Продажа квартиры с частичной долей принадлежности участника на учете у психиатра - влияние на сделку и проблемы для покупателей
Хотим продать квартиру,1/2 квартиры сына, но он стоит на учете у психиатра, дееспособности не лишен, может ли он учавствовать в сделке, и не будет ли проблем у покупателей,
Сын стоит на учете у психиатра 2 группа шизофрения,1/2 квартиры принадлежит ему вторая часть квартиры маме, может ли он подарить квартиру маме если у него справка о том что он не может учавствовать в сделке, но дееспособности не лишен, потом мы хотим продать квартиру, можно ли будет потом аннулировать сделку, покупатели боятся.
Хочу купить квартиру,1/2 принадлежит женщине а вторая часть ее сыну, но он стоит на учете у психиатра, дееспособности не лишен, ему 18 лет, может ли он учавствовать в сделке и не будет ли каких либо проблем в последствии.
Бабушка 76 лет, владелица 1/2 квартиры. Стоит на учете у психиатра, дееспособности не лишена. Может ли она участвовать в сделке продажи данной квартиры?
Хочу купить квартиру,1/2 принадлежит женщине а вторая часть ее сыну, но он стоит на учете у психиатра, дееспособности не лишен, ему 18 лет, может ли он учавствовать в сделке и не будет ли каких либо проблем в последствии, а я свою квартиру продаю им,тоесть обмен, не получится так что я останусь без квартиры,
Серьезный вопрос, если недееспособным не признан, то может участвовать, но если признают после сделки, могут быть разные варианты развития событий.
Спросить
Это оспоримая сделка. Ее можно признать недействительной впоследствии, если будет доказано, что в момент совершения сделки он не мог руководить своими действиями.
СпроситьЧеловек стоит на учете в психдиспансере, дееспособности не лишен, почему ему дают справку что он не может учавствовать в сделке хотя он адекватен, как продать продать квартиру, покупатели боятся!
никакой справки для совершения сделки не нужно
ищите тех покупателей, кто не боится
Спросить
Уважаемая Марина, сделка совершена гражданином, признанным ограниченно недееспособным . Если после завершения сделки и произведенных взаиморасчетов в суд предъявить документы из психодиспансера , подтверждающие недееспособность продавца, то суд признает договор купли-продажи недействительным. Это то, чего боятся ваши покупатели.
НО
Дееспособность гражданина может быть ограничена по решению суда, в отдельных случаях, определенных законом.
В суде дело об ограничении гражданина в дееспособности может быть возбуждено по заявлению членов семьи, органов опеки и попечительства, психиатрического учреждения. Суд, признавая гражданина недееспособным, устанавливает над ним опекуна, который совершает все сделки от его имени.
СпроситьМоя свекровь решила продать свою квартиру. Написала доверенность у нотариуса на сына для совершения сделки. И вдруг выясняется, что она состоит на учете у психиатра. Покупатели берут ипотеку. Дали задаток самой свекрови, у них сомнений не было в её дееспособности. Может ли сын совершить сделку купли-продажи по доверенности?
Может ли человек продать свою долю в квартире. Стоит на учёте в психоневрологическом диспансере Дееспособности не лишен.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Согласно нормам законодательства разумеется в таком случае может
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьЕсли дееспособности не лишен, имеет право распоряжаться своей имуществом. Поэтому может заключить договор купли продажи принадлежащего ему имущества. Однако сделку необходимо оформлять у нотариуса.
СпроситьПосле смерти отца сын имеет права на 1/6 части дома нотариус усомнилась в его дееспособности просит справку от психиатра он инвалид детства стоит на учете дееспособности не лишен. Что можете посоветовать как оформить 1/6 на сына. Спасибо.
Так получите справку из ПДН - о том, что он не состоит на учете. И нотариус оформит документы.
СпроситьХотим приобрести квартиру без посредников. Квартира приватизирована и оставлена в наследство матерью сыну и дочери. Мать умерла больше года. Владельцы готовы продать квартиру. Проблема - сын выпивает. Говорят нужна справка о дееспособности, где ее взять? А если он откажется, как в этом случае поступить, чтобы застраховаться от проблем?
Любой человек по ГК РФ дееспособен изначально, если он не признан недееспособным в судебном порядке. Некоторые страховые компании страхуют риск сделок с недвижимостью в том числе и договор купли-продажи квартиры. Их подразделение в случае такого страхования проводит свою довольно тщательную проверку всех возможных рисков.
Спросить
Попросите его (ее) получить справку от психиатров (комиссии), что он(она) может совершать сделки с недвижимостью. А еще лучше не связываться, купить другую квартиру..
Спросить
