Как оформить дом в наследство, если свидетельство о собственности есть только на землю?
199₽ VIP
Ситуация такая: у бабушки была земля с постройками (жилым домом и пр.), но свидетельство о собственности есть только на землю. Незадолго до смерти она решила оформить и дом, подала документы на оформление дома, но скоропостижно умерла, не успев документы подать в регистрационную палату. Теперь в наследство вступает ее дочь. Как ей продолжить оформление дома в собственность? Начинать собирать все справки и разрешения на строительство и подавать от своего имени? И могут ли возникнуть какие-то проблемы в связи с тем, что разрешения выдавались на ее мать? И сначала нужно переоформить свидетельство на землю на имя дочери? А потом заниматься домом? Так?
Заранее благодарю за ответ.
принимайте то наследство на которое есть документы, а затем как правоприемник дочь офомит и дом
Спросить
Татьяна Сергеевна, нет, вашей сестре необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования и все ваши проблемы будут решены.
Иск можно подать как до истечении 6 месяцев которые даются на вступление в наследство, так и после.
Так что все решаемо!!!!
СпроситьЗдравствуйте! В настоящее время наследнику необходимо подать нотариусу заявление о принятии наследства.
Указанный жилой дом не будет включен в наследственную массу в силу отсутствия правоустанавливающих документов.
В последующем необходимо будет подавать исковое заявление о включении жилого дома в наследственную массу и признания права собственности на дом в порядке наследования.
Гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (Гражданский кодекс РФ)
СпроситьПолучить свидетельство о праве у нотариуса по истечении 6 месяце и продолжить регистрацию уже от своего имени,но правоустанавливающие документы будут на имя бабушки.
Статья 1112. Наследство
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 1112 ГК РФ
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
Согласно ст. 1112 ГК РФ, .вступление в наследство после смерти возможно только по истечении шести месяцев, начиная с момента его открытия. Только тогда завершится процесс оформления всех документов. До этого времени, наследники могут изменить свое решение или отказаться от наследства.
Для того чтобы оформить наследство, необходимо предоставить большой пакет документов
Спросить
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Спросить
Сначала придется оформить наследство на зем участок, а затем оформляйте дом, который привязан к зем участку
Спросить
У меня вот какая ситуация. В наследство от бабушки получила дом. дом стоит на земле и бабушка в нём проживала много-много лет (ещё со времён советской власти). при жизни бабушки земля к дому не была ни как оформлена - ни в аренду. Ни в собственность. Сейчас, после оформления права наследования на дом у меня возникли проблемы с землёй. я как-то краем уха слышала, что если дом стоит на неоформленной земле долгое время, то эту землю можно как-то автоматически без покупки земли оформить её в собственность. Но для этого нужна справка-выписка из домовой (или хозяйственной) книги. Пошла в посёлке, где жила бабушка, брать справку, там мне ответили, что такую справку могут дать только на владельца дома, который и жил долгие годы в доме, т.е. на бабушку. А на умершего человека справку понятное дело дать не могут. И сейчас нужно собирать все документы с самого начала - на нового владельца, т.е. на меня. И землю оформлять либо в аренду, либо выкупать в собственность. Правомерно ли это? могу ли я на правах наследника претендовать на льготное оформление земли? Спасибо.
Нужно переоформить дом, нет свидетельства о праве собственности, дом не приватизирован и земля в аренде. Какие нужно собрать документы и сколько будет стоит оформление дома, земли? Могу ли я приватизировать попутно дом и землю?
Есть домик полученный по завещанию. Есть тех паспорт на имя наследника, кадастровый паспорт на имя наследника, свидетельство о регистрации права собственности по завещанию. Но никаких документов на землю нет. Землю нужно оформить в собственность. Единственное, что известно, что земля выдавалась более 40 лет назад то ли горисполкомом, то ли райкомом. С чего начинать оформление земли в собственность? В какие гос. учреждения нужно обратиться, чтобы оформить землю в собственность?
У нас есть свидетельство на право собственности дома. Какие ещё нужны документы для предоставления в регистрационную палату для оформления дома в собственность? (Дачный дом, участок прикреплён к дому. Для того что бы оформить участок в собственность, необходимо оформить сначала дом).
У меня такая проблема: после смерти родителей необходимо оформить наследство. Есть свидетельство на землю (право на собственность), домовая книга и решение правления совхоза на строительство дома. Переоформить документы (право на собственность на дом) отец не успел (они оформлены на 80%). В доме прописана внучка (дочь сестры) она совершеннолетняя и не проживает в данном доме.
Бабушка умерла в 2002 году, проживала вместе с моей матерью в частном доме (части дома), земля 6 соток была оформлена и дом тоже на бабушку. Кроме матери наследников нет, но завещание исчезло и мать до сих пор не вступала в наследство, но продолжала жить в доме, пока у нее не случился инсульт и она легла в пансионат год назад. Теперь я бываю в доме наездами и возникла необходимость оформить на мать или на мать и меня часть дома и землю. Свидетельство о собственности на дом и землю, оформленные на бабушку, давно утеряны, остались лишь старые справки, где подтверждено, что за бабушкой закреплена земля 6 соток и решения судов (cоседи пытались отсудить в семидесятых годах дом у бабушки, но безрезультатно), подтверждающие право собственности бабушки на дом и землю. Налог на землю давно не приходит. Все квитанции по коммунальным услугам до сих пор приходят на имя бабушки, оплачиваются нами. Подскажите пожалуйста, какие наши действия по оформлению дома и земли на себя?
Хотим оформить землю в собственность. Подскажите как это сделать? В 1991 г. приобрели в собственность частный дом в г. Барнаул в черте города. (без права собственности на землю). Земля на тот момент находилась в собственности администрации. Дом был оформлен на бабушку. Акт купли продажи есть от 1991 г. В 1998 г. бабушка умирает и дом по наследству переходит моей маме. Право собственности на дом (по наследству) оформлено в 2000 г. (без земли) у нотариуса. Далее этот старый дом в связи с ветхостью был снесен. Получено разрешение администрации на строительство нового. В 2006 г. этот новый дом оформлен в собственность на мою маму. Сейчас собрали документы на оформление земли в собственность бесплатно. Подали в земельный комитет. Пришел отказ. (Обоснование: оформление дома в собственность было в 2006. г. ). Скажите пожалуйста, разве не учитывается, что право собственности на старый дом перешло по наследству моей маме в 2000 г.? Как нужно было оформить право на собственность на старый дом, если оно и так оформлено нотариально по праву наследования. И что теперь делать с землей? РS. Мама сейчас постоянно проживает в этом доме.
Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Господа!
Подскажите пожалуйста, какие док-ты необходимо предоставить нотариусу для оформления договора дарения дома с землей (Гатчинский р-н, Лен. обл). Дом и земля приватизированы (находятся в собственности), одаряемый прописан в доме. Свидетельство о праве на дома и на землю есть, нотариус сказал что необходимо заказывать справку о стоимости земли, брать копию постановления, справку из БТИ. Сколько стоит эта справка? Разве земля атоматически не переходит в собственость вместе с домом?
Заранее благодарю за ответ.
С уважением, К.
Хотелось бы у Вас уточнить следующее: сейчас моя бабушка вступает в наследство после смерти моего деда. В наследство достаётся дом и 15 соток земли. Бабушка хочет сделать на меня дарственную, но на сколько я понимаю, сначала нужно ей на себя в собственность оформить и получить свидетельство о праве собственности в Регистрационной палате, а потом вновь обращаться в Регистрационную палату уже для получения свидетельства на моё имя. Хотелось бы у Вас уточнить, можно ли как-нибудь побыстрее это всё проделать, или это является обязательным условием в данной ситуации? Нельзя ли сразу после получения свидетельства о вступлении в наследство у нотариуса делать всё оформление на меня? Например, может ли бабушка в данной ситуации отказаться от наследства? (вступаем в наследство по истечении двух лет со дня смерти деда). Спасибо.
