Как вернуть вещи, оставленные в квартире, после смены замков хозяйкой и отказа ее отдать без оплаты?
Снимали с мужем квартиру. Были должны за два месяца деньги. Пока нас не было дома хозяйка сменила замки. В квартире остались наши вещи, мебель, бытовая техника. Через неделю мы отдали весь долг. Осталось только за к/у. Мы не отказываемся от оплаты за них. Забрать вещи мы так и не смогли. То она болела, то занята. Прошел месяц, она требует за него оплату. Мы платить отказываемся. Она сказала вещи не отдаст пока не оплатим. Как забрать веши? Куда мне обратиться за помощью?
Объясните хозяйке, что она может быть привлечена к ответственности за не подачу сведений о доходах с аренды жилого помещения в налоговую инспекцию , если не поможет обратитесь в полицию с подробным объяснением ситуации.
Спросить
Обращайтесь в полицию с заявлением. После проведения проверки, если не отдаст в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Спросить
Снимала квартиру, за несколько дней до того, как должна была встретится с хозяином, попала в больницу. Когда вышла, хозяин сменил замки, не отдает вещи. Требует полную оплату за месяц. Хотя на тот момент, не заплачено было только за неделю. В квартире остались вещи и документы. Что делать? Уже 2 месяца не могу забрать вещи.
Здравствуйте, Александра!
Вам нужно обратиться в полицию с письменным заявлением о преступлении в виде причинения имущественного ущерба путем злоупотребления доверием или самоуправства.
Полиция как минимум проведет проверку, выявит факт нарушения.
Также следует предъявить письменно претензии к арендодателю с требованием вернуть ваши вещи, если был договор нужно смотреть его условия.
При отказе вернуть вещи, Вам нужно будет обращаться в суд с исковым заявлением об истребовании ваших вещей из чужого незаконного владения или же возмещения Вам материального и морального ущерба, если вещи повреждены или уничтожены.
Вопросы оплаты регулируются договором и нормами закона.
Стаття 825 ЦКУ. Розірвання договору найму житлаСпросить1. Наймач житла має право за згодою інших осіб, які постійно проживають разом з ним, у будь-який час відмовитися від договору найму, письмово попередивши про це наймодавця за три місяці.
Якщо наймач звільнив помешкання без попередження, наймодавець має право вимагати від нього плату за користування житлом за три місяці, якщо наймодавець доведе, що він не міг укласти договір найму житла на таких самих умовах з іншою особою.
Договір найму частини будинку, квартири, кімнати (частини кімнати) може бути розірваний на вимогу наймодавця у разі необхідності використання житла для проживання самого наймодавця та членів його сім'ї.
Наймодавець повинен попередити наймача про розірвання договору не пізніше ніж за два місяці.
Добрый день, Александра! Это называется самоуправством. Пишите заявление в полицию и обращайтесь с иском в суд.
Спросить
Мы с мужем снимали квартиру, с хозяйкой договор оформлен. Муж перешел на новую работу, из-за этого задержали оплату аренды. Сначала хозяйка согласилась подождать до зарплаты. Но через пару дней приехала и сказала, что меняет замки. Меня в городе не было. Супруг на следующий день приехал на квартиру, но зайти не смог. Вся наша мебель, быт.техника, вещи остались в квартире. Через неделю мы отдали весь долг. Осталось рассчитаться лишь по ком. услугам. Она требует от нас оплаты за простой мебели, т.е. за месяц. Мы не могли забрать вещи, то она болела, то муж на работе почти каждый день. В итоге прошел месяц. Я не согласна с этим. Долга за аренду нет. А июнь мы не жили. Сейчас уже начался июль. Естественно, она будет считать и за это время. Какие законные основания я имею, чтобы забрать все свое имущество?
Вы имеете все основания забрать свои вещи. А спор о расчетах за коммерческий наем жилья нужно рассматривать исходя из условий вашего договора. В любом случае, собственник обязан доказать обстоятельства на которые он ссылается как на законные основания своих требований. Причем спор рассматривается исключительно в судебном порядке. Оснований что-либо требовать без суда не имеется.
СпроситьДочь с двумя детьми арендуют квартиру, 8 лет и 4 месяца детям. За два месяца не уплачена аренда. Хозяин сменил замки, в квартире остались вещи, учебники, мебель. Ребёнку в школу и не могут забрать одежду и учебники, Хозяин не отдаёт, говорит пока не погасите долг за квартиру вещи и мебель не отдаст. Как быть? Куда нам обратится? Договора нет на аренду.
Как поступить? Снимала квартиру по договору, просрочила срок платежа. Хозяина просила подождать с оплатой, а он пока я была на работе сменил замки и не отдаёт мне вещи и требует оплату за весь месяц, хотя я там прожила всего 10 дней. У меня в квартире остались вещи, золото и документы. Как быть? И почему он требует оплату за весь месяц? Имеет ли он право вообще без предупреждения и моего присутствия менять замки и заходить в квартиру?
Я снимала квартиру... и задержала оплату на 5 дней... хозяйка квартиры меня не пустила потребовала всю сумму за весь месяц... у меня таких денег не было... она сказала отдаст вещи только когда я ей заплачу за весь месяц... я пол года не забирала вещи т.к не было денег... когда накопила связалась с ней чтоб отдать и забрать вещи... она сказала что всю мою мебель взяла в счет оплаты... а вещи мои и ребенка выкинула... вот что мне теперь делать... я еще и беременная... не вещей не мебели не золота она не отдает...
Снимали квартиру год, платили в срок, чеки есть. В договоре мебель не описана, так как была старои очень.12 января оплата, 3 января хозяика пришла сменила замки без звонка, а 4 я не смогла попасть звоню, а она говорит диван мы порвали 13 тыс должны, но он новый больше 3 не стоит. Вещи, технику и деньги, кошку забрать не смогли не отдает. Написали заявление что у нас дорогие вещи, в квартире 30 тыс было, участковый сказал мне плевать идите в суд. Правомерны ли деиствия участкового? Как забрать вещи деньги и кошку? У нас там деньги про которые она вообще молчит, остались в однои одежде без денег и в суд идите типа участковый делать ничего не может только суд. а деньги это не кража? А животное как?
Это уголовное самоуправство. Если деньги потрачены на свои нужды-вообще кража. Поэтому жалуйтесь на участкового в прокуратуру.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае договор аренды (найма) квартиры не расторгнут, акт сдачи-приемки (возвратный) квартиры сторонами не подписан, а, следовательно, действия собственника квартиры неправомерны. Обратитесь с соответствующим заявлением в полицию.
Спросить
Нужно обжаловать бездействие участкового через прокуратуру. Принять Ваше обращение и вынести процессуальное решение по нему он обязан.
Обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и обсуждайте условия сотрудничества.
С уважением!
СпроситьЗадолжали хозяйке сьемной квартиры. Она нас выгнала, а вещи и документы остались в квартире. Хозяйка сказала принесете деньги и вещи отдаст. Прошол месяц. Сегодня позвонили и сказали, что готовы привезти деньги. Но хозяйка уже требует больше денег, чем было сказоно месяц назад. Что делать в этой ситуации?
Елена! Обратиться к юристу. Только сделать это было лучше раньше, а не заниматься самодеятельностью. Тем более - в Москве.
Спросить
Обратитесь сначала в полицию с заявлением, получите талон-уведомление и КУСП, затем получите отказ в возбуждении уголовного дела, в котором будут установлены необходимые для подачи гражданского иска обстоятельства. Ну а после этого обращайтесь в суд с исковым заявлением об истребовании Вашего имущества из чужого незаконного владения (ст.301 ГК РФ).
СпроситьСнимали квартиру с мужем и детьми, вчера пришла хозяйка и выселила нас. она наши вещи и мебель не отдает! У меня документы на бытовую технику и на покупку мебели все есть. Куда мне обратиться что бы забрать свои вещи?
Галина. Обращайтесь в полицию, пишите заявление, что незаконно удерживает Ваши вещи
СпроситьВопрос такой снимал квартиру был заключен договор на год оплату произвел за первый и последний месяц на майских праздниках был не в городе и хозяйка не дождавшись меня сменила замки и мои вещи остались там еще была не оплочена камуналку что делать она говорит что заберешь вещи как оплотиш камуналку и ведь залог она не возвращается.
