Как получить права на квартиру при отсутствии совершеннолетнего прописанного алкоголика?
У меня такая ситуация. После смерти отца я начал оформлять документы на оставшуюся квартиру на себя. В этой квартире прописаны я и мой совершеннолетний брат-алкаголик. У нотариуса сказали, что после 6 месяцев, если брат не явится к ним, то наследство автоматически оформляется на меня. Теперь прошло 6 месяцев и тот же нотариус утверждает, что будет добиваться того, чтоб мой брат получил уведомление и явился подписать бумаги и вступить в право наследования. Но дело в том, что брат-жуткий алкаголик и неделями пропадает на улице, в общем ведет асоциальный образ жизни. Скажите пожалуйста, как мне теперь быть и получить права на квартиру? Заранее благодарен, измучившийся гражданин РФ,Денис.
Уважаемый Денис!
Возможно, что ваш брат фактически принял наследство (например, взял что-либо из имущества отца - хотя бы даже пару ботинок) и пропуска срока не было. В Ваших интересах - уговорить брата отказаться от наследства в Вашу пользу.
С уважением,
СпроситьТакая ситуация в 2007 г умер отец, в 2012 мама, а в 2015 брат. От отца было наследство и братья отказались от него в пользу мамы. Мама принесла все документы нотариусу но не получила бумагу на свидетельство на наследство... умерла. 2 брата подали заявление на наследство, но не получив свидетельства о праве на наследство - брат умер. Т.е. он только написал бумагу на вступление. После его смерти второй брат (мой муж) написал бумагу на вступление в его наследство (так ему сказала натариус, ссылаясь на то что умершему брату принадлежит 50% после смерти мамы и отца). Муж оформил все документы на мамину половину Сейчас оформил на братову. Натариус сказала, что чтобы вступить на 100% квартиры, он должен помимо бумаг на себя, заплатить еще за бумаги на брата, что на его имя будут сделаны такие же бумаги, как и на мужа. У меня возникает вопрос на сколько это правомерно? Или нотариус пытается получить выгоду, сделав ненужные документы? Можно ли вообще выдавать документы на мертвого человека? Спасибо.
Нотариус все делает правильно. Он сначала оформляет одну положенную долю, за что платит Ваш муж. Потом на другую долю (за брата), за что также должен оплатить Ваш муж, раз он вступает за брата. И за мамину тоже. Да и денежные суммы Ваш муж платит в соответствующих долях. Если сложить все части уплаченных сумм, у Вас и получится сумма, которую бы Вы сразу заплатили за 100 % квартиры.
СпроситьУ моей 28-милетней подруги 7 месяцев назад умер отец. Из наследников остались его дочь и её старший брат. Дочь проживала в неприватизированной квартире вместе с отцом. Брат проживал отдельно в том же городе. Отец более 10 лет вёл асоциальный образ жизни.
После смерти отца вдруг выяснилось, что на его имя были оформлены акции предприятия, где он работал до пенсии. Стоимость акций примерно 500 тыс. руб. Дочь сразу после смерти отца обратилась к нотариусу насчёт наследства, нотариус сказала, что, поскольку дочь проживала совместно с отцом, то заявить о своём праве на наследство она может и после 6 месяцев после смерти отца. В силу обстоятельств, и вследствие информации от нотариуса, девушка, договорившись с братом, не стала подавать на наследство. Зато это втайне от неё сделал брат, получивший спустя 6 месяцев права на эти акции. Когда сейчас эта моя подруга обратилась к другому нотариусу, та сказала, что прошло 6 месяцев и подруга уже не может получить это наследство.
Кто прав - первая нотариус или вторая? И можно ли что-нибудь доказать в суде в подобной ситуации? Консультация первого нотариуса была устная.
Речь идет о фактическом принятии наследства. Доказывает пусть теперь в суде, что она приняла фактически наследство отца в виде мебели, домашних вещей отца, телевизора его, компьютера.
Спросить
Вопрос был относительно акций, принадлежавших отцу. Брат по полученному у нотариуса свидетельству о праве на наследство получил право на все эти акции, а его сестра, получается, не заявив о своём праве на наследство в течение 6 месяцев со дня смерти отца, это своё право потеряла?
СпроситьУ отца имеется квартира. Через месяц после смерти отца написал заявление нотариусу. Свидетельство о регистрации на квартиру отца утеряно. Для подтверждения наличия в собственности у отца данной квартиры показал нотариусу действующую выписку ЕГРП. Со дня смерти отца прошло 8 месяцев. Нотариус мне отказывает (устно) в выдаче свидетельства о праве на наследство на данную квартиру, обосновывая тем, что я не предоставил нотариусу свидетельство о регистрации на квартиру. Прав ли нотариус? Как можно во внесудебном порядке получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на данную квартиру?
Закажите дубликат свидетельства в Росреестре. Если у нотариуса в перечне обязательных документов для оформления наследства есть свидетельство, ничего другого не остается.
Спросить
Обращался в Росреестр, но в выдаче дубликата свидетельства в Росреестре мне отказали, обосновывая тем, что могут выдать дубликат свидетельства только собственнику (а его нет в живых).
Спросить
Получите в Росреестре не дубликат, а выписку о принадлежности квартиры отцу. А на дубликат нотариус должен выдать Вам письменный запрос.
Спросить
2 апреля умерла мать и после смерти матери брат написал заявление у нотариуса о праве на наследство. На данный момент он хочет отказаться от права наследования, но нотариус сказала, что это не возможно т.к. документы уже сделаны. Как теперь быть? Вступать в собственность и оформлять куплю-продажу доли? Либо нотариус не прав?
Нотариус прав, Срок был 6 месяцев. Теперь отчуждение права собственности только в договорном порядке
ГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
""2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
СпроситьУ меня очень тяжелая ситуация с братом, который является наравне со мной наследником квартиры после смерти отца. Он алкоголик и идти к нотариусу не хочет даже учитывая то,что я его не прошу писать отказ от наследства, Прошло уже 9 месяцев со дня смерти отца, документы давно лежат у нотариуса. Скажите, как долго нотариус может ждать прихода моего брата и вступления его в наследство. Может нотариус сознательно затягивает дело, что бы вынудить меня заплатить ему за оформление документов! Спасибо!
Уважаемый, Денис! Из Вашего вопроса понятно, что наследственное дело уже открыто. Идите и получайте на себя свидетельство о праве на наследство! То, что Ваш брат не хочет получать наследство, это его проблемы, а не Ваши. Потом пусть через суд доказывает, что тоже имел на него право. На сегодня, Вы можете наследовать всю квартиру, т.к. он фактически не принимает наследство, а Вы, как я поняла, не собираетесь от него отказываться и правильно делаете! Удачи!
Спросить
Вопос крайне не простой. если Ваш брат зарегистрирован в наследуемой квартире, то независимо от того пришел он вовремя к нотариусу или нет, он вступил в наследство. в этом случае Вы можете претенждовать только на 1/2 долю наследства. Если е брат не зарегистрирован по этому адресу, то и в наследство он не вступил, а значит можно попытаться его получить целиком, но и это не просто.
С уважением.
СпроситьПосле смерти отца, пошли с братом оформлять наследство к нотариусу, там выяснилось что отец по завещанию все завещал моему брату. И нотариус сказал чтоб он нашел завещание.
Но завещание так и не нашлось. Вопрос как дальше нам быть? Нотариус сказал что в наследство мой брат может вступить и по дубликату. Правильно ли это? и еще она посоветовала с начало вступить в наследство моему брату, а после уже чтоб от половину по дарственной передал мне. Сказал что сразу отказаться от наследования нельзя в мою пользу. Подскажите пожалуйста как быть. Заранее спасибо. Очень жду ответа.
Сергей, здравствуйте! ОТКУДА нотариус может знать, что есть завещание в пользу Вашего брата, если брат не предоставил ему это завещание??? Или же отец соверши завещание у ЭТОГО же нотариуса??
Если да, то у него, у этого нотариуса, и должен храниться экземпляр завещания... Он выдает дубликат, ставит на нем отметку о том, что оно не изменялось и не отменялось. И тогда брат может наследовать. В таком случае, непонятны слова нотариуса о том, чтобы брат ИСКАЛ завещание..
Если это другой нотариус, не тот, который удостоверил завещание, то возникает много вопросов... Ведь единой базы завещаний в Москве НЕТ..
Что касается отказа от наследства, то вот тут он прав. Отказаться от половины (доли в праве) наследства в Вашу пользу нельзя. Отказаться можно только от ВСЕГО наследства. Поэтому брат может принять наследство, оформить насл. права, а потом подарить Вам некую долю в праве на имущество...
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Нотариус неправ. Брат может вступить как по завещанию, так и по закону, это его право. Он может сам выбрать. если он вступит как наследник по закону, то вы с ним разделите имущество пополам. Ни к чему делать дарение и дважды ходить в Росреестр.
Спросить
Если у данного нотариуса имеется дубликат завещания, т.е. оно оформлялось у этого же нотариуса, то брат, действительно может вступить в наследство. И, действительно он не может отказаться от части наследства. Т.е. при сложившейся ситуации или он получает все потом дарит Вам половину, или отказывается от всего наследства и его получаете Вы, а ему дарите потом половину.
СпроситьЯ вступаю в права наследства (квартира моего отца), на мою сестру отцом было оформлено завещание на эту квартиру, сестра сразу же оформила на меня генеральную доверенность (т.к. живёт заграницей). После смерти отца я обратился к нотариусу, чтобы вступить на право наследования квартиры. Нотариус сказал, что необходимо сделать отметку у нотариуса, составившего завещание, о том что оно не отменялось. Перед тем как идти к нотариусу я узнал, что сестра отправила документ нотариусу об отказе от наследства.
Вопрос 1: Каким образом нотариус мне подтвердит, что данное завещание уже не действительно, каким-то документом или просто откажется делать отметку на основании отказа от наследства?
Вопрос 2: Право на квартиру я подавал от имени сестры по доверенности на основании завещания, в том случае если оно не действительно, мне нужно написать заявление от своего имени?
Заранее спасибо.
1. Завещание действительно. Сестра имеет право не принимать наследство, но это не делает завещание недействительным, т.к. его мог отменить только сам наследодатель. 2. Да, вступайте в наследство, как наследник по закону 1 очереди.
СпроситьКвартира в которой я проживаю является собственностью моей мамы (она собственник). Я с детьми там просто прописаны. У мамы есть еще одна дочь, которая не прописана в этой квартире. После смерти мамы мне надо будет оформлять наследство или она перейдет ко мне в пользование автоматически? И если по наследованию, то как вступить в права наследования? И будет ли моя сестра иметь право на часть квартиры если не заявит о своем праве наследования? Или ей надо будет писать отказ от части квартиры или получать часть? Спасибо за ответ.
После смерти нужно оформлять наследство, обращаться к нотариусу. Сестра также является наследником, если не будет завещания только на вас. Отказ она может написать только добровольно. Прописка при этом значения не имеет и на долю не влияет. У вас сестрой равные доли.
Желаю удачи.
Спросить
После смерти мамы мне надо будет оформлять наследство или она перейдет ко мне в пользование автоматически? И если по наследованию, то как вступить в права наследования? И будет ли моя сестра иметь право на часть квартиры если не заявит о своем праве наследования?
---конечно и сестра будет иметь право на половину квартиры. она тоже наследник как и вы. А там как договоритесь. либо вы ей выплатите за её долю. либо разделите пополам в натуре.
Спросить
Вам нужно будет обращаться к нотариусу по месту регистрации мамы. Другая дочь мамы также будет наследником. Она может не обращаться к нотариусу, это ее право. Может обратиться и отказаться от наследства.
СпроситьПосле смерти отца я получила наследство по закону 1/3 и 1/6 доли в 3-х комнатной квартире, я не прописана в этой квартире. Брат имеет в данной квартире 1/3 часть и должен оформить на 1/6 доли по наследству. Брат ведет аморальный образ жизни,7 лет не работает, жил на пенсию отца, пьет. Брат отказывается оформлять право на наследство и в тоже время не пишет отказ от наследства. Пока я вступала в право наследования /1 год и 6 месяцев/ у него образовался долг за квартиру. Я обратилась в жэу с просьбой разделить лицевой счет. Мне отказали, и вообще сказали, что я ничего сделать со своими долями не смогу, т.к 1/6 доли у нас повисла. Документы на квартиру/кроме моего права на наследство, техпаспорта остались у нотариуса. Скажите, что можно сделать в данной ситуаци?
В судебном порядке определить порядок оплаты содержания жилья и коммунальных услуг. Брат хотя и не оформил свои права на наследство с момента смерти отца он в силу ст. 1152 ГК РФ уже является собственником этой доли.
Спросить
Как нотариус может запретить брату наследовать квартиру, если он не напишет отказ в пользу мужа?
Вот такая ситуация.
Я проживаю с мужем (гражданский брак) в квартире вместе с его совершеннолетним братом (не иждивенец, не инвалид).4-е месяца назад умер их родной отец, квартира была приватизирована на отца.
Сейчас в квартире прописаны муж и брат. По договоренности со своим братом муж открыл в нотариусе наследственное дело (на себя) на квартиру и начал собирать необходимые документы.
Нотариус сказал, что если брат не будет вступать в наследство, то он ДОЛЖЕН написать отказ в письменной форме в пользу мужа.
Скажите, пожалуйста, обязательно ли брату писать отказ от наследства? Достаточно ли ему просто не открывать наследственное дело? Проблема в том, что брат сейчас условно на свободе, но его могут скоро посадить. Не получиться так, что если брат не откроет дело и не напишет отказ от наследства, то,будучи в тюрьме и по истечении 6-ти месяцев, он станет наследником?
Еще жива мать умершего отца. Нужен ли ее отказ?
Заранее спасибо!
Луиза!Если браит был зарегистрирован в наследуемой квартире, то считается, что он принял наследство и егоПИСЬМЕННЫЙ отказ от наследства ОБЯЗАТЕЛЕН.В противном случае он может претендовать на свою долю в наследстве.
Спросить
Уважаемая Луиза!
Вам все совершенно правильно ответили, Чуть дополню. Мать умершего может просто отказаться от прав на наследство, а може отказаться в пользу кого-либо из наследников. Что Вам нужно? Решайте! Удачи Вам!
СпроситьУважаемая Луиза!Отказ матери от наследства будет неправомерным, так как она имеет обязательную долю в наследстве от которой отказаться невозможно.Отказ брату необходимо написать, так как фактически вступив в наследство после того как он отсидит в тюрьме восстоновить своё право на наследство!
Спросить
