Отказ от сделки купли продажи несовершеннолетними

В мае текущего года я приобрел квартиру по ипотечному займу. В квартире был прописан несовершеннолетний сын бывшей хозяйки. Сделка прошла, все соответствующие органы дали добро на эту сделку. Сейчас, по прошествии 3-х месяцев на мой адрес приходят письма (на имя бывшей хозяйки), где сообщается, что, т.к она (бывшая хозяйка) не предоставила сведения о новом месте жительства ее несовершеннолетнего сына, органы опеки подают заявление в суд о признании сделки купли-продажи недействительной. В связи с этим вопросы:

1. Правомерны ли намерения органов опеки. Если правомерны, то какова процедура разрешения этого дела. Т.е. - что должны предоставить органы опеки в суд для начала процесса.

2. Если бывшую хозяйку не нашли, как они могут утверждать, что ее малолетний сын не имеет п.м.ж.

3. В моей квартире зарегистрирована моя несовершеннолетняя дочь. Является ли это препятствием для признания сделки купли-продажи недействительной.

Где скачать двойной договор купли продажи для сделки в органы опекиСпасибо.

Планируем продажу квартиры, где собственники я и дочь несовершеннолетняя, продажу хотим осуществить в связи с улучшением-условий, то есть хотим купить трёхкомнатную, где соответственно доля дочери будет та же или более! Но квартиру купить можем только в ипотеку, которую банк нам одобрил. Могут ли органы опеки запретить продажу доли дочери?

Ситуация такова, у квартиры 4 собственника: мой муж, наша дочь (15 лет) и родители мужа. Мы хотим выкупить доли родителей, составив договор купли-продажи, где участники сделки родители (продавцы) и мой муж, дочь, я и младший сын (покупатели), оплата средствами мат. капитала. Вопрос - нужно ли согласие органов опеки на такую сделку? Ирина С.

Пытаемся зарегистрировать сделку по купле-продаже домовладения. Продавец 50% доли - несовершеннолетний в возрасте 15 лет, другие 50% доли принадлежат матери, которая согласна на продажу домовладения. Регистрационная палата отказывает в регистрации сделки по основанию отсутствия согласия на сделку органов опеки, хотя в ст. 26 ГК, которая определяет правомочия несовершеннолетних от 14 до 18 лет никаких ссылок на органы опеки нет. У несовершеннолетнего есть родители, попечитель отсутствует. Органы опеки ссылаются на семейный кодекс, что родители при управлении имуществом ребенка должны руководствоваться ст. 37 ГК РФ. Однако в рассматриваемом случае несовершеннолетний самостоятельно подписывает договор купли-продажи, то есть распоряжается своим имуществом. В регистрационной не могут назвать конкретную норму закона определяющую, что для продажи и мущества несовершеннолетнего от 14 до 18 лет требуется согласие органа опеки. Поясните пожалуйста права ли Регистрационная Палата?

Мы хотим взять ипотеку от Сбербанка. Вся сделка через органы опеки. Опека говорит что я должна сначала продать кв. А потом купить дом. Как быть? Пропустит ли органы опеки без продажи кв. В куплен продажи уже будут прописаны доли.,

До какого возраста органы опеки контролируют сделки купли-продажи собственности?

У меня есть квартира двухкомнатная в г.Балашиха. В ней 4 собственника: мои родители, я и моя несовершеннолетняя дочь. Хочу продать эту квартиру и приобрести квартиру в другом районе Подмосковья. Родители не против продажи. Я в браке не состою и не была. Ребенок зарегистрирован только на меня. (мать-одиночка) Интересуют документы какие нужно будет предоставить в органы опеки и попечительства для этих сделок. И как примерно происходят сделки продажа-купля в этом случае? Буду очень благодарна за информацию.

Предстоит сделка по купле-подаже. Есть ли особые требования к договору купли-продажи? Какой размер гос пошлины для каждой из сторон сделки?

В 3 х комнатной квартире 3 собственников я моя несовершеннолетняя дочь и моя родная сестра. Моя сестра выкупает у меня долю. Могутли в эту сделку вмешаться органы опеки?