Видеонаблюдение на придомовой территории - вопрос компетенции общего собрания собственников МКД и возможность его навязывания большинством

Вопрос по оплате услуг консьержа. Улсуги консьержа начали предоставлятся в нашем подъезде в соответствии с решением общего собрания. Деньги вносятся налом (без чеков и квитанций). Меня на собрании не было и я не нуждаюсь в данной услуге.

Если я не буду оплачивать данную услугу - какие возможны последствия?

Имеет ли юридическую силу общее собрание собственников?

Может ли большинство собственников навязать мне услугу и заставить за нее платить?

Собственники МКД на общем собрании планируют поднять вопрос о необходимости установки системы видеонаблюдения. Как принимать решения по этому вопросу: большинством голосов при наличии кворума или чтобы за было не менее 2/3 собственников? Спасибо.

Может ли правление проводить заочное голосование при отсутствии кворума на очном отчетном годовом собрании, на котором в повестку дня были включены вопросы, отнесенные в исключительной компетенции общего собрания и не обеспечив собственников необходимой информацией о включенных в бюллетень вопросов? Очень нужен закон. Спасибо заранее.

Здравствуйте, у меня вопрос-в чьей компетенции утверждение правил пользования придомовой территорией в МКД, в котором создано ТСЖ? (Общее собрание всех собственников МКД или ОС членов ТСЖ)?

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме - 5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - объясните пожалуйста что за такие другие вопросы относятся к компетенции собранию собственников. Предыдущие 4 пункта понятны - этот нет. Просмотрел кодекс, ничего не нашёл относящегося к компетенции общего собрания.

С меня хотят брать плату за видеонаблюдение в МКД, а я не хочу платить, своего согласия я не давал.

Но есть общее собрание собственников, однако на решение этого собрания могут принимать вопросы относящиеся к компетенцию общего собрания собствеников (ч 2 с 44 жк рф), но там есть пункт "другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме". Надо мне платить или можно не платить, или где можно найти список всех вопросов относящихся к компетенции ОСС?

В протоколе внеочередного общего собрания собственников МКД очно-заочного голосования указан кворум 56,84% от общего числа голосов всех собственников, а по результатам собрания количество голосов составило 55,5% от общего числа собственников. Полномочны ли решения данного собрания? Спасибо.

Можно ли оспорить протокол общего собрания собственников помещений, если в решении голосования повестка не соответствует в протоколе при наличии кворума?

Требуется оспорить решение общего собрания собственников ЖСК по причине отсутствия кворума через составление искового заявления.

Начали заниматься поиском юриста, обнаружили проблемы:

1. В объявлении ЖСК при проведении отчетного собрания было написано: "Общее ежегодное отчетное собрание собственников ЖСК" с повесткой дня - утверждения финансовых планов и отчетов.

Однако, по уставу, собрание не собственников а членов ЖСК.

2. Должен быть Кворум членов ЖСК или собственников МКД?

3. Могут ли подать иск об отсутствии кворума не члены ЖСК, а собственники МКД?

И как все таки в данном случае считается кворум, от общего количества собственников или общего количества членов ЖСК?

Входит ли в компетенцию общего собрания собственников многоквартирного дома решать вопрос о дополнительных платных услуг видеонаблюдения и платной услуги ЧОП.