Можно ли использовать материнский капитал только на себя и младшего ребенка, не выделяя долю старшему ребенку?
При использовании мат. капиталла, обязательно ли выделять всем детям долю. У меня двое детей, старшей 24 года у неё уже отдельная семья и собственная жил. площадь. Младшей 7 лет. Я хотела только на себя и младшую. Возможно ли это?
Здравствуйте Елена, в соответствии с действующим законодательством жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Спросить
Доброго времени! В силу требований п.4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Но это не исключает права Вашей старшей дочери подарить или иным образом передать Вам свою долю.
Спросить
Проконсультируйте пожалуйста. Я мама двоих детей. Купила квартиру с применением мат. капитала. Теперь нужно выделить доли детям и мне. Пошла выделять, мне сказали, что только по 1/3 части. Я бы хотела выделить детям долю только на сумму мат. капитала. Потому что если буду в дальнейшем продавать квартиру опека меня замучает. Вдруг у меня не получится в новой квартире выделить такие доли детям. Скажите пожалуйста как мне правильно посчитать доли? Полная стоимость квартиры 1580000, общая площадь 43,8 кв.М. сумма мат. капитала 453026. Как мне посчитать себе и детям доли правильно?
Добрый день. Закон не определяет какие доли выделить вы должны. Говорится только, что должны, а сколько уж сами решайте.
Если отталкиваться от цены квартиры и суммы мат капитала, то выходит так:
Мат капитал делим на 3 части, выходит примерно 150 000.
При стоимости квартиры, которую вы указали, это примерно 1/10 доля в квартире.
Спросить
Добрый день, законом размер долей не определен, хоть по 1/100, не принять документы у Вас не имеют права и для приостановки сделки тоже оснований нет, так что выделяйте доли, какие хотите и смело подавайте на регистрацию документы.
СпроситьЯ знаю, что при использовании маткапитала, доли можно выделять всем членам семьи, по соглашению сторон, не обязательно равные. У меня вопрос: может ли супруг отказаться от своей доли при использовании маткапитала в пользу детей или одного ребенка? И как это делается?
Соглашением доли должны все членам семьи выделены быть,а потом уже можно дарением.
СпроситьЗдравствуйте, у меня трое детей. Старшей дочери 24 года, сыночьям-11 и 5 лет. При покупке жилья с использованием маткапитала доли нужно выделять всем детям?
Здравствуйте, Анна.
Другое название Материнского капитала - Семейный капитал, поэтому наделению долями подлежат ВСЕ члены семьи.
СпроситьПри покупки квартиры в договоре был прописан пункт использования мат. капитала, квартиру оформили на 4 человек (оба родителя + двое детей 2 и 3 лет). Но у жены есть еще старшая дочь от первого брака, ей 23 года и она официально замужем, а мат. капитал в своё время оформлялся на среднего ребёнка, то есть с учетом старшей дочери. Теперь при оформлении мат. капитала в пенсионном не приняли документы так как сказали что мы обязаны выделить долю и на старшую дочь не зависимо что у неё уже своя семья. Получается что, если бы к примеру мы оформляли бы капитал через 20 лет, а у дочери допустим к этому времени уже будут не только дети, а возможно уже и внуки, то ей всё равно необходимо выделять долю в квартире? И еще, если обязательно необходимо выделять долю дочери, то может ли она отказаться от нее и как это правильно сделать.
Да, ей в любом случае необходимо выделять долю, и не имеет значения, сколько ей лет. Но она, совершенно верно, может и отказаться от своей доли. Отказ должен быть заверен у нотариуса.
Спросить
В 2013 г. полностью на средства материнского капитала была приобретена квартира, т.е. затрачивались только средства маткапитала. При составлении договора купли-продажи покупателями прописаны я и двое детей в равных долях, т.е. по 1/3 у каждого. Я находилась на тот момент в браке. Детям необходимо было выделить доли, а про супруга и речи не было. Я сама спрашивала, надо ли супругу выделять долю, отвечали тогда, что это не обязательно. В результате свидетельства о собственности только у меня и у детей.
В этом году решили продать эту квартиру. Нотариус говорит, что мужу нужно выделить долю, и только потом смогу продать. У меня есть нотариально заверенное согласие на продажу общего имущества от мужа. Нотариусу этого не достаточно, говорит, что все равно сейчас надо ему выделять долю. Верно ли это? И 2 года назад в семье родился третий ребенок. Ему тоже что ли надо долю выделять? Или доли должны быть выделены только двоим имеющимся на момент покупки под маткапитал квартиры?
Мужу выделять долю не обязательно, если от него есть письменное согласие на продажу квартиры. Обязаны выделить доли только тем детям, в отношении которых есть обязательство.
Спросить
Уважаемая Татьяна!
Если на момент покупки квартиры Вы состояли в браке, то ваш супруг тоже по закону должен был стать сособственником приобретенного жилья.
Если Вы не согласны с действиями нотариуса, который отказывает Вам удостоверять сделку по продаже данной квартиры, Вы можете обжаловать его действия в судебном порядке, предварительно получив от данного нотариуса обоснованный письменный отказ в совершении соответствующего нотариального действия.
Если бывший супруг не претендует на данное жилье Вы можете выделить ему долю в этой квартире, а потом ее продать (для того чтобы выполнить требования закона).
Спросить
Обязательно. Вместе с заявлением на перечисление средств государственного пособия на оплату ипотеки специалисты ПФР потребуют оформления ещё одного документа – обязательства о выделении долей детям после оформления недвижимости в собственность. Обязательство подлежит нотариальному заверению и служит гарантией того, что права детей в части обеспечения их жильём не будут ущемлены. Без подобной гарантии семейный капитал на уплату ипотеки направить невозможно.
СпроситьБыла куплена квартира за счёт средств материнского капитала. Но доли детям не выделены. Квартира продана. Но старшему ребёнку куплена отдельная квартира. А младший проживает с мамой (собственность мамы), но не имея доли. Пфр отправил иск. Можно ли сейчас выделить долю млад. Ребёнку в кв матери? И является ли долей собственная кв старш. Ребёнка?
Формально вы нарушили обязательство и не использовали средства материнского капитала на улучшение жилищных условий одного из сыновей. Выделение сейчас доли в квартире матери совершенно не факт, что посчитают исполнением такой обязанности, поскольку подарить долю она могла в любое время и ранее, т.е. в этой доле средств материнского капитала нет и не было и не будет.
Данный вопрос лучше согласовать с ПФ до суда, чтобы не делать лишних и ненужных движений, а то вы и долю подарите и проблему не решите.
Ну и без сути иска конкретно не ответит никто.
СпроситьПенсионный фонд для перечисления ср-в мат. капитала в банк для гашения имеющейся ипотеки просит нотариальное обязательство о долевой собственности всех членов семьи. Какую долю можно и нужно оформлять детям? (я бы хотела, если это возможно, выделить детям какой-то минимум) Моя семья - это я +2 несовершеннолетних детей.
Здравствуйте, Наталья.
Вам следует обратиться в орган опеки для решения этого вопроса.
СпроситьХотела узнать у вас обязательно ли выделять долю мужу при покупке квартиры с материнским капиталом. В обязательстве указано выделить доли только детям.
Здравствуйте, Светлана
Мужу, если брак официальный, вы также обязаны выделить долю в квартире, но он имеет право самостоятельно отказаться от доли
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Вечер добрый, по закону уже 1/2 часть принадлежит мужу--ст.34 скрф, Если муж согласен пусть напишет письменный отказ у нотариуса, тогда можете выделить доли только детям.
СпроситьУ меня есть мат. капитал могу ли ли я купить долю в частном доме у родителей? Нужно ли будет выделять детям доли? И могут ли родители спустя несколько лет выкупить долю обратно. При этом у меня в собственности уже есть две жил. площади.
Добрый день
Вы можете выкупить долю у родителей с применением средств мат. капитала, если вы станете собственником всего объекта. Вы будете обязаны выделить доли всем членам вашей семьи-детям, мужу.
Распоряжение с имуществом несовершеннолетних, только с разрешения органов опеки, т.е.что бы продать это имущество либо ждать когда дети станут совершеннолетними, либо согласие опеки.
Наличие у вас иных помещений не имеет значения.
Спросить
