ООО без поступлений на счет уже 3 месяца - учредитель и бухгалтер компании столкнулись с проблемой - арендованное оборудование сгорело, а ответственность за случайные повреждения лежит на арендаторе

Помогите разобраться, пожалуйста!

Может ли быть выплачено страховое возмещение Арендодателю в случае возникновения страхового случая, если он указан в договоре страхования Выгодоприобретателем (договор со страховой компанией заключен Арендатором), а в договоре аренды нежилого помещения риск случайной гибели имущества несет Арендатор?

И в другом случае: выгодоприобретатель-аредатор, а риск случайной гибели несет арендодатель?

Нам необходимо заключить договор Субаренды на нежилое помещение. В данном договоре, Арендатор прописывает пункт о том, что риск случайной гибели бедет нести Субарендатор (т.е. мы). Мы не можем подписать такой пункт, во-первых потому что само здание находится в плохом состоянии (Технический Паспорт у них старый 2001 года и износ у нем 50-60%). Посмотрели Договор Аренды между собственником и арендатором - они пункт о риске случайной гибели не прописывают вообще! Насколько, я понимаю, все, что не оговорено в договоре - толкует закон, а ГК толкует, что риск сл.гиб. несет собственник имущества. Не может ли получится такая ситуация - "это помещение сгорает, а наш Арендатор предъявляет для исполнения пункт Договора о Риске случайной гибели..." ?

Организация (арендодатель) заключила договор аренды нежилого помещения с ООО (арендатор), арендатор не оплачивает арендную плату. Арендатор приводит вторую организацию к арендодателю, и просит перезаключить договор аренды на неё, а так же обязуется погасить задолженность первого арендатора. Но договор с первым арендатором не расторгнут, хотя счета не выставляются. Арендодатель соглашается но, в договоре аренды прописывается следующее условие: договор вступает в силу только с момента оплаты вторым арендатором определенной суммы в счет погашения задолженности первого арендатора. Оплаты произведено не было но второй арендатор просит выписать счет на вторую организацию, арендодатель соглашается, арендатор получает счет за аренду на второго арендатора. Со стороны арендодателя идет вопрос о подаче иска в АС. Вопрос: считается ли договор с вторым арендатором действующим и может ли арендодатель требовать через суд оплаты задолженности по договору первого арендатора? Возможно ли считать договор со вторым арендатором не заключенным, уведомив его о том, что условия договора о внесении суммы в счет погашения задолженности первого арендатора не соблюдаются, и просим считать выставленные счета второму арендатору не действительными и начислять арендную плату только на первого арендатора?

Арендатор задолжал за аренду, за ЖКХ и не выполняет обязательств по договору. Уведомила Арендатора 15 го марта, об окончании договора по аренде за неуплату и сменила замки в помещении. Договор аренды тоже закончился 15 го марта. Ответа от Арендатора не получила до сих пор.

Ситуация такова. Имеется договор с риэлтором на оказание услуг по поиску квартиры в аренду. Квартиру нашли.. Договор аренды заключили... Услуги риэтора оплатили в полном объеме. Арендадтор добросовестно исполняет условия договора арнеды. Прошел месяц со дня заключения договора аренды иАрендодатель уведомил о намерении раторгнуть договор арнеды. Фактически арендатор понес расходы на риэлторские услуги впустую. Имеет ли право арендатор потребовать от риэлтора возмещения затрат арендатора на услуги риэлтора или части затрат или на поиск новой квартиры без оплаты услуг риэлтора. Фактически получается, что риэлтор нашел Арендатору ненадежного Арендодателя и последний лишний раз будет платить за риэлторские услуги. В договоре этот момент никак не обусловлен.. Спасибо.

По договору аренды юр лицо взяло спец машину - гудронатор. Но произошел пожар во время работ, машина сгорела. В договоре аренды указывается, что риск случайной гибели несет арендатор. В возбуждении уголовного дела отказали, так как ущерб оценили небольшой. Но арендодатель обратился с претензией к арендатору, где просит возместить ущерб. Сумма ущерба велика, учитывая что машине было уже почти 20 лет. Независимую экспертизу по оценке ущерба не делали, машина сейчас уже где то списана. Прошло с момента пожара пол года. Как правильно оспорить сумму ущерба?

Несет ли арендатор, директор ООО, ответственность за неуплату снимаемого в аренду помещения? При этом отказывается, платить, подписывать договор о расторжении, действующего договора аренды.

ИП заключил договор аренды нежилого помещения. В договоре было прописано, что о расторжении договора уведомлять за 60 дней не менее. ИП съехал, о расторжении договора увидомил устно 3 августа, а 4 августа арендодатель подал объявление об аренде помещения (есть фото поданного объявления), уведомления об отмене аренды подписал 16 августом. 24 сентября арендатор съехал с помещения. Арендатор требует оплатить аренду до 16 октября. Хотя уведомляли раньше и он разместил объявление об аренде помещения 4 августа?

Чем грозит аренда без подписания договора об аренде на транспортное средство. Взяли авто в аренду без подписания договора машина через 2 дня сломалась что делать арендатор требует ремонта за наш счет.

Сдал скутер в аренду, заключили с ним договор о том что арендатор несет полную ответсвенность за арендуемое имущество и обязан оплачивать аренду посуточно, у него украли скутер и он отказывается выплачивать причиненный мне убыток, в договоре аренды нет печати, только две росписи, арендодателя и арендатора, есть ли смысл подавать в суд?