Продажа земельного участка с дачным домиком - нужно ли платить налог?
В июле 2016 года купил приватизированный земельный участок в СНТ, по договору купли-продажи - без строений. В ноябре 2017 года зарегистрировал дачный домик, нежилой. Сейчас, в сентябре 2021 году, продаю земельный участок со строением.
Нужно ли мне платить налог с продажи дачного домика?
Владимир, НАЛОГ С ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ продавец освобождается от обязанности уплатить налог, если срок владения имуществом:
5 лет — если недвижимость куплена/приобретена с 1 января 2016 года;
3 года — если недвижимость куплена/приобретена до 2016 года.
Поэтому, чтобы точно ответить на ваш вопрос, необходимо смотреть даты в выписки ЕГРН. Следовательно, если вы зарегистрировали в Росреестре дом, то у вас два объекта собственности: земельный участок и дом. С продажи участка, скорее всего, платить не надо налог, а вот с продажи дом надо, т.к. 5 лет - ноябрь 2022 года.
Делайте выводы.
Спросить
, если они не в собственности, а участок в собствености, и в какой форме их можно указать, если это необходимо.
В октябре 2020 приобрел участок в СНТ. Прежний владелец членские взносы за этот участок в этом году оплатил. Должен ли я повторно оплачивать членские взносы за этот год, как того требует председатель, мотивируя это сменой владельца?
Я взяла участок в СНТ с 1988 г. 1990 г. мы в СНТ провели за свои деньги весь ЛЭП. 2006 г. я свой участок перевела на дочь, а 2019 г. на общем собрании ей разрешили сделать приватизацию. При этом все это время мы оплачивали электроэнергию. 2021 г. председатель отключил нам свет. Имеет ли право он это сделать. Действует ли в этом случаи закон о право имуществе.
Моя мама продает земельный участок без строений в СНТ. Документ о собственности есть. Она получила его по наследству от мужа. Нужно ли ей брать справку от нотариуса о том. что она не вступила в повторный брак, нужна ли справка от председателя СНТ о том, что у нее нет задолжности по взносам. Какие нужны документы для оформления сделки? Должна ли мама платить налог с продажи, если сделка до 1 млн. руб., в собственности участок с июля 2011 года (она является инвалидом 2 группы, вдовой участника ВОВ).
Составляем договор по купле продажи земельного участка. На участке строений нет. Об этом нужно указывать в договоре? Тема договора " Договор купли продажи земельного участка "или " Договор купли продажи земельного участка без строений" ?
Купили дом в июле 2017 года. Оформили сделку в октябре 2017 года. Документы на землю продавец отдал позже, в документах 4 доли (он, жена, дети,) это выписка из егрн, что он собственник, сейчас нам нужно чтобы земля была на мне, для оформления субсидии. Подскажите как это сделать без их участия? Если это возможно.
