Соглашение о реальном разделе участков
1 Есть ли образец соглашение о прекращении долевой собственности и реальном разделе для участка без дома?
Образца не бывает. Такое соглашение составляется юристом с учётом интересов сторон
Спросить
Как правильно составить соглашение о разделе жилого дома и земельного участка и прекращениии долевой собсственности? Возможно у вас есть образец?
Нужно ли в Соглашение о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности указывать на каком из полученных участков (разделен на 3 участка) расположен дом?
Дом находится в общей долевой собственности (по 1/3 у каждого). Двое напишут дарственную на третьего, на того на чьем участке дом и расположен.
Мне нужно составить исковое заявление о реальном разделе частного дома и прекращении долевой собственности. Где можно найти у вас образец?
Можно ли установить стену на своей части общего жилого помещения, если уже есть подписанное соглашение о реальном разделе жилого дома и прекращении долевой собственности без согласия второй стороны и без технического аудита. Стена необходима для отделения нашей территории от территории соседей.
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли.
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Если имеется соглашение о реальном разделе жилого дома, следовательно стену установить можно, т.к. соглашение об этом достигнуто. Удачи
СпроситьПосле вручения бывшему супругу уведомления "о заключении соглашения добровольного раздела земельного участка в натуре", он мне позвонил и сказал, что согласен заключить данное соглашение. Я заказала геодезию, они обмерили участок и сделали раздел, потом составили соглашение, где все и оговорили, но бывший супруг теперь отказывается подписывать соглашение о разделе. Подскажите, что мне делать в таком случае ведь я понесла расходы. Идти в суд с этими документами (план раздела земельного участка и соглашение) или опять заказывать судебную экспертизу по разделу участка? Участок у нас в долевой собственности по 1/2, дом находящийся на этом участке уже разделен между нами в натуре по решению суда.
Вопрос по соглашению о разделе земельного участка между собственниками. Существует земельный участок общей площадью 633 кв.м в общедолевой собственности. Два собственника, у каждого по 1\2 доли зем. уч-ка. Хотим сделать раздел земельного участка выделить долю в натуре. У каждого собственника есть свидетельство права собственности с указанием долей и на земельный участок, было составлено Соглашение о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности, подготовлено межевое дело. Раздел произашел получили кадастровые паспорта на каждый земельный участок. Теперь нужно прекратить долевую собственность и зарегистрировать право.
Теперь вопрос: какие документы нужны для прекращения права и регистрации нового права?
Обязательного нотариального заверения для соглашений о разделе имущества не предусмотрено.
Спросить
Вы хотите перейти от долей к реальным частям, если сказать по проще.
Соглашение заключить можно, к нему обязательно должен быть приложен план участка с указание границ ( по каждому собственнику), при чем должен быть акт согласования границ, но ето еще не все - положения этого соглашения должны быть отражены в земельном кадастре (ЕГРП), т.к. только после присвоением кадастрового номера участок становится объектом права.
СпроситьЯвляется ли ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ документом "Соглашение о реальном разделе" между совладельцами домовладения для регистрации в Регистрационной службе прекращения долевой собственности на это домовладение?
КАк вы собираетесь прекращать долевую собственность?
Если вы передаете свои доли одному собственнику, то и оформляйте надлежэащую сделку - например, продажу.
Раздел в натуре на доли не означает прекращения долевой собственности.
СпроситьВ БТИ не регистрируют соглашение о реальном разделе и прекращение долевой собственности без подписи нотариуса. Как мне доказать, что этого делать не обязательно?
