Вопросы юридической ответственности и требования к постройке объекта придорожного сервиса

Застройщик, в виду своей несостоятельности, передал объект строительства другому застройщику. Почему то все (застройщик, администрация города) утверждают что это процесс уникален. Проблема, когда дом не может быть достроен, возникает достаточно часто. Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, были ли в Вашем регионе случаи передачи объекта от одного застройщика другому? Напишите пожалуйста, что это были за объекты. Возможно, найдя информацию по этим объектам, у нас получится выйти из сложной ситуации. Ну и конечно интересует вопрос: Как это отразилось на дольщиках? (были ли доплаты?, в каком размере? ). Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, были ли в вашем регионе случаи передачи объекта долевого строительства от одного застойщика другому?

К нашему СНТ "Козловский садовод 3" от пгт Козлово ведет грунтовая дорога 1.5 км, дорога не входит в госреестр дорог и никому не принадлежит, соответственно никто за нее не отвечает. Это единственная дорога, по которой можно попасть в наше СНТ. Была прокурорская проверка с предписанием администрации пгт взять на баланс дорогу, администрация отказалась, был суд, с иском прокуратуры признать дорогу бесхозной и обязать администрацию поставить ее на учет. Решение суда - в иске прокуратуре отказано по той причине, что указанная дорога не является объектом транспортной инфраструктуры, не определена как объект недвижимости. Паспортизация дороги не производилась, данный объект не включен в перечень автомобильных дорог общего пользования муниципального значения, дорога не определена как объект недвижимости, проходит по земельному участку сельскохозяйственного назначения с видом разрешённого использования «для сельскохозяйственного использования», предоставленного Государственному комплексу «Завидово» для целей осуществления деятельности в сфере охотничьего хозяйства. Что делать?

Ответьте пожалуйста, на мой вопрос. Собрался подвести газ в теплицу, находящуюся на собственном участке. Сделал все необходимые документы на газоснабжение. В местном газовом участке начальник сказал, что мне осталась только взять разрешение на строительство газопровода, обзвонив кого-то, сказал, что госрегистрация объекта (теплицы с тамбуром) не требуется. В администрации же сказали, что требуется госрегистрация на данный объект, мотивируя тем, что газ - это взрывоопасно, и начальник отдела строительства на себя такую ответсвенность брать не собирается. Правомерно ли требование начальника отдела строительства? Нужна ли госрегистрация объекту - частная газифицированная теплица размером 22 м на 6 м?

Помогите пожалуйста. Я проживаю в доме около дороги М 2 (дорога 4 категории) на расстоянии 7 метров. Жители много лет пишут жалуются судятся но администрация не дает закрыть дорогу. На последнее моё обращение в прокуратуру мне прислали ответ что необходимо установить шумозащитные ограждения. Вопросы такие: 1. на каком расстоянии от жилых домов можно устанавливать данные ограждение и какое расстояние должно быть до дороги? Мне правда необходимы ссылки на СНиП или другие документы. Большое спасибо.

Ситуация следующая. Приезжали сотрудники ГИБДД на предприятие, так как оно расположено на федеральной трассе. И сообщили о том, что наше предприятие является объектом придорожного сервиса, а значить мы, как собственники, такого объекта должны оборудовать места для стоянки ТС за свой счет. Сослались сотрудники ГИБДД на ФЗ Об автомобильных дорогах, а также пояснили, что во вторник выпишут соответствующее предписание, а в случае его невыполнения на предприятие будет наложен штраф в соответствии с КоАП РФ. После чего я изучил ФЗ Об автомобильных дорогах, единственное упоминание об объектах придорожного сервиса находится в ч. 6 ст. 22 данного Закона: Обеспечение автомобильных дорог объектами дорожного сервиса. Так вот ч. 6 данной статьи гласит: Объекты дорожного сервиса должны быть оборудованы стоянками и местами остановки транспортных средств, а также подъездами, съездами и примыканиями в целях обеспечения доступа к ним с автомобильной дороги. При примыкании автомобильной дороги к другой автомобильной дороге подъезды и съезды должны быть оборудованы переходно-скоростными полосами и обустроены элементами обустройства автомобильной дороги в целях обеспечения безопасности дорожного движения. Однако, не указано, кто должен это делать - собственники таких объектов или органы МСУ, органы власти субъектов. В связи с этим возникает ряд вопросов:

1)Обязаны ли собственники объектов придорожного сервиса (кафе, магазин и т. д.) за свой счет устанавливать места для стоянок ТС? Или это обязаноcть органов власти?

2) Если собственники обязана, то есть ли штраф в КоАП РФ за это и по какой статье?

Я проживаю в многоквартирном доме и дорого к дому разрушена... Дорога не делалась более 15 лет. На запрос в администрацию города, был получен ответ, что дорога к дому находится на территории Колледжа который находится по соседству с домом. Соответственно вкладывать деньги в ремонт дороги администрации не имеет право. Но к Дому больше нет дорог ни тротуаров. Вдобавок в связи с антитеррором учебное заведение обнесено забором. Людям негде идти.. везде грязь... на машине с трудом проезжают люди. Кто должен сделать дорогу к дому? В моем понимании администрация должна проложить дорогу в обход территории колледжа! Ведь подъезд к дому обязан быть.

Здравствует, Помогите составить заявление в суд. (решение суда - обязать администрацию устранить нарушение путем организации строительства автомобильных дорог общего пользования местного значения по четырем улицам). Строительство - это, я понимаю новые дороги. А у нас существующие дороги, значит наверное должны провести ремонт (ямочный ремонт) автомобильных дорог. Заранее благодарны.

Приобрел незавершенное строительство подземный паркинг, поставленный на кадастровый учет как объект незавершенного строительства. Сейчас подготавливаю документы для получения разрешения на строительство, так как оно просрочено. Вопрос: могу ли я продавать парковочные места до завершения строительства, и ввода объекта в эксплуатацию, например как долю в объекте незавершенного строительства либо как-то еще?

У меня в собственности обект (230 м. кв) от дароги общего пользования до моего обекта проложена дарога длинной около 30 м из жб плит имею ли я какие нибуть права на эту дорогу (хочу разобрать изделать другую)

Администрация отозвала Разрешение на строительство на двух смежных участках на два объекта в ноябре, выданное 21.05.2019 г., через неделю, после начала строительства. Объект №1 с разрешением: участок земли в собственности. Объект №2 с разрешением: арендный у администрации на пять лет участок под строительство коммерческой недвижимости. На основании проверки правил замлепользования администрация находит нарушения и отзывает разрешения. Затем отменяет, на основании отзыва разрешений, результаты публичных слушаний от августа 2017 г. об отклонении разрешенных норм и параметров застройки. Есть ли шансы на благополучный исход дела?