Судебный спор о сносе дома из-за отступления от межи в садовом товариществе
У нас такой вопрос: строим дом в садовом товариществе, от межи соседнего участка отступили 2,2 метра. Сосед гразит судом и сносом.
---Здравствуйте, Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Всего хорошего.
СпроситьЯ собственник земельного участка в садовом товариществе. После выхода из товарищества, какие сборы мне нужно будет продолжать платить садовому товариществу?
Здравствуйте, Надежда!
Вам нужно заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования (ст.8 66-ФЗ).
СпроситьВ генеральном плане садового товарищества расположение дома на участке должно быть 7,5 м от забора соседнего участка, мы отступили 3 м (просто не знали, что существует генеральный план и руководствовались общими правилами). Сосед грозит судом. Каков может быть исход этого дела?
При строительстве дома я отступил от межи соседнего участка 2 метра. Надо ли мне получить письменное разрешение соседа на строительство и в какой форме?
Добрый день. При строительства жилого дома Вы должны были отступить не менее 3 м. Вам не могли дать разрешение на строительство, если у Вас отсутствовало письменное согласие соседей на меньший отступ.
Спросить
Добрый день!
Правила застройки садовых участков устанавливает общее собрание членов садоводческого (дачного) кооператива или правление.
Обратитесь к председателю правления.
Спросить
Если мы строим дом и не отступили 3 метра от соседа. И сосед хочет подать в суд. чем это нам грозит? Участок у нас очень маленький.
Это грозит долгими судебными процессами. Сосед может обратиться в суд с иском о сносе строения. Да, Вы нарушили. Но в суде Вам надо доказывать, что Ваш дом отвечает требованиям строительных норм и что фактически такое расположение Вашего дом не нарушает права соседа.
Спросить
Если Вы все сделаете в соответствии с утвержденным проектом, то ничего Вам не грозит. Если строительство будет без проекта, то грозит судами и уже в суде придется проводить строительно техническую экспертизу на предмет соответствия нормам СНИП строительства Вашего дома.
Спросить
Вопрос двоякий, будет зависеть от того докажут ли нарушения прав соседей или нет, я бы сказал бы даже - субьективный очень. Инсоляцию (дневной свет), например, вообще по омобому считают, а отступы-заступы (метр, три или 2,5 высоты) от техдокументации зависит.
СпроситьУ меня такой вопрос. У меня частный дом, который стоит на межи. Сосед построил на своем участке капитальное строение и подал заявление в суд что бы узаконить строение как магазин. Так как мой дом стоит на межи сосед отступил от межи 1,5 метра. Идет суд, сосед заказал экспертизу. Где ему ответили, что данное строение не может быть магазином, но является хозпостройкой, что расстояние для хозпостройки один метр от межи. Но почему эксперт не учел. Что на межи стоит мой дои и что расстояние от дома до его постройки должно быть 3 метра и что строение капитальное. Вопрос является ли постройка соседа хозпостройкой и соблюдены ли все строительные и пожарные нормы. Для хозпостройки.
Дом соседа стоит на меже 1960 г постройки. Я строю металический гараж отступив 2 метра от его дома. Он хочет чтобы мы отступали от межи 3 метра. Вправе я потребовать переноса его дома на 3 метра от межи.
В садовом товариществе соседи имеют право ставить забор не на своем участке, а в меже? Они поставили забор в меже, межа узенькая, нам сейчас неудобно обрабатывать свои кусты по краям участка. Как быть?
Сосед мой хочет по меже построить свой дом а я не хочу! Что делать? А свой дом отступил на 3 метра от межи!
Добрый вечер. Если он зальет фундамент Вам необходимо обращаться с исковым заявлением в суд об устранении препятствий в пользовании чтоб он перенес. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Ну так если у вас нет нотариально заверенного соглашения то пусть ваш сосед строит затем вы сможете с иском в суд обратиться и обязать его за свой счёт демонтировать постройку.
Спросить
