Хозяин квартиры требует полной замены обоев и ламината в комнате - причины и правомерность требования
Во время заливки наливного пола произошла утечка по щелям этажом ниже. В результате частично повреждены обои на двух стенах - остались подтёки, также по стояку в углу комнаты раствор слился на ламинат (повреждено около двух кв. м.). Хозяин квартиры требует не частичной замены повреждённых элементов пола и стены, а полной замены обоев и ламината в комнате, ссылаясь на то, что при частичной замене материалов может произойти расхождение рисунка, световых оттенков и т.д. Правомочны ли его требования?
При затоплении квартиры были частично повреждены 2 полосы обоев, небольшая площадь потолок и частично ламинат. В каком обьеме должен возмещаться ущерб? Только стоимость поврежденного участка ламината и обоев или полностью замена ламината в помещении и обоев во всей комнате?
Должен быть возмещен полностью весь причиненный материальный ущерб, ст.15,1064 ГК РФ. Сумма определяется экспертом.
Спросить
Здравствуйте, ущерб должен быть компенсирован в полном объеме ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.Вы же не будете укладывать разный ламинат, или клеить разные обои. Также можно сослаться на Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.Спросить2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Полная стоимость восстановительного ремонта. Закажите заключение специалиста и он Вам ее рассчитает. А потом советую обратится к юристу для грамотного составления иска, что бы получить решение суда по максимальной сумме.
СпроситьЗатопила соседей, поврежден ламинат в комнате площадью 14 кв метров. Так как в квартире во всех комнатах одинаковый ламинат хозяйка просит оплатить замену ламината 58 кв метров. Права ли она? Или я могу возместить ущерб только поврежденной комнаты.
УК купила ламинат якобы дороже чем был у меня и сказали что в стоимость ламината входят обои т.е обои возмечять они не будут. Провомерны их действия и если обои повреждены на одной стене могу ли я требовать замену на всю комнату в связи с тем что такие обои не продаются.
Как правильно оценить размер компенсации ущерба от протечки по причине дефекта шланга стиральной машины. Согласно акту при визуальном осмотре произошло частичное вспучивание ламината, частично отслоились обои в корридоре и комнатах. Жильцы требуют компенсации стоимости материалов на ремонт всего ламината в комнате и обоев, в около 50 тыс. Насколько это правомерно? Как определяется размер ущерба? Заранее спасибо. Ирина Луковникова.
До суда или в процессе заказывается проведение оценочной экспертизы специализированной организацией. Они сумму и укажут
Спросить
Проводится независимая оценка, а в случае суда - экспертиза по ходатайству стороны.
В случае перехода спора в судебную плоскость готовы помочь.
СпроситьВ результате залива квартиры ламинат в одной комнате поврежден на 50%, две другие на 20%. КОмпании, которые стелят ламинатные полы утверждают что ламинат частично не меняется, только полностью. ПЛюс в ОБИ сказали даже если найдешь того же производителя, замки на ламинатных досках все равно разные - не сочетаются.
Вопрос - в законе есть какая-то норма по которой виновник залива компенсирует полную замену ламината, а не частичную? Это понадобится уже в суде.
С уважением, Михаил.
В законе таких норм нет. Но для того, чтобы суд вынес решение о возмещении ущерба от залива квартиры необходима экспертная оценка стоимости ущерба. Рекомендую обратиться к экспертам, которые проводят такие экспертизы. Они произведут расчет стоимости восстановления пола с учетом строительных норм и правил.
Спросить
Нет такого требования в законе. Дело находится в суде? Обращайтесь на личную консультацию.
СпроситьМою квартиру (комнату) пролили соседи сверху по стояку отопления поврежден частично пол, стена и угол второй стены разводы на потолке должны ли они переклеивать все обои и красить полностью потолок?
Здравствуйте! Составьте акт,оцените размер причиненного ущерба-если они добровольно не захотят возместить ущерб или отремонтировать-обращайтесь с иском в суд. Удачи!
СпроситьЕсли при затоплении поврежден ламинат, должен ли виновник затопа оплачивать демонтаж мебели (без повреждений), необходимый для замены поврежденного ламината?
Если сможете доказать необходимость такого демонтажа и размер затрата него, для устранения недостатков в ламинате - да.
СпроситьУ компании имеется договор со страховой компанией на возмещение ущерба при повреждении здания. В результате страхового случая (залив помещений при разрыве трубы) было повреждено много комнат - затеки на стенах, вздутие ламината, намокание и частичный обвал плиток потолка. Страховая компания согласна оплатить только частичное восстановление, т.е. не ремонт всей стены (перекрашивание или переклейка обоев по всей стене) а лишь фрагментарно. Также и с полом и потолком. В результате внешний вид отремонтированных помещений будет ужасным. Есть ли нормативные документы или судебная практика, обязывающие страховые компании оплачивать полный ремонт для приведения помещений в прежний вид?
Для начала стоит понять от чего именно была застрахована квартира, в каких пределах. В первую очередь стоит внимательно изучить документы страховой компании и вашего страхового полиса, после чего можно будет сказать, что можно с этим сделать.
Спросить
Здравствуйте. В зависимости от условий договора страхования. Можно посоветовать провести независимую оценку стоимости восстановления и подать иск о взыскании.
Спросить
В квартире после протечки с крыши (сгнил поддон) пострадали часть потолка и одна стена комнаты, также оплавился выключатель (произошло замыкание). На стене в комнате уже появляются чёрные пятна плесени. Также пострадал угол в коридоре, от стены отошли обои. И в комнате, и в коридоре вода текла от потолка до пола, соответственно ленолиум пострадал тоже. В комнате проживает годовалый ребёнок.
Подскажите пожалуйста, как управляющая компания должна произвести ремонт, отремонтировать часть комнаты и угол коридора или полностью комнату и коридор, (в т. ч. замена ленолиума)? И в какие сроки?
По Вашему требованию УК должна произвести ремонт в Вашей квартире, либо компенсировать произведенный ремонт самостоятельно.Как показывает практика , УК самостоятельно не платит. В этом случае есть два варианта решения вопроса, первый Вы самостоятельно производите ремонт и на основании понесенных расходов предъявляете УК требование о компенсации, если реакции нет - обращение в суд.Вариант второй, Вы делаете экспертизу с привлечением специализированной организации по восстановительному ремонту квартиры и на основании заключения предъявляете требование к УК, если реакции нет - так же обращение в суд.В любом случае, суд будет на Вашей стороне, только это потребует определенного времени.
СпроситьДолжна ли управляющая компания возместить ущерб и устранить место протечки? Что для этого нужно?
При подготовке системы отопления к следующему отопительному сезону у меня в квартире произошла утечка из стояка с отоплением в комнате, в результате чего весь пол был залит водой. В квартире не живем, а делаем ремонт, в данной комнате был положен ламинат две недели назад, конечно же от воды он вздыбился. Обнаружили это через несколько дней после утечки, (т.к. не живем), но лужи, разводы и вздыбеный ламинат зафиксировали на фотоаппарат, чек о стоимости ламината имеется.
Вызывайте представителей УК, пусть составляют акт, указывают причину залития. Нужны не чеки, а оценка ущерба, это нужно обращаться к оценщику. Затем претензия УК с требованием о возмещении ущерба. Если откажутся, то обращайтесь в суд
Спросить
Да, УК обязана компенсировать Вам причиненный вред. Кроме этого требуйте уплаты штрафа и компенсации морального вреда.
Спросить
