Применение закона о защите прав потребителей при отсутствии договора или признании его не заключенным - возможны ли штрафы и неустойки?
При отсутствии договора или при признании договора не заключенным (отсутствует смета к договору, спецификация) возможно ли применение закона о защите прав потребителей со всеми штрафами и неустойками? Если услуги это изготовление изделий для строительства дома (оцилиндрованное бревно) и строительство бани под ключ. ? В своем роде договор подряда.
Применение закона о защите прав потребителей со всеми штрафами и неустойками, возможно, но в суде Вам сложно будет доказать свои претензии, согласно ст. 56 ГПК РФ
СпроситьПри отсутствии договора или при признании договора не заключенным (отсутствует смета к договору, спецификация) возможно ли применение закона о защите прав потребителей, со всеми штрафами и неустойками?
В октябре 2004 г. заключил договор инвестирования строительства жилого дома с "Концерном ИПС" . Срок сдачи стоял 2-й квартал 2005 г. дом не сдан. При беседе с юристом компании о применении "закона о защите прав потребителей" к данному договору для возмещения ущерба, он сослался на п. договора, кторый якобы исключает эту возможность.
Привожу дословно пункт:
"Договор является инвестиционным и не рассматривается сторонами как договор купли-продажи или реализации товара, выполнения работ (подряда) или оказания услуг. Данное условие является существенным"
Вопрос: исключает ли этот пункт применение "закона о защите прав потребителей"
В договоре об участии в долевом строительстве есть пункт:
п.1,7 Стороны не рассматривают договор как договор купли-продажи, реализации товара, выполнения работ, подряда или оказания услуги.
Вопрос - возможно ли применение к договору Закона о защите прав потребителей? Или только ФЗ 214? Какие ёщё нормативные документы стоит изучить перед началом спора с застройщиком?
Вопрос - возможно ли применение к договору Закона о защите прав потребителей?
Добрый день.
В договоре об участии в долевом строительстве есть пункт: п.1,7 Стороны не рассматривают договор как договор купли-продажи, реализации товара, выполнения работ, подряда или оказания услуги.
Вопрос - возможно ли применение к договору Закона о защите прав потребителей? Или только ФЗ 214? Какие ёщё нормативные документы стоит изучить перед началом спора с застройщиком?
Ответ№1 - Ответ от 14.04.2015 11:43
Все равно возможно применить ФЗ о защите прав потребителей и подать соответствующий иск.
Подобной судебной практики достаточно много.
Ответ №2 - Ответ от 14.04.2015 11:47
Только ФЗ 214, ГК РФ. Удачи.
Личная консультация
Где правда?
Хочу приобрести квартиру в СПб по договору долевого участия в строительстве. Срок сдачи объекта I кв. 2009 г. В договоре указывается, что общество гарантирует, что на момент заключения договора квартира не заложена, не продана, отсутствуют права третьих лиц на квартиру и т.д. Но договор не регистрируется в регистрационной палате (разрешение на строительство получено до вступления в силу ФЗ №214). Кроме того, в заключительном положении говорится: «к отношениям сторон, возникающим из настоящего договора, не применяются нормы ФЗ «О защите прав потребителей». Как подстраховаться и обезопасить себя при подписании такого договора? Какими статьями закона руководствоваться в случае одновременной продажи квартиры нескольким лицам, несвоевременной сдачи объекта или др. возможных ситуациях? Буду ли я являться потребителем, если стану участником долевого строительства для личных нужд, а не для предпринимательской деятельности? Будет ли применяться ко мне ФЗ «О защите прав потребителей»? Спасибо.
Вопрос по форме оформления Приложения к договору.
Заключается договор поставки с Контрагентом. Цена, срок поставки вынесены в Спецификацию к Договору. Таких спецификаций в рамках этого Договора может быть за год 100 шт.
Приложение №1 к настоящему Договору - это Образец спецификации. При составлении первой Спецификации могу ли я прописать Приложение №1 Спецификация №1, дале соответственно Приложение №1 Спецификация №2 м т.д. Или я должна изменять и номер приложения тоже Приложение №2 Спцификация №2
У меня заключен договор инвестирования строительства (долевого участия). Узнала, что если решение на строительство дома получено до 2005 года, то регистрация договора не требуется и закон 214 на мой договор не распространяется... У меня застройщик нарушает срок сдачи квартиры, я хочу подать иск о взыскании с него неустойки. Дело в том, что в договоре прописан размер неустойки и в законе о защите прав потребителей, я могу попросить взыскать неустойку и по договору и как написано в законе? Или только одну?
Мы вложили деньги в строительство двухквартирного дома. Оплату произвели в размере 100%. Срок сдачи дома в договоре обозначен 180 дней с даты поступления предоплаты. Но второй дольшик дома деньги не внес и на сгодняшний день Застройщик заморозил строительство, ссылаясь на неуплату второго дольщика. Насколько Застройщик правомерно поступает в данной ситуации ведь в договоре об этом ничего не гворится.
Договор у нас строительного подряда со следующей оговоркой: договор заключается с целью исполнения обязательств Подрядчика по капитальному строительству с отделкой квартиры в малоэтажном двухквартирном доме блокированного типа, строительство которого производится в рамках договора долевого строительства двухквартирного жилого дома.
П. 1.7. применяется только при строительстве квартиры в двухквартирном Блокированном жилом доме.
, которое уже было ликвидировано на момент заключения договора-подряда на строительство частного дома. (с недостатками и не в указанный срок). и возможно ли квалифицировать в суде этот договор как заключенный с физ. лицом т.к. на основании пленума от 28 июня 2012 года "зозпп" при заключении договора между физ. лицами этот закон применим, если получится доказать, что такие договоры этим строителем заключались систематически (это я смогу доказать, т.к. знаю кому он еще строил дома в это время). заранее спасибо!
Хочу расторгнуть договор бытового подряда на изготовление двери. При заключении, обещали установить в течении 5 дней, так как есть готовая. По истечении 10 дней, выяснилось, что готовая дверь бракованная и срок изготовления новой месяц. Написала заявление о расторжении договора и возврате вынесенной наличными предоплаты. Подскажите, пожалуйста какие сроки возврата денежных средств по данному договору, исходя из закона защиты прав потребителей. По сути, к изготовлению изделия даже не приступали, соответственно, расходов не несли.