С момента переезда ничего им не платили, т.к.нет договора, а жильцы говорят, что никакого собрания не было и УК никто не выбирал.

199₽ VIP

В суде у УК был затребован протокол общего собрания собственников, но он с нарушениями. Нет приложений никаких к нему, в протоколе фигурируют всего лишь 3 собственника, хотя указано что кворум имеется (более 50%). Опросил тех жильцов что фигурируют в протоколе - все говорят что никто ничего не проводил, никаких собраний... Дополнительно опросил ещё жильцов в доме - тоже говорят, что небыло никакого собрания. Документ подложный. Поскольку договор составляется на основании решения общего собрания собственников и сам протокол - подложный можно ли подать в суд встречный иск о признании решения общего собрания собственников недействительным и рассторжения договора управления?

Не зная о том, что жильцы (все собственники) ушли на самообслуживание, администрация провела конкурс по выбору обслуживающей\управляющей компании (на тот момент в администрации просто не было протокола собрания жильцов). Жильцы зачем-то еще и подписались под договором на обслуживание, хотя находятся на самообслуживании. Естественно, никто домом не занимался, но всплыла проблема - жильцам не дают какие-то там справки из-за якобы долгов перед домоуправлением. Домоуправлению ничего не нужно, жильцам тоже, нам - тем более. Суд - долго. Закон предусматривает ничтожность сделки независимо от признания ее таковой судом. Сей договор - ничтожен, заключен на оказание услуг, которые нельзя было оказывать - жильцы сами себя обслуживают. Вот как оформить ничтожность этого договора, каков механизм? И будет ли считаться этот договор ничтожным с момента своего заключения?

Управляющая компания, заключила договор с поставщиками ресурсов, по поддельному протоколу общего собрания жильцов, хотя собственники многоквартирного дома заключили договор с другой ук, теперь на нас подала иск в суд о взыскании долга за год, хотя в этот период домом управляла другая ук, суд опирается на то что у первой ук есть договора с ресурсниками а у той которую избрали жильцы нет, ресурсники отписались, тем что не обязаны проверять протокол общего собрания, жильцы дома платили другой ук, в течении года когда домом управляли две компании шёл суд о признании протокола общего собрания недействительным суд признал протокол, фальшивым, но ук настойчиво ежемесячно присылала квитанции за кварт плату, писали во все инстанции все признали действия первой компании неправомерными, однако судья настаивает на том что есть договора с ресурсниками оплатите, а то что вы там себе выбрали не кого не волнует, и счета расчитаны по нормативам а у нас, стоят индивидуальные приборы учёта,и в течении года ук кроме как присылала квитанции больше ни чем не занималась, судья говорит что вообще то должны судиться две ук между собой, но почему нас сюда втянули и что нам делать.

Моя бабка получила квартиру в многоэтажном доме, инвалид 1 гр. За ней ухаживает моя тетя. Обои пенсионеры.

Узнаем, что на них повесили судебные издержки за суд, в котором ранее оспаривалось решение собственников дома по управлению домом ТСЖ. Якобы тетя была председателем а ее мать лежащая на кровати, секретарем.

Подписи там не их. Тетя нанимала адвоката, но он ничего не сделал не был даже в судах.

В то время когда было собрание собственников, тети с бабкой не была даже в городе.

Главное дом попал в Классическую схватку за контроль над домом между УК и ТСЖ.

Получили решения судов по оспариванию решения собрания собственников, сроки обжалования по касации еще не прошли, но вот что сейчас просить? Протоколы и решения собраний и так признаны не действительными. Вопрос только в том, что людей то подставили сотрудники ТСЖ.

Сами они в стороне, расходы на пенсионеров повесили. Что можно сделать в этой ситуации?

Просить суд изменить решение и просить тетю с бабкой признавать не участниками что ли решения собрания как теперь восстановить их права? Получается документы по собранию сфабриковали подсунув ничего неведающих людей. Пожайлуста подскажите, может какие законы есть их как то реабилитирущие? Жильцы грозятся еще моральный вред взыскать с них.

В нашем доме якобы организовали непосредственное управление, но общее собрание собрание было проведено, как мне кажется с нарушением закона, так как по представленным документам было видно, что голосовали на собрании не собственники квартир, а жильцы. В протоколе были указанны паспортные данные без подтверждения права собственности на квартиру и без выделения права голоса каждого собственника.. Теперь меня понуждают к уплате кварт. Платы в эту организацию, хотя на момент собрания у меня был заключен договор с управляющей компанией. Могу ли я опротестовать решение собрания в суде и что для этого необходимо? Так как председатель непосредственного управления управления грозит подать на меня в суд. С уважением, Игорь.

Управляющая компания начала обслуживать наш дом и её сотрудники стали присылать квитанции об оплате коммунальных услуг. Жители ничего не знают об этой компании. Общего собрания жителей нашего дома не было, мы её не избирали на общем собрании. Договор не подписывали. Мы просто не платили этой компании за коммуналку, и всё. Но, теперь они подали на нас в суд. Якобы мы должники. Что делать? Мы имеем право потребовать от них в суде протокол общего собрания и договор на обслуживание дома? Или как действовать? Спасибо.

Многоквартирный дом ни кто не обслуживает?

Здравствуйте!

Наш дом раньше до 1.08.15 обслуживала АО Славянка, за месяц до окончания договора было собрание где выбрали жильцы ЖКС №4 красносельского р-на С-Пб. На данный момент ни кто наш дом не обслуживает с 1.08.15 ни славянка ни жкс 4,счета на оплату тоже не приходят, куда жаловаться? Лифт не работает, скоро отопительный сезон. Как долго может дом не обслуживаться? Славянка говорит мы вас не обслуживаем, жкс 4 говорит мы вас еще не приняли. В администрации района говорят помочь не могут т.к. дом стоит на балансе Мин. Обороны, а не на балансе С-Пб.

Нам, вопреки решению общего собрания жильцов, был Мосжилинспекцией (МЖИ) назначен ГБУ Жилищник района Арбат в качестве управляющей компании (УК). Мы оспорили это назначение в Арбитражном суде. Суд постановил, что МЖИ (Мосжилинспекция) должна отменить своё распоряжение о назначении нам Жилищника в качестве УК и убрать из реестра обслуживаемых Жилищником домов наш дом. МЖИ подала апелляцию и опять проиграла. Апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда. Жильцы нашего дома в течение всей этой тяжбы по решению общего собрания платили квартплату на счёт нашего ЖСК. Должны ли мы теперь по требованию Жилищника оплачивать им полугодовой период, если их назначение в наш дом было признано судом незаконным? Уборку помещений общего пользования (коридоры, полы в лифтах, лестницы) мы делали силами персонала нашего ЖСК. Мы также оплачивали услуги компании по обслуживанию лифтов. Платили за санэпидемобработку дома. Оплачивали работу консьержек. Оплачивали услуги Мосгаза по договору. Жилищник не платил ни за что из вышесказанного, но теперь требует от нас компенсировать их работу и поквартирую оплату за ЖКУ. Должны ли наши жильцы компенсировать им за ничего не сделанное?

Наш дом раньше до 1.08.15 обслуживала АО Славянка, за месяц до окончания договора было собрание где выбрали жильцы ЖКС №4 красносельского р-на С-Пб. На данный момент ни кто наш дом не обслуживает с 1.08.15 ни славянка ни жкс 4,счета на оплату тоже не приходят, куда жаловаться? Лифт не работает, скоро отопительный сезон. Как долго может дом не обслуживаться? Славянка говорит мы вас не обслуживаем, жкс 4 говорит мы вас еще не приняли. В администрации района говорят помочь не могут т.к. дом стоит на балансе Мин. Обороны, а не на балансе С-Пб.

ЖКУ нашему дому много лет предоставляла УК г.Тулы, с ней подписан договор. С лета 2011 года нам стали присылать две квитанции за ЖКУ - еще и от РЭМС (якобы было решение собрания собственников). Судятся они за дом до сих пор, но РЭМС постоянно кидает в почтовыя ящик бумажки, что когда они выиграют суд, то деньги никто не вернет и мы будем должны взыскивать деньги с УК сами. Я понимаю, что лучше было бы не платить никому. Но у меня сын инвалид и мама ветеран и все время нужны справки с места жительства, которые без квитанции об оплате не дают, и поэтому я платила по старому - УК г.Тулы.

Вопрос: права ли я что я должна начать плать РЭМС, только когда они выграют суды и пригласят меня для подписания договора. А все заплаченные УК до этого момента мной деньги РЭМС должна взыскать через суд с УК?