Как продать участок земли без дома, оставив домовую книгу на себе?
Имеетсядом (разволившейся) и участок земли. На дом и на землю зелёнки, какмне продать землю без дома? Чтоб домовая книга остаоась у нас, т.к. мы там прописаны и не имеем возможности выписаться. Некуда.
Уважаемая Надежда Анатольевна!
В зависимости от размера земельного участка, можете продать его часть. Необходимо изучать имеющиеся документы.
Спросить
Мы живем в садовом товариществе. Назначение землисельхоз. Нам говорят, что могут землю продать и снести все дома. Я собственик земли есть свидетельства на землю и дом, кадастровый паспорт домовая книга и постоянная прописка всех членов семьи. Имеют ли права?
Как правильно оформить покупку земли (земля под ИЖС), на которой стоит ветхий дом. На дом нет правоустанавливающих документов. Есть только домовая книга. К дому проведено электричество. И в нем прописаны родственники владельца земли. В будущем хотим построить на этой земле новый дом (не на месте старого), оформить адрес и прописку.
Здравствуйте! Заключайте договор купли-продажи земельного участка и подавайте на регистрацию в Росреестр.
СпроситьНа моей земле находиться два дома желых дома. В договоре купли продаже указаны оба. площадь одного 72 кв. м. , площадь другого 28 кв. м., Но домовая книга одна. Только на большой дом. Как продать маленький дом? Куда обратиться чтоб поделить землю и домовую книгу. Какие документы для этого надо?
Собираюсь приобрести дом на земле. Можно ли купить дом, если не оформлена земля вокруг этого дома? Земля огорожена оградой. Иле же мне можно приобрести этот дом, а землю оформить после самому, без предыдущего хозяина. Не получится, что купив дом, останусь без земли вокруг дома?
Необходимо выяснить по какому основания предоставлена земля.
Купить можно, так как у Вас возникнет право пользования на таких же условиях, что у предыдущего собственника.
Спросить
У меня частный дом, все документы на дом в порядке. Есть зелёнка. А земля не оформлена, на землю зелёнки нет. Имею ли я право продать дом, чтобы новый хозяин потом сам оформил землю? Или я после продажи дома оформлю землю и передам её новому хозяину. Просто дом нужно срочно продать и есть покупатель, а оформление земли займёт время.
Уважаемая Ольга! Напоминаю Вам о принципе единства судьбы объекта недвижимости судьбе земельного участка, на котором он расположен. Подробнее см., в частности, Подробнее ➤, https://rospravosudie.com/law/Статья_552_ГК_РФ
СпроситьМои родители приобрели земельный участок 12 соток в 1950 х годах. (возможно купили землю). Категория - земли населенных пунктов. Построили дом, была домовая книга с указанием прописки всей семьи. Дом сгорел. Земля обрабатывается до настоящего времени детьми, родители умерли. Не можем найти нигде документов на основании которых приобретена земля. Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться за документами для оформления земли.
В администрацию поселка, у низ должны оставаться списки собственников земли и в кадастровую палату за выпиской чтобы узнать может земля вам до сих пор принадлежит.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Вы можете написать соответствующие заявления в адрес администрации, архивов.
СпроситьУ меня земля в собственности категория земли населенных пунктов ЛПХ. А дом нет и документов нет ни в росреестре ни в администрации нету, но я там прописана. Можно ли выписаться снести дом и продать землю?
Здравствуйте,
Как такое возможно, что на дом документов нет, а вы там прописаны?
Если дом построен до 2000 года, ищите документы в БТИ,
Продать землю можете конечно, если Вы собственник. Это Ваше право.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЕсть частный дом в другом городе в нем прописаны я мама. Этот дом моей маме купила давно ее мама. Есть домовая книга. Какие права мы имеем на этот дом? можем ли мы продать? Приватизировать землю? Мы там не живем, дом почти разрушен, нужен ремонт большой, но земля хорошая!
Если документы на дом оформлен на Вашу мать, то она может и приватизировать землю и потом продать.Еси дом оформлен на Вашу бабушку, то нужно приватизировать на ее имя.
Спросить
Данным домом ваша мама может распорядиться (продать, подарить, поменять и т. д.), может владеть и пользоваться. Вы ни каких прав на дом не имеете. Землю можно получить в аренду или выкупить. Бремя содержания собственности лежит на собственнике этого имущества, поэтому ремонт это ваша обязанность.
СпроситьЕсли при покупки недвижимости (дом) в ипотечный кредит, покупатель не стал оформлять землю прилегающую к дому, земля находится в собственности продавца, имеет ли покупатель право продать дом без земли?
Здравствуйте. Если в договоре купли-продажи земли или свидетельстве о праве на собственность земля не указана, тогда да - имеет право продать. В этом случае владелец дома может подать иск в суд, в случае если его права будут нарушены новым владельцем.
СпроситьВ советсткое время был дом и участок земли около 8 соток в городской черте (сейчас земля скорее всего муниципальная). Так как дом был аварийный его разобрали, оставив только основание и расселили семью в многоквартирный дом. На протяжении нескольких лет, до настоящего времени, земля обрабатывалась членами той самой семьи, пока не встал вопрос о владельцах земли и прав на эту землю. Пока на землю не претендуют и обрабатывать ее никто не запрещает. Документы которые остались это домовая книга, план дома с участком, сведетельство дарения, квитанции об уплате земельного налога и за строения до 1996 года, пока дом стоял.
Это муниципальная земля, поэтому оформление в собственность происходит на общих основаниях. Никаких льгот у людей, которые когда-то жили в исчезнувшем доме, нет. Так что аукцион.
Спросить
