Как обезопасить себя при покупке квартиры с учетом наличия ребенка второго супруга
Мы с мужем хотим купить квартиру. У него от первого брака сын 9 лет-как я могу себя обесопасить чтоб его сын и его родные со временем не претендовал на наше жилье купленное в браке.
У меня второй брак, от первого брака сын и совместно дочька от второго брака. Как оформить квартиру купленной совестно при втором браке, чтобы сын мужа (его) от первого брака непретендовал на долю?
У нас с супругом нет общих детей Но у него есть сын от первого его брака Я продала дарственную мне недвижимость от родителей и хочу купить квартиру на эти деньги будучи в браке со своим мужем Как я должна оформить купленное жилье чтобы в будущем в случае \если муж умрет вперед меня\ на это жилье не претендовал его сын от другого брака.
Договор купли продажи заключаете самый обычный, но одновременно заключаете с мужем брачный договор, где указано, что этот приобретаемый в браке является не совместной, а вашей личной собственностью.
Спросить
Добрый день! Можете заключить с супругом брачный договор и урегулировать в нем имущественный вопрос. Пропишите в нем все так, чтобы все имущество нажитое каждым супругом являлось его собственностью. Делайте это все у нотариуса. Это один из способов, удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте.
Сын является наследником первой очереди, в случае чего, он имеет право претендовать на имущество отца У вас несколько вариантов:
1 заключить с супругом брачный договор после покупки жилья, где оговорить, что квартира принадлежит Вам.
2.развестись формально до приобретения жилья и новое жилье оформить на себя.
3.муж может при жизни написать завещание своей части на Вас, конечно, если согласится.
Если ничего этого не будет, имейте в виду, что сын может претендовать только на часть отца пополам с Вами то есть на половину половины (1/4 всего имущества,)
Спросить
С мужем Вам необходимо заключить брачный договор, заключение брачного договора регламентируется ст.41 Семейного кодекса РФ, брачный договор должен быть составление в письменной форме и подлежит нотариальному заверению.
СпроситьЯ состою в браке, и мы с мужем хотим купить квартиру. Подскажите пожалуйста, как нам поступить, чтобы в будущем его ребёнок от первого брака никогда не претендовал на нашу квартиру? Заранее спасибо.
Заключите брачный договор у нотариуса согласно которого собственником квартиры являетесь ВЫ.
СпроситьЕго ребенок от первого брака может претендовать только на долю в праве собственности в этой квартире и ТОЛЬКО В КАЧЕСТВЕ НАСЛЕДНИКА!
Но, если Вы оформите брачный договор и согласно которого приобретенная и оформленная на Вас квартира не является наследственной массой в случае смерти супруга-то и этого права вы его лишите. Он конечно вправе это обжаловать - но если он не инвалид - перспектив у него нет...
Спросить
Я хочу купить квартиру сыну от первого брака. Собственником буду я, а не сын. У меня второй брак. Как сделать, чтобы второй муж не претендовал на нее. Ведь квартира будет куплена в браке.
Заключить соглашение с супругом.Брачный договор (контракт).
Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и(или) в случае его расторжения.
Статья 41. Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьЯ проживаю с мужем в квартире, купленной нами в браке. Квартира куплена на мои средства и зарегистрирована на меня. У нас есть общая дочь. От первого брака у мужа есть сын (усыновленный им). Что нужно сделать, чтобы сын от первого брака не претендовал на мою квартиру?
вам можно заключить брачный договор с супругом, так как сын имеет право на 1\3 часть супружеской доли , в качестве наследства
СпроситьПомогите как правильно поступить в следующей ситуации.
Есть сын от первого брака, сейчас замужем второй раз. У мужа от первого брака также есть сын, совместных детей нет. В собственности квартира, преобретеннаямною до брака. Хотим улучшить свои жилищные условия: продать квартиру, приобрести жилплощадь сыну мужа и самим купить себе квартиру. Как правильно оформить документы, чтобы сын мужа больше не прендовал на долю отца в нашей с ним квартире. Так как нашу квартиру я хочу оставить своему сыну. А так же,чтобы отец моего сына не мог претендовать, в случае чего, на долю моего сына.
Здравствуйте Надежда.
Самый простой способ - это квартиры пробрести на детей. Хотя, возможно ваш сын несовершеннолетний, но вы его законный представитель, только с вашего разрешения можно будет продать его квартиру.
Спросить
Оформление документов при продаже квартиры с целью исключения претензий ребенка из предыдущего брака
Второй брак. Ребёнок от первого брака. Квартира в наследство досталась. Есть общий ребёнок с мужем. У него от первого брака дочь-инвалид. Хочу продать квартиру в посёлке и купить в городе. Как оформить документы, чтоб его дочь не претендовала на квартиру. Живём в квартире мужа и дочь его прописана сдесь, и наш общий ребёнок.
Вам нужно понимать, что если будете собственником квартиры, дочь-инвалид в случае Вашей смерти будет иметь право на обязательную долю. Можете, конечно, оформить квартиру на младшего ребенка, но после его совершеннолетия квартирой ребенок будет распоряжаться сам. Так что выбирайте.
Спросить
Здравствуйте Алевтина!
Лишить дочь имущества, на которое она вправе претендовать, Вы не сможете к сожалению. В вопросе много нюансов. Обращайтесь к юристу/адвокату очно.
Спросить
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и(или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. (ст.ст. 40-44 СК РФ).
СпроситьОбъясните разницу между наследниками первой очереди квартиры, купленной в браке и до брака. Хотим с мужем купить квартиру, думаем до брака или в браке купить.
В квартире, приобретенной в период брака, первоначально выделяется супружеская доля, и уже затем доля умершего супруга подлежит разделу между наследниками.
В квартире, приобретенной до заключения брака, супружеской доли нет.
СпроситьВы можете заключить брачный договор. Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и(или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. (ст.ст. 40-44 СК РФ)
СпроситьМы с мужем (официальный брак) приобрели совместно дом, машину (оформлена на него) и другое имущество. Будет ли иметь его совершеннолетний сын от первого брака право на наследство в плохом случае? И как мне себя обезопасить, так как мы приобретали это имущество в нашем браке.
Да, сын мужа будет иметь право на наследство, как наследник 1-й очереди по закону, в равных долях с Вами. Имущество мужа в известном случае делится следующим образом: 1/2 доля - супружеская, переходит к вам. Оставшаяся 1/2 доля делится между вами и сыном, то есть его доля составляет 1/4.
СпроситьМы с мужем в браке 7 лет. Есть общий ребенок. От первого брака муж имеет дочь 14 лет. В браке приобретены квартира, автомобиль, собираемся строить дачу. Каким образом себя обезопасить в том, чтобы после смерти мужа его дочь от 1 брака не претендовала бы на наследство.
Спасибо.
