Планируемая пристройка к частному дому - проблемы с отступами от забора и возможные компромиссы

• г. Дмитров

В собственности 1/2 частного дома с участком 6 соток. Собираемся улучшать жилищные условия за счет пристройки.

Выкопали траншею под фундамент на расстоянии 2.6 м от межи. Стена будущей пристройки, смотрящей на соседний участок, планируется глухой, без окон и дверей. Наклон крыши будет от участка соседей, т.ч. вода и снег будут скатываться на наш участок. Затенения не будет, т.к. северная сторона. До ближайшей постройки на соседнем участке 15 м.

Соседи настаивают на отступе 3 м от забора.

Чем нам грозит не соблюдение норматива? Какое компромиссное решение можно найти?

Ответы на вопрос (1):

Наталья Борисовна! Вам может грозить снос данной постройки и административный штраф.

Спросить
Пожаловаться

Стена частного дома является границей соседних участков, т.е. не выдержано расстояние 3 м от соседнего участка. Новый владелец данного дома дополнительно провёл реконструкцию крыши: наклон крыши на соседней участок. Карниз крыши находится уже на территории соседнего участка. Вода, стекающая с крыши, заливает двор соседнего участка. В настояшее время свалился снег с крыши и разрушил хозпостройку на соседнем участке.

Сосед начал реконструкцию своего дома, переделал каменную хозяйственную постройку с плоской крышей в жилое помещение, и возводит скатную крышу, причем скат крыши направлен в сторону моего участка. Расстояние от стены дома соседа до забора - 0,6 м, расстояние от забора до моего дома - 10 м - противопожарные нормы не нарушены (в градостроительном СНиПе не оговорены расстояния от межи до здания при застройке, они указаны только в садоводческом). Как можно повлиять на соседа, если договариваться об изменении крыши он не хочет, чтобы избежать воды и схода снега с его крыши на мой участок? Так же стена постройки закрывает солнце на моем участке. В какую инстанцию обратиться для начала?

Ситуация следующая: смежные участки, на соседнем участке стоит деревянный дом (построенный 70 лет назад) который граничит вплотную с моим участком (стена его дома-граница моего участка). На стене дома идущей по границе участков нет окон и дверей, т.е. глухая стена. Скажите: на каком расстоянии от соседского дома (т.е. границы наших участков) я могу построить кирпичный хозблок?

У меня сосед поставил дом от границы участка на расстоянии 2 м 80 см до стены его дома, но расстояние от стены его дома до края его крыши (карниз) большое и снег будет скатываться и повреждать забор из профнастила. Я слышал, что если карниз шире определенного расстояния, то расстояние считается уже не от стены, а от края крыши?

У меня участок 6 соток, я хочу построить гараж на границе с соседним земельным участком. В сторону соседского участка будет обращена глахая стена гаража, высота гаража 3 м. Дом на соседнем участке находится на расстоянии 3 метра от границы. Сосед говорит надо отступать 3 метра, прав ли он или есть категории зданий которые можно строить на границе участка?

По нашей границе участка идет забор, в земле находится где то пол метра бетона и от земли также полметра и на этом фундаменте стоит забор из металлопрофиля. Получается наш забор граничит с участком соседним на том участке вообще нет никаких строений но соседи сверху по улице раскопали узкую траншею проходящуюю по тому участку проходящую рядом с нашим забором расстояние 30 сантиметров до нашего фундамента забора щас получается выкопанна траншея глубиной метр шириной тоже где то 30 см и говорят что им хозяйка участка разрешила прокопать эту траншею в которую они вывели сток с крыш и с септиков и закапывать не собираются хотят так все оставить но ведь там наш фундамент и он может завалиться из за того что рядом выкопана траншея! Прошу помощи помогите что делать?

Участок ИЖС. По меже сосед поставил забор из профнастила высотой 180-230 см. Дом его стоит в 4 метрах от межи. Сделал крытую стоянку для авто с креплением крыши к дому с высотой 3 метра у стены и 220 см. у края межи. Наклон крыши в сторону моего участка, край крыши стоянки заканчивается по меже. Сделал водосток и снегоуловитель на крыше. На установку глухого забора и наклона крыши согласия не спрашивал. Законны его действия и какие нормы он нарушил (если нарушил). Спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Стена дома является границей с соседним участком. Сосед оформил договор аренды на земельный участок. Затем вдоль стены нашего дома (по границе своего участка) выкопал траншею глубиной порядка 1 метра и так оставил. У нас фундамент не глубокий, земля из под него высыпается в траншею. Там стоит вода после дождя. Сосед на замечания не реагирует, на участок не пускает. К кому обратиться, что бы он восстановил земельное покрытие, засыпал траншею вдоль нашего дома?

Сосед соорудил пристройку к дому с выходом окон в мой двор. В данную пристройку установил газовый котёл. Расстояние от пристройки до забора метр. Выход крыши составляет более 30 см от стены. Крыша с уклоном на мой участок. Снег каждую зиму сходит на мой участок, ломая деревья. На просьбу установить снегозадержатели на крыше не реагирует. Яму для ливневой канализации выкапал рядом с моим забором. Когда идёт дождь, вода стекает под забор на мой участок. Подскажите, пожалуйста, куда обратиться с жалобой. И какие статьи снипа нарушены соседом. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение