Купил участок под ижс в 2010 году сейчас построил домик возможно ли его узаконить по дачной амнистии.
Купил участок под ижс в 2010 году сейчас построил домик возможно ли его узаконить по дачной амнистии.
В 2010 году купили земельный участок ИЖС, построили дом (самовольная постройка) из документов на этот новый дом только техпаспорт - 2011 года. Могу ли я его узаконить по дачной амнистии? (Республика Крым). Документы на земельный участок все есть.
Здравствуйте! К сожалению уже нет, дачная амнистия осталась только для дачных домов и жилых строений на землях сельхозназначения и то до 01 марта 2018 года.
СпроситьЗдравствуйте, Оксана.
К сожалению нет, так как данный порядок может быть применен только к земельным участкам, предоставленным гражданам на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения до введения в действие Земельного кодекса РФ, Т.Е. ДО 2001 ГОДА.
Спроситьскажите пожалуйста в местном агенстве недвижимости мне сказали,что оформить таким образом дом можно, если участок приобретен до 2001 года!правда ли это?
СпроситьКупили дачный участок. На землю получили право собственности, домик не оформлен. Земля СТ.Как узаконить домик по дачной амнистии? И как действовать в дальнейшем, если будем перестраивать дом?
В бюро техничекой инветаризации или у кадастрового иженера заказать Технический паспорт на дом тех план на дом кадастровый план на участок
и подать декларацию.
СпроситьВ 2000 г.купили участок в деревне, вскоре построили дом, как его узаконить по дачной амнистии.
из кадастра взять выписка из кадастрового плана на землю, в БТИ заказать технический и кадастровый паспорт на дом, заполнить декларацию и сдать на регистрацию в Управление Росреестра по Московской области
СпроситьВ июле 2016 года купил приватизированный земельный участок в СНТ, по договору купли-продажи - без строений. В ноябре 2017 года зарегистрировал дачный домик, нежилой. Сейчас, в сентябре 2021 году, продаю земельный участок со строением.
Нужно ли мне платить налог с продажи дачного домика?
Владимир, НАЛОГ С ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ продавец освобождается от обязанности уплатить налог, если срок владения имуществом:
5 лет — если недвижимость куплена/приобретена с 1 января 2016 года;
3 года — если недвижимость куплена/приобретена до 2016 года.
Поэтому, чтобы точно ответить на ваш вопрос, необходимо смотреть даты в выписки ЕГРН. Следовательно, если вы зарегистрировали в Росреестре дом, то у вас два объекта собственности: земельный участок и дом. С продажи участка, скорее всего, платить не надо налог, а вот с продажи дом надо, т.к. 5 лет - ноябрь 2022 года.
Делайте выводы.
СпроситьЯ купил земельный участок в снт в 2011 году в 2013 построил дом и зарегистрировал его по дачной амнистии (заполнил декларацию и через 30 дней получил свидетельство) и сразу прописался.
Сейчас купил соседний участок хочу зарегистрировать дом который еще не построил, какая ответственность за это предусмотрена.
В июле 2016 года купил приватизированный земельный участок в СНТ, по договору купли-продажи - без строений. В ноябре 2017 года зарегистрировал дачный домик, нежилой. Сейчас, в сентябре 2021 году, продаю земельный участок со строением.
Нужно ли мне платить налог с продажи дачного домика, если я его не покупал, а только зарегистрировал?
Нужно, но он же в собственности менее 5 лет находился. Можете отнять 1 млн от дохода и с разницы уплатить 13% придется.
СпроситьВ 2012 г. купили земельный участок под ИЖС, в 2014 г. построили, зарегистрировали и ввели в эксплуатацию жилой дом на этой земле по дачной амнистии. Сейчас понадобилось разрешение на строительство, можно ли его получить сейчас, когда дом уже построен и зарегистрирован в кад. палате?