Риск случайной гибели несет / Законы и прочие темы - 1097 советов адвокатов и юристов

Можно ли указать в договоре купи-продаже квартиры, что риск случайной гибели имущества несет продавец квартиры до момента освобождения квартиры и передачи ключей. Так как продавцы будут еще проживать в квартире в течении 20 дней после оформления на меня (покупателя) права собственности.

Какие риски несет Заказчик если Подрядчик не платит налоги и/или любые обязательные для него выплаты по договору.

Сломалась ночью кровать в гостинице под постояльцем, что делать? Кто виноват? Кто должен возместить ущерб, и как определить стоимость ущерба?

Я заключила договор долевого строительства, есть док. о собственности, договора зарегистрирован в юстиции. В квартире живу. Оплата застройщику была наличкой, квитанцию об оплате мне не надо. Какие есть риски, может ли застройщик признать сделку не действительной. Спасибо.

Я продаю участок и дом. Есть покупатель, который хочет максимально быстро заехать. Т.к. регистрация может занять время, покупатель предлагает заключить договор купли-продажи и сразу подписать акт-приема-передачи дома. На основании этих документов заложить деньги в банк на условиях их перевода мне при завершении перехода права собственности. Вопрос - если я без денег освобождаю дом и потом случится пожар, например, это может повлиять на регистрацию и получение мной денег? И вообще договор не будет иметь обратной силы? Сразу заплатить покупатель не хочет. Только при регистрации, но выехать хочет сейчас.

На физкультуре мальчик попросил подержать девочку телефон. И во время игры мяч попал в руку девочки, телефон упал и разбился. Теперь её обвиняют в поломке телефона и требуют оплатить ремонт... кто виноват?

Решите задачу с использованием нормативно правовых актов и дайте обоснованный ответ

1. Торговая база заключила договор купли-продажи с условием доставки покупателю новогодних петард с ИП «Огонек». В последствие выяснилось, что часть партии товара оказалась непригодной для использования в результате самопроизвольного возгорания груза. ИП «Огонек» оплатило при получении только пригодную часть товара, а испорченный товар отказалось принять и оплатить. В то же время торговая база требовала оплатить всю партию товара, указав, что его вины в порче товара нет и свои обязательства она исполнила полностью.

С какого момента на приобретателя переходит право собственности на вещь (товар)? На ком лежит риск гибели, порчи, повреждения товара по условиям задачи? Разрешите спор.

Подрядчик заключил договор с заказчиком на монтаж лифтов. Подрядчик выдал предписание на подготовку лифтовых шахт, Зкакзчик подготовил шахты, о чем уведомил Подрядчика, выслав по электронной почте акт о готовности. Подрядчик прибыл из другого города и приступил к монтажу, по истечении месяца работ, произошло Ч.П. во время монтажа лифтовой площадки произошел обрыв временного тросса, площадка упала вместе с рабочим, который получил тяжелые травмы. Отвечает Заказчик или Гл. Инженер от Заказчика за действия Подрядчика?

Кто несет ответственность за порчу имущества (продавец или покупатель), если договор купли-продажи подписан, принят на регистрацию, но регистрация еще не окончена?

Продаем дачу. Договор-купли продажи уже подписали обе стороны, отдали его на регистрацию. Регистрация будет недели две, как сказали в МФЦ. Покупатель уже хочет ехать на дачу и обустраиваться там. Вопрос - если с имуществом что-то случится, кто понесет убытки до окончания регистрации договора - покупатель или мы, продающая сторона? Когда право собственности переходит - с момента заключения договора или с момента окончания регистрации?

Иванов заключил договор купли - продажи автомобиля с ООО Автотрейд и оплатил за него 3 млн. рублей. По условиям договора

ООО Автотрейд обязалось доставить автомобиль по адресу, указанному Ивановым, на следующий день после подписания договора купли - продажи. Однако ночью в автосалоне произошел пожар, в результате чего автомобиль был утрачен. Иванов предъявил требование к Автотрейд о возврате стоимости автомобиля. Автотрейд заявило, что Иванов на момент пожара уже стал собственником автомобиля, а значит риск случайной гибели вещи несет он. Кто прав в данном споре?

Организация арендует автомобиль у физического лица. В процессе аренды на автомобиль с крыши дома упал снег. В договоре аренды сказано, что риск случайной утраты (повреждения, порчи) автомобиля несет арендатор. Организация или физическое лицо-собственник имеет право обратиться в суд за взысканием убытков? В какой суд необходимо обращаться (арбитражный, районный)?

По ДКП частный жилой дом перерегистрирован в Росреестре на нового владельца. Через три дня после подписания Акта разорвало батарею с соответствующими последствиями. Продавец несет за это ответственность? Или уже все - Акт подписан и никаких претензий со стороны покупателя быть не может? Спасибо!

Покупатель в торговом зале магазина, снял с верхней полки металлическую скороварку, соскользнула крышка и разбилось стекло. Крышка стеклянная с метал. Ободком и ручкой.

Обязан ли покупатель возмесщать ущерб?

СПАСИБО!

Купили дом, в договоре купли продажи мне дом передан по акту приёмке передачи, продавец остался в доме ещё одну ночь и в это время в доме случился пожар. Право собственности к покупателю ещё не перешло, а по акту дом передан. Кто отвечает за последствия пожара. Продавец ссылается на то, что дом по акту передал, но фактической передачи не было. Покупатель не хотел, чтобы в доме даже на один день оставались продавцы, но они настояли и сослались, что у них по закону должен быть 1 месяц на съезд.

При покупке мебели приняли мебель в упаковке без осмотра. При распаковке обнаружили брак (сколы углов, царапины). Мебель еще не собрана. Продавец говорит что за механические повреждения он ответственности не несет. Что теперь делать?

Обязана ли я менять покупателю разбитый стакан? При продаже стакан был проверен-претензий не было. Через неделю после покупки в стакан наливали чай и он лопнул. СПАСИБО.

Сегодня в нашем магазине приобрели унитаз, товар был осмотрен и упакован в присутствии покупателя (после чего нашим продавцом перемещен к кассе, дно упаковки закреплено производительскими заклепками, упаковка новая, в ходе перемещения товара дефектов упаковки не было обнаружено) на кассе покупатель оплатил товар и заполнил талон покупателя, где подтвердил отсутствие дефектов, договор купли продажи заключен! Далее покупатель сам стал выносить товар не дождавшись помощи продавца и на выходе из магазина разбил унитаз, как оказалось провалилось дно коробки... Кто виноват? И кто должен платить за данную оплошность?

Я заключил договор поставки продовольственных товаров с особым условием о переходе праве собственности на товар после полной оплаты товара покупателем. Какие преимущества дает это условие поставщику?

Кто несет риск случайной гибели или повреждения товара, покупатель или поставщик (если покупатель получил товар но не оплатил)?

В супермаркете решили посмотреть сковороду со стеклянной крышкой, при извлечении товара из коробки выпала и разбилась крышка. Должен ли покупатель оплачивать товар?

Муниципалитет заказал ремонт тротуара и двора. В процессе работы были повреждены уличная лестница и обшивка здания. Что мы можем сейчас сделать, чтобы исправили. Ремонт до 1 октября.

Я случайно разбил бутылку, меня задержали контролеры потребовали оплатить и тут же вызвали полицию, и написали заявление на уголовное дело каковы перспективы уголовного дела.

Дети играли в футбол на площадке. Один мальчик повесил кофту с телефоном у ворот. Сын случайно попал по кофте в кармане которой находился телефон стоимостью 60000 рублей. Телефон разбит и восстановлению не подлежит. Родители мальчика требуют возмещения стоимости телефона. Должна ли я возместить стоимость телефона?

Совершена сделка по продаже дачи, но покупатель затягивает подписание акта передачи имущества. Кто несет материальную и юридическую ответственность за дачу?

Возникла такая ситуация. Покупатель принёс на кассу корзину с набором продуктов, среди которых было ведро майонеза. После манипуляций покупателя ведро накренилось. Кассир поправила корзину, так как она стояла на не ровной поверхности при этом ведро легло на бок и непроизвольно открылось но кассир этого не заметила. Покупателю отдали новое ведро. Подскажите пожалуйста кто должен заплатить за этот товар?

Договор аренды нежилого помещения. Арендатор просит нас заменить за счет арендодателя входную дверь (в границах арендованного помещения). В виду того что повреждения на двери появились из-за того, что кто-то пытался ее взломать. По договору Арендодатель передает помещение во временное владение и пользование (ч.2 ст.209 ГК РФ). Можно полагать что на время аренды Арендатор является владельцем помещения и на основании 211 ГК РФ несет риск повреждения?

Если я ещё являюсь собственником, а покупатель уже хочет подписать акт приёма передачи квартиры. То в случае если с квартирой что-то случится отвечать буду я или же покупатель?

Я ЗАЛОГОДАТЕЛЬ по неисполненным кредитным обязательствам

Я залогодатель-третье лицо по неисполненным кредитным обязательствам ООО, залоговое имущество-оборудование рыбоперерабатывающего комплекса, состоящее из 114 наименований, оцененное сравнительным подходом, как единое целое. На момент получения кредита ООО и предоставления залога я нанял охранную организацию для охраны в том числе и предмета залога, через год при проведении инвентаризации выяснилось, что части оборудования не хватает, составили инвентаризационную ведомость, сличительную ведомость, подали на охранную организацию, которая признала свою вину в выбытии части залогового оборудования, иск в арбитраж. Сегодня пристав-исполнитель наложил арест на залоговое имущество и так-же обнаружил, что часть залогового имущества выбыла. Лежит ли на мне, как залогодателе, вина за выбывшее залоговое имущество или получив исполнительный лист я могу считаться надлежаще исполняющим обязательства залогодателем?

Вопрос заключается в следующем, наша организация ООО (УСН 6%), мы занимаемся производством мебели по индивидуальным заказам. ОКВЭД 31.09

У нас есть договоры, которые мы заключаем с покупателем, но изделие делают нам наши партнеры по договору подряда (ИП, ООО УСН), т.е у нас заказывают, например стеновую панель за 100 тыс. руб, наш партнер изготавливает ее ПОЛНОСТЬЮ (ВКЛЮЧАЯ ДОСТАВКУ и МОНТАЖ) за 80 тыс. руб.

Подскажите пожалуйста на сколько это правомерно, что мы заключаем договор с покупателем, где прописано изготовление, поставка и монтаж, а потом сразу заключаем договор с 3-м лицом, что все это он изготавливает для нас по договору подряда (в обоих договорах указан адрес нашего покупателя покупателя)

В школе где учиться моя дочь, одноклассница взяв телефон дочери в руки, случайно уранила его, разбился экран но телефон в рабочем состоянии. Должны ли родители одноклассницы оплатить замену экрана? Они отказываються это делать, а телефон новый, неделю назад был куплен.

Мать мужа находится под наблюдением в ПНД, рекомендуют её оформить в ПНИ. В собственности матери квартира, в которой прописан муж. В случае оформления в ПНИ есть риск того, что руководство учреждения может отобрать квартиру? И есть ли возможность оформить квартиру на мужа по договору ренты или каким либо другим образом?

Между арендатором и Арендодателем заключен договор аренды нежилого мощения под склад. Произошел пожар в ночное время (поджег был совершен неустановленным лицом) имеются все документы от МЧС. В договоре не указано кто несет все риски (указано лишь "в соответствии с нормами законодательства"). Арендодатель требует восстановление объекта, прав ли он?

Я продавец товара. Покупатель (юрид. Лиц. А) предлагает мне сдать товар в комиссионный магазин, принадлежащий другому юр. лицу (Б). После оформления документов (акт сдачи-приемки) между мной и юр. лицом Б, юр. лицо А выплачивает мне стоимость товара. Правомерна ли такая сделка и чем я рискую?

В арендуемой квартире произошел порыв шланга ХВС и, соответственно, затопление квартиры ниже. Арендодатель планирует возложить вину на жильца, ссылаясь на пункт в договоре о том, что в случае затопления арендатор несет полную ответственность перед соседями. Я (арендатор) не чувствую своей вины, потому как затопление произошло не по причине моей халатности, а по причине некорректной разводки водоснабжения (почти новый гибкий шланг не выдержал давления, должны быть трубы с датчиком давления, потому что дом 23 эт.).

Считаю, что арендодатель должен был сдать мне квартиру в исправном состоянии.

Права ли я? как доказать, что разводка некорректна и моей вины нет?

Заключен договор поставки, по условиям которого товар передается покупателю на реализацию. Покупатель должен оплатить товар через 30 дней после его получения. Если часть товара покупатель не сможет реализовать через свою розничную сеть в течении 27 дней после его получения, то эта часть не оплачивается и подлежит вывозу поставщиком. На 27 день после отгрузки товара покупатель сообщил поставщику, что тот может забрать нереализованный товар. Через день товар сгорел. Поставщик потребовал оплату за всю партию товара. Должен ли покупатель оплатить партию целиком?

Подрядчик, в лице ИП, предлагает оплатить всю договорную стоимость работ по строительству частного дома и после получения ден. средств на свой счёт приступить к выполнению работ. Я в Москве, Подрядчик в Новгороде, мне кажется, что есть опасность таких платежей, вообще, остаться без денег и строительства? Может быть стоит производить поэтапную оплату? Например, 25%, 50%, 25%? Но Подрядчик настаивает на полной оплате, видимо, целесообразней, вообще, отказаться от услуг Подрядчика? Строю дом в Подмосковье.

Заранее благодарен за ответ, с уважением, Михаил.

В саду у ребёнка из шкафчик пропал дорогой плоток. Кто несет ответственность за кражу вещей в детском саду?

Решили дома установить водный счетчик. Вызвали по объявлению мастера (из официальной компании). Он установил счетчик и ушел, а после этого протек центральный стояк и залило соседей снизу. Из ЖЭУ сказали, что мастер на центральном стояке сломал трубу. У нас на руках есть акт выполненных работ от этой компании, что это они устанавливали счетчик. Справедливости ради, стоит отметить, что этот стояк давно весь ржавый и подтекает и больших усилий не требовалось, чтобы его скрутить. Вопрос такой: кто должен за это отвечать? ЖЭУ, которое не ремонтировало вовремя этот стояк, мастер, который делал или я? Соседка грозится подать в суд.

Зашла в магазин купить жевачку, каким то образом сумкой или курткой зацепила бутылку с мартини, которая стояла сзади меня в коробках. Сама не поняла как все это произошло, но в любом случае даже если я и зацепила, то это не умышленно. Администрация заставляет оплачивать. Вопрос должна ли я это делать?

Купил кв. во Владимирской области. Перезаключил договор на газовое обслуживание. Приехала бригада газовщиков и выяснилось, что врезка в квартиру и автономный газовй котел установлены не по проекту (в ванной комнате, а не на кухне). Теперь требуют с меня переустановить его за свой счет, или отключат газ. Есть ли возможность по-бороться? Ведь именно газовщики проводили монтаж нарушив проект. Ими же установлен счетчик, проведена разводка к газовой плите.

Сломал две степ-платформы в тренажерном зале, когда подкладывал их под штангу. Делал упражнение, надел лямки тренажерного зала, чтобы штанга держалась. Во время подхода одна лямка рвётся и штанга падает с большой высоты на степ-платформы и ломает их. Зал просит возмещение ущерба за поломку степ-платформ. Правомерно ли это?

Здравствуйте дочка случайно задела мальчика по парте он выронил телефон телефон разбился родители требуют купить новый я с этим не согласна она телефон руками не трогала а случайно его задела по руке что делать?

Отдыхал в кафе. Когда одевался, случайно разбил вазу. Заплатить не против, но заявленная хозяином цена неоправданно высокая и ничем не подтверждена. Что делать?

Продала квартиру 14.08, акт приёмки-передачи подписан в этот же день. До 23.08 был срок съехать. 18.08 соседи сверху затопили, натяжные потолки задержали воду, промокли стены.

Соседку сверху пожалела, поэтому взяла с неё только за слив воды с потолков. Когда специалисты сливали воду, сказали, проветривайте несколько дней, всё высохнет.

Так как всё было в порядке, и я была уверена в устранении последействий затопления, покупателям не сообщила.

Через месяц они позвонили с требованием возместить ущерб: появилась чёрная плесень на стенах и потолках, нужна дезинфекция и замена потолков и обоев. У соседки сверху расписка «получила средства, претензий не имею».

Подскажите, как быть? Вроде моя вина, а вроде не моя. Говорят, иск в суд будут подавать.

Могу ли я обратиться в суд о признании сделки недействительной. Моя бабушка является инвалидом детства и стоит на учете у психиатора. А моя тетя оформила с ней пожизненную ренту. Могу ли я оспорить эту сделку. Я внучка. Опека сейчас на моей тете.

Купили раковину в строительном магазине, произвели оплату, визуальных дефектов не было обнаружено, при отгрузки товара до машины, раковина разбилась в отделе магазина, транспортировку осуществлял продавец и покупатель, путем переноса раковины в картонной упаковке за боковые ручки, одна из ручек оторвалась. На кого ложится ответсвенность за утрату имущества?

Кто несет всю ответственность за квартиру, если ДКП подписан, оплата произведена, документы отданы на переход права собственности, акт-приема передачи подписан, ключи переданы, и покупатель уже заехал в квартиру. Но естественно право собственности еще не перешло от продавца к покупателю.

Если покупать квартиру по договору долевого участия, а земля под многоквартирным домом у застройщика в аренде. Чем это чревато для дольщиков?

Сосед моего друга по коммунальной квартире приватизировал свою комнату и захотел, чтоб мой друг оформил с ним договор ренты (пожизненного содержания) с передачей права собственности на комнату после его смерти, т.к. никакого источника дохода у соседа нет. Ответьте, пожалуйства, на ряд вопросов.

1. Как лучше платить соседу деньги, чтоб не было обратного хода как за невыполнение пункта такого-то, обозначенного в договоре ренты. Чтоб не была произнесена фраза Деньги не получал - ничего не знаю!

2. Как правильно составить договор ренты? Какие пункты включить обязательно и как правильно прописать их в договоре ренты.

3. Могут ли родственники (которые, как правило, появляются к траурным событиям, а чаще после них) оспорить у моего друга право на комнату, если все пункты договора ренты будут соблюдены?

Я предприниматель. Пришла машина с товаром. Попросил своего штатного работника набрать грузчиков-самозанятых с сайтов услуг (группы ВК), чтобы они разгрузили. Характер работы и груза, как и размер разовой оплаты обсуждался заранее. Во время разгрузки одного из нанятых зажимает и он погибает.

Инструктажа под подпись не было. Договоров тоже. Только устные распоряжения и рекомендации от моего сотрудника.

Вопрос: кто из нас (я или мой работник) находится под бОльшей вероятностью уголовного наказания?