Возможно ли выписать родственников из квартиры при продаже без их присутствия?
Можно ли выписать родственников из квартиры при ее продаже, без их личного присутствия? Они находятся за границей и не могут приехать в город где находится квартира.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201401/20/30x30/76890.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202306/23/30x30/79af7bf3e830d32a19d6663094d01262.jpg)
Можно в судебном порядке, если это предусмотрено законодательством Республикиь Беларусь.
СпроситьМожно ли выписать сына (не собственник) из квартиры при ее продаже, без его личного присутствия? Он находятся за границей на учебе и не может приехать в город где находится квартира. В консульство РФ выехать не может!
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Добрый день! Без его личного присутствия выписать будет нельзя, вам поможет доверенность от него на снятие его с регистрационного учета.
СпроситьКвартира приобретена не в браке, я собственник, бывший муж по его просьбе прописан в квартире, сейчас собираюсь продавать квартиру, могу ли я выписать его из квартиры без личного его присутствия, выписаться он согласен, готов дать письменное согласие, но приехать лично не может находится в другом городе.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Т.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Как выписать без его присутсвия. Доли в квартире нет. На данный момент находится за границей и в ближайшее время приехать не планирует. Выписать надо в связи с продажей кавартиры.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Добрый день, через суд, вопрос у вас интересный, могу предложить вам следующее, приглашаю вас на консультацию для подробного разбора ситуации, когда вам удобно? 89277252063
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202008/19/30x30/4825a7555fbdd4757e63ab48ceec5820.jpg)
Добрый день.
ТОЛЬКО! через суд. Иначе никак.
До продажи квартиры - много нюансов выписки.
После продажи - по статье 292 ГК РФ, выписать не сложно.
Грамотный иск - и в суд общей юрисдикции (районный суд вашего города)
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202406/03/30x30/de398560efa3af2e2af3d72a719efe20.jpg)
Сложность заключается в том, что ответчик должен быть извещён о слушании дела. Без этого ни один судья не вынесет решение, его тут же отменят.
СпроситьУ меня такая ситуация-в квартире прописано 3 человека-я,мама и папа. Квартира в соц. найме, оформлена на меня! Отец недавно стал инвалидом (ампутация ноги). Сейчас находится в другом городе на лечение и возвращаться не будет в квартиру где прописан! Как можно его выписать из квартиры без его присутствия? Он согласен, только нет возможности личного его присутствия! Помогите.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202406/07/30x30/bc7408ecf86cbaccd0ede83bb423c079.jpg)
Обращаться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением. Отец может прислать свое письменное согласие с исковыми требованиями и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, это может ускорить процесс.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201303/14/30x30/43647.jpg)
Возможно снятие с регистрационного учета либо по личному заявлению, либо по решению суда, либо отец может зарегистрироваться в другом месте и просить УФМС направить уведомление о снятии его с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
СпроситьХочу продать квартиру приватизированную на меня, в связи с переездом нашей семьи в другой город. Какие нужно документы для продажи без нашего личного присутствия - хотим чтоб продажей занималась сестра, которая проживает в городе, где находится квартира.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/30/30x30/201704.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201402/11/30x30/78490.jpg)
Документы на квартиру и доверенность с правом продажи. Если кто-либо давал согласие на приватизацию данной квартиры Вами, то необходимо их согласие на продажу.
СпроситьКак можно выписать человека с квартиры, если он находится за границей и не может приехать в Россию? Человек находится за границей 4 года, в квартире не проживает уже лет 8, хотим продать квартиру, как быть?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201805/07/30x30/477424.jpg)
Здравствуйте! Если он не собственник и не член семьи собственника, то снять его с регистрационного учёта по месту жительства можно на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Если он собственник, то сняться с рег. учёта он может только лично. Либо продавайте квартиру без снятия его с рег. учёта. Новый собственник снимет его с рег. учёта в судебном порядке.
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещенииСпросить1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный "срок" на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202101/19/30x30/7da8c7c34c07644c0d2cd1ffb285245d.jpg)
Либо по доверенности (нотариальной или выданной консульством или посольством РФ в стране проживания прописанного), либо выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201806/07/30x30/504583.jpg)
Здравствуйте, Дмитрий!
Данный вопрос решается в судебном в порядке. Обратитесь в суд с соответствующим иском и суд вынесет решение о снятии его с регистрационного учета.
СпроситьА если член семьи но не собственник (он сын), но у него есть жена которая прописана в другой квартире.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201805/07/30x30/477424.jpg)
В таком случае также необходимо в судебном порядке признать его утратившим право пользования жилым помещением на основании того, что он не проживает совместно с собственником. К членам семьи собственника относятся только совместно проживающие с ним родственники. Для начала обратитесь в управляющую организацию для составления акта о непроживании этого человека в квартире. Затем - в суд. Акт о непроживании будет доказательством непроживания человека в квартире.
СпроситьЯ хочу подарить свою долю в квартире своему отцу. Но мы находимся в разных городах. Подскажите, можно ли сделать это без моего личного присутствия? (квартира находится в том городе, где проживает отец)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202007/02/30x30/bdd9979da8efd5fdf0c4ae7c90205fd7.jpg)
Необходимо подписи и присутствие обеих сторон для сдачи документов на госрегистрацию.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/10/30x30/d09ddb68d6e95f342f91dd0a94a0bab3.jpg)
Можно! Вам нужно оформить доверенность на представление Ваших интересов на представителя, который проживает в городе отца.
То есть находите лицо, которое проживает в одном городе с отцом. Идете к нотариусу в своем городе, оформляете на него доверенность. Нотариус отправит доверенность нотариусу в городе отца, где представитель ее забирает. Обращается в МФЦ без Вас.
Только еще нужен документ о праве собственности на долю, его нужно тоже передать представителю.
СпроситьЯ собственник квартиры, в квартире прописан сын, который находится за границей. Он не против продажи, но если квартира продастся, надо сына выписать. Как? Нужна ли от сына доверенность на продажу квартиры?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/14/30x30/2114280023a50a764c70b810f376ddb1.jpg)
На продажу квартиры от него не нужна доверенность, т.к. он не собственник. От него нужно согласие нотариальное на снятие его с рег. учета в квартире, пусть сделает в своей стране и Вам пришлет, Вы его переведете, поставите апостиль либо пусть приезжает сюда и снимается сам с учета.
СпроситьОтветьте пожалуйста! Мои брат и сестра (совершеннолетние) прописаны у мамы в квартире, но находятся за границей. Сейчас мама хочет разменять квартиру. Скажите пожалуйста можно ли их выписать из этой квартиры и прописать в другую без их присутствия? Они не против.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Полную (исчерпывающую) информацию по вашему вопросу Вы можете на официальном портале государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru
С уважением
СпроситьАльбина, здравствуйте! Если речь идет о РФ, то постановка на регистрационный учет возможна только по личному заявлению гражданина. По доверенности сделать это невозможно.
Что касается снятия с рег. учета, то это возможно также либо по личному заявлению гражданина, либо в судебном порядке.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить