Что делать если квартиросъемщик съехал не заплатив
Что делать, если квартиросъемщики съехали и не заплатили за коммунальные услуги, договор был заключен в 2011 году и не продлен.
Смотрите условия договора - срок действия и возможность пролонгации договора. Если пролонгация предусмотрена договором, то через суд можно восстановить нарушенное право.
Спросить
В случае если договор безусловно прекратил свое действие, то потребление коммунальных услуг и обязанность по их оплате вам придется доказывать в суде, реально ли это сделать? без изучения документов говорить об этом пока преждевременно.
Спросить
Мы сьехали с квартиры и не заплатили комунальные услуги, договр был заключен на год, что нам будет?
Здравствуйте есть или такое условие было предусмотренно вашим договором аренды то хозяин квартиры в праве обратиться на вас в суд и взыскать эти деньги в судебном порядке спасибо за ваше обращение на наш сайт.
Спросить
Здравствуйте.
1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
3. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.
Обязательства нужно выполнять.
СпроситьСдала квартиру на 1 год по договору с условиями оплаты коммунальных услуг и ежемесячной платы за проживание. Через год жильцы съехали, но оказалось, что за коммунальные услуги они заплатили только за 4 месяца, также не заплатили за последний месяц проживания. Мои действия?
Здравствуйте!
При наличии договора, Вы вправе обратиться в суд, для взыскания задолженности.
Спросить
Здравствуйте, Надежда!
При наличии, заключенного договора аренды жилого помещения, Вам необходимо направить арендатору претензию в порядке досудебного урегулирования спора о возврате задолженности по договору аренды.
В случае не удовлетворения требований, обращаться в суд с исковым заявлением.
СпроситьБыл заключен договор о найме жилья На 10 месяцев. Который закончился в 2016 году. Прошел год. Я съехал с квартиры в январе 2018 года. Теперь хозяин говорит, что я должен заплатить за коммунальные услуги, но я платить не хочу, т.к. изначально он обманул.
Здравствуйте.
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникший из гражданско-правовых отношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом.
Если Вы должны то на Вас подадут в суд.
СпроситьКвартиранты съехали и не заплатили за коммунальные услуги и квартиру. Договор был составлен в 2017 г и не продлялся. Можно ли вернуть деньги?
Да, обратитесь к юристу на платной основе. Вам помогут вернуть деньги через суд.
Спросить
Что будет если квартирант сехал и не заплатил за камунальные услуги 10000 рублей? Договор не был подписан.
Здравствуйте, договор аренды согласно нормам 34 главы ГК РФ должен быть заключен в письменной форме. В данном договоре стороны обязаны расписать условия предоставления в аренду жилого помещения. А также порядок арендной платы и возмещение коммунальных расходов.
СпроситьКвартиросъемщики во время проживании в арендованной квартире не подавали показания приборов учета в Управляющую Компанию в результате чего сложилась задолженность по счетчикам. Так же не были оплачены коммунальные платежи за 2 месяца. Квартиросъемщик съехал и отказывается выплачивать задолженность по коммунальным платежам аргументируя это тем что в договоре не прописано на основании чего они должны были оплачивать коммунальные платежи и счета приходят 15-го числа а они съехали 1-го. В то же время договор заключен до 7 июля и соглашении о расторжении не подписывалось, так же квартиросъемщик не уведомил меня в установленный в договоре срок о намерении расторгнуть договор. Имеет ли смысл в сложившейся ситуации подавать на них в суд.
Квартиросъмщики задолжали за коммунальные услуги. Они уже съехали с квартиры и обещают заплатить. Как я могу взыскать с них долг? Договор заключен не нотариально.
Здравствуйте! Если есть договор, то обращайтесь в суд и через суд можете взыскать.
Спросить
Обязан ли я оплачивать коммунальные услуги и электроэнергию, если со мной не был заключён договор на оказание услуг? Считается ли внесение платежа за услуги автоматически заключённым договором на оказание коммунальных услуг? Обязан ли я сам приходить в организацию, оказывающую коммунальные услуги, для заключения договора?
Добрый день. Оказанные услуги надо оплачивать. Иначе у Вас возникает неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ), которое взыщут в суде
Спросить
Уважаемый Фёдор Викторович г. Северобайкальск !
Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».
Также согласно ст.310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом».
Тем самым исходя из выше изложенного:
- Поскольку доказательств исполнения обязательства по оплате, полученных вами коммунальных услуг НЕ имеется, то в этом случае вы ОБЯЗАНЫ погасить имеющиеся долговые обязательства, НЕЗАВИСИМО от подписания с вами Договора.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.12.2014г
18:35 моск.
СпроситьВыписалась из квартиры в 2017 году по 2019 год были начисления коммунальных услуг договор найма был заключен со мной в 2019 году только расторгла что же теперь мне выплачивать весь долг? Так как была нанимателем.
До 2017 года платили коммунальные услуги старой управляющей компании.
В 2016 году было решение общего собрания собственников - платить коммунальные услуги новой компании.
Решение общего собрания до 2018 года обжаловалось в суде, было подтверждено.
Сейчас новая управляющая компания выставила счета за коммунальные услуги за 2016 год, ранее оплаченные нами старой управляющей компании, которая обанкротилась.
Есть ли в ЖК или в Правилах оказания коммунальных услуг положение, позволяющее новой управляющей компании обратиться с иском к старой управляющей компании о взыскании уплаченных коммунальных услуг за 2016 год?
Вы должны написать претензию новой УК и предоставить доказательство о том что у вас нет долгов не перед старой УК не тем более перед новой. А новой УК нужно обратится в суд и требовать долги со старой УК.
Спросить
