Каковы последствия подписания договора дарения при наличии завещания на другую племянницу?
Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. У двоюродной тетки рак 4 й степени, она хочет оформить дарственную на меню. Нотариус назначил подписание договора дарения на 24 июля, но у тетки вчера резко ухудшилось самочувствие. У меня собран весь пакет документов, необходимый для подписания договора дарения, кроме оценки квартиры. Он будет готов 24 июля. После этого едем с теткой к назначенному времени к натариусу. Проблема в том, что несколькими месяцами ранее тетка оформила завещание на другую свою племянницу, такой же очереди, как и я. Вопрос такой: нужно ли будет аннулировать завещание после подписания договора дарения? Сможет ли та племянница, на которую было написано завещание ранее, оспорить дарственную, которая будет оформлена на меня?
Добрый день. Договор дарения недвижимого имущества подлежит обязательной гос.регистрации,при этом нотариальная форма договора необязательна. Завещание при жизни наследодателя может быть переписано сколько угодно раз,при условии нотариального удостоверения, действовать будет последнее завещание. Оспорить договор дарения крайне сложно, сделать это можно в судебном порядке,доказав что договор был заключен под влиянием обмана, человек являлся недееспособным.
Спросить
Поясните, пожалуйста, ситуацию. В советские времена тетка оформила дарственную на квартиру, в которой она проживает, на свою племянницу. С течением многих лет этот дом был признан аварийным, и планируется его снос. Администрация города уже выделила новую квартиру, взамен аварийной. Тетке нужно сейчас прописываться в этой новой квартире и получать ордер. Вопрос в следующем: чьей собственностью является новая квартира? Тетки или племянницы? В дарственной была указана квартира по одному адресу, а новая квартира находится по другому адресу. Дарственная не изменялась.
Здравствуйте. Дарственную нужно менять если не успеете будет разделена между наследниками.
СпроситьПомогите разобраться в ситуации. Две одинокие (ни мужа, ни детей) престарелые тетки А и Б имеют общую двухкомнатную квартиру, приватизированную без разделения долей. Тетка А пишет завещание на племянницу.. Действительно ли завещание после смерти тетки А? На данный момент из родственников есть сестра, живущая с ней, еще пожилые сестра и брат, а также есть племянница по умершему брату. Вопрос:
1.Могут ли они оспорить завещание? Особенно интересует племянница по младшему брату...
2. После смерти тетки Б, которая не писала завещание на квартиру, кто является наследником?
Почему задаю этот вопрос, т.к. сейчас остро стоит вопрос об уходе за этими тетками... И не хочется ухаживать одной племянницы, если вторая по умершему брату будет владеть всем... Спасибо за ваше внимание.
Добрый день! Наследодатель вправе выразить свою волю, составив завещание в пользу любого лица. Конечно оно действительно. После смерти второй собственницы наследниками первой очереди по закону являются: супруг, родители, дети
Удачи Вам и всего доброго!
Спросить
Завещание действительно, если женщина в момент его составления руководила своими действиями и осознавала их последствия. В этом случае никто не сможет оспорить завещание.
Наследниками тетки Б являются ее родители, дети, супруг. Если таковых нет, то наследники - браться, сестры, дедушка и бабушка. Если браться и сестры умерли, то племянники наследуют по праву представления.
Спросить
Если тетка написала завещание на всю квартиру, то завещание конечно могут оспорить так как вся квартира ей не принадлежит
После смерти тетки Б,если у ней нет ни мужа ни детей наследницей будет ее сестра тетка А.
Спросить
По первому вопросу: Оспорить завещание не смогут без наличия веских оснований: недееспособности наследодателя, неправомерных действий наследника, наличие нетрудоспособных иждивенцев и т.п.
По второму вопросу: После смерти гражданина, в случае отсутствия завещания, наследниками первой очереди по закону являются: родители, дети, супруг, по праву представления внуки; Наследниками второй очереди: полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Рекомендую выделить доли в натуре в совместной собственности во избежание споров и судебных разбирательств в будущем, а также заключить договор пожизненного содержания с иждивением для ухода за престарелым родственником.
Спросить
Меня интересует, племянница по умершему брату, что получит после смерти обоих теток А и Б? Т.к именно она не желает ухаживать... И может ли племянница по умершему брату оспорить завещание тетки А на другую племянницу (я так понимаю завещание на половину квартиры, если по закону). Повторюсь квартира не в долях и разделить ее не получится, тетки очень старые..
СпроситьЗдравствуйте. Если квартира приватизирована на двоих, то она находится в долевой собственности. Собственник вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению. При наличии завещания наследником будет являться лицо указанное в завещании. Оспорить завещание можно только по основаниям недееспособности завещателя или его неспособности в момент составления завещания понимать значение своих действий и руководить ими.
СпроситьВ 2006 году тётя составила завещание на племянницу "А". В завещании указано, что все имущество перейдет ей только после смерти сожителя тёти, который в квартире не прописан.
В 2007 году тётя оформляет дарственную на квартиру племяннице "Б".
В августе 2009 г. племянница "Б" расторгает договор дарения и по договору купли-продажи отдает квартиру назад тёте (без денег, только затраты на оформление сделки).
В октябре тётя умирает от алкоголя. У нотариуса "всплывает" завещание 2006 г. На коне остается племянница "А", но сожитель пока жив.
Вопрос: 1. Действительно ли это завещание, если после договора дарения тетя уже не являлась собственником квартиры, а после обратного возвращения квартиры должно-бы оформляться новое завещание?
2. Есть-ли шанс у племянницы "Б" , у племянницы "В" а так-же у сестёр "Г" и "Д" на долю в наследстве и что для этого нужно?
3. Прав ли нотариус, не расторгнувший завещание при заключении договора дарения?
Ольга, здравствуйте! Давайте разбираться...
По завещанию: оно действительно, так как завещать можно все, что угодно и когда угодно, а вот наследоваться будет только то имущество, которое на день смерти наследодателя ему принадлежит. Так как квартира на день смерти тети ей принадлежала, то она входит в состав наследства тети, наследует наследник по завещанию..
Теперь по самому заевщнию: не может в завещании быть указано, что квартира наследуется племянницей А только после смерти сожителя.. Возможно, речь идет о подназначении наследника?? То есть, завещается сожителю, а в случае его смерти - племяннице А?? Этот момент нужно уточнить, так как то, что Вы написали - такого быть не может.
Если завещание не будет признано недействительным, а племянница А примет наследство - то, к сожалению, никаких прав у остальных племянниц и сестер тети на наследство не будет, если только кто-то из них не находился на иждивении тети не менее года до ее смерти, а также являлся нетрудоспособным. В последнем случае, данный родственник имеет право на обязательную долю.
С уважением.
Харченко О.В.
СпроситьТетя хочет завещать половину квариты сыну, а половину племяннице котороя в свою очередь позаботиться о внуках при наступление ими совершеннолетия.
Полностью завещать квартиру сыну она не хочет т.к. не надеется на него
1. Может ли сын помимо своей половины претендовать на половину племяннице, если он будет на момент открытия наследства нетрудоспособным. 2. По завещанию тетя назначит исполнителем племянницу для продажи квартиры и раздела денег между сыном и внуками тети. Сколько времени дается для продажи квартиры (может племянница продать ее через 10 лет)? 3. Какие предусмотрены налоги при принятие наследства для сына и для племянници?
Добрый день, Геннадий!
В соответствии с ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Налоги при наследовании имущества в соответствии с Налоговым кодексом РФ не уплачиваются.
С уважением, Юридический центр "МЕРЕОР"!
СпроситьОтветьте пожалуйста на следующий вопрос: у меня есть родная тетка, которая хочет завещать свою квартиру моей дочери. Родственником какой очереди является моя дочь моей тетке (внучатая племянница)? каким образом будет устанавливаться их родство?
Спасибо.
Выша дочь считается в данном случае наследником пятой очереди родства. Но следует учитывать, что наследование в зависимости от очередности происходит, когда отсутствует завещание. Такой вид наследования называется наследование по закону. Если Ваша дочь планирует быть наследницей по закону, то она наследует только при отсутствии родственников предыдущих очередей. Если такие наследники (первой, второй, третьейи четвертой очереди) имеются, то Ваша дочь к наследованию призвана не будет.
Если же Ваша дочь наследует по завещанию, то очередность здесь не при чем.
Родство устанавливается на основании документов: свидетельств о рождении, смерти предков и т. п. То есть документы должны подтверждать, что наследник и наследодатель имеют общего предка.
Если таких документов не сохранилось можно прибегнуть к свидетельским показаниям и иным сохранившимся документам (например, архивным).
Статья 1145. Наследники последующих очередей
1. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.
Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
2. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:
в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;
в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).
3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Спросить
Ваша дочь пока вы ивы вообще не может наследовать по закону. Она будет только наследницей по завещанию в данном случае. С уважением,
СпроситьЗдравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. В 2010 году скончался дядя моей мамы. Им и его супругой были составлены завещания, на мою маму и племянницу мамы. В завещании дяди было указано, что 1/4 он завещает маме, а 3/4 племяннице. Мама и племянница обратились к нотариусу, та в свою очередь сказала, какие справки нужно собрать для вступления в наследство. Далее ни мама, ни племянница не предоставили никаких справок и больше не появлялись у нотариуса. В феврале 2018 года скончалась тётка. В её завещании указаны те же люди и в тех же долях. Только вчера я выяснила, что они не вступили в наследство дяди, но собираются вступать в наследство тётки. Сейчас меня интересует вопрос, что могло произойти с наследством дяди, если наследники по завещанию не вступили в наследство и не приняли собственность. Уважительной причины обращения в суд для восстановления сроков завещания у них не имеется. Спасибо заранее за объяснения. Буду очень благодарна за ответ.
У Вас довольно сложный вопрос. Что бы Вам разобраться лучше подойти на личный прием к юристу. Консультация платная. Если Вы проживаете в Хабаровске, то запишитесь ко мне лично по телефону. Буду рада Вам помочь.
СпроситьУмерла тетка одинокая и оставила завещание на племянницу, но у тетки две родные сестры инвалидки ездить по судам не могут как можно оспорить завещание если племянница не идет на контакт.
От теть можно получить доверенность на представительство их интересов в суде например и Вам самой представлять их интересы в суде, если есть необходимость
СпроситьЗдравствуйте! Никак нельзя оспорить, так как сестры не имею право на обязательную долю. В этом случае право на оспаривания завещания у них отсутствует.
Спросить
Для оспаривания завещания нужны основания, например неадекватность завещателя.
Самим им не обязательно ходить по судам , можно нанять юриста-представителя. Главное чтобы были основания.
Спросить
Наталья, обращайтесь к юристам. Сестры не имеют права на обязательную долю в наследстве - таким правом обладают лишь нетрудоспособные наследники 1-й очереди - дети, супруг, родители или лица, находящиеся на иждивении умершего, сестры могут иметь право на обязательную долю, лишь в том случае, если находились на иждивении у умершей, и тогда нужно срочно обращаться в Суд. В остальных случаях основанием для оспаривания завещания могут быть недееспособность умершей, или наличие заболеваний, которые несовместимы с трезвым умом и вменяемостью умершей. В этом случае придется проводить судебно-медицинскую экспертизу, и исход дела не предсказуем. Удачи!
СпроситьУ меня умерла тётка, я об этом узнала через 3 месяца пришла к нотариусу я племянница есть ещё одна племянница и мы остаёмся на следователями первой очереди на ту племянницу написано завещание могу ли я его оспорить.
Нужны веские основания для признания завещания недействительным. Например, недееспособность тети в момент подписания завещания.
Спросить
Вы можете попытаться оспорить, но не факт, что попытка будет удачной. Вы не указываете, что в поведении умершей вводит Вас в сомнение, для того, чтобы оспаривать завещание.
СпроситьЗдравствуйте!
Завещание могут оспорить дети, родители, супруги, лица, которые имеют обязательную долю в наследстве, например нетрудоспособные иждивенцы, другие родственники, которые по закону могли бы получить долю.
Если у вас имеются основания для оспаривания, то таким образом завещание можно признать ничтожной или оспоримой сделкой.
Спросить
Здравствуйте Алла Владимировна. Вы имеете право оспорить завещание в суде, подав иск о признании завещания недействительным. Если Ваша тётя на момент составления завещания тяжело болела, если есть документы в больнице, поликлинике, подтверждающие её состояние, а также свидетели её болезненного состояния не дающего возможности понимать значение своих действий и руководить ими, то решение может быть вашу пользу. Нужна серьёзная доказательственная база. С уважением.
Спросить
Алла Владимировна, добрый день. Нужны основания для того чтобы оспорить завещание: например, что при составлении завещания наследодатель не отдавал отчёт своим действиям, имел заболевания и тд.
Спросить
Здравствуйте!
Признать завещание недействительным можно в судебном порядке, если доказать, что на момент завещания гражданин не отдавал отчет своим действиям, либо был недееспособен.
Доказывать можно исходя и заболеваний, которые у него имелись на тот момент, принятие препаратов, и т д.
Спросить
Завещание можно оспорить только в том случае, если докажете, что наследодатель на момент составления завещания не осознавал характер и значение своих действий. Если тётка была полностью дееспособна, то оспорить завещание нельзя, она таким образом выявила свою волю.
СпроситьВопрос следующий: родная тётка хочет оставить племяннице квартиру, племянница всю жизнь, 20 лет, прожила с тёткой, но прописана на другой площади. Какой налог необходимо заплатить племяннице в случае если будет завещание? И какой в случае если будет составлена дарственная? Если не прописываться в данной квартире, какой вариант выгоднее?
Уважаемая Мария!
В любом случае налог 13%, так как племянница не является близкой родственницей.
СпроситьДарственная на квартиру была оформлена на племянницу. Племянница умирает. У племянницы остался муж и дочь. Можно ли в данном случае переоформить дарственную на дочь племянницы или аннулировать дарственную. Если нельзя, то кому теперь достанется квартира?
Спасибо!
Здравствуйте! Если дарственная не зарегистрирована , то она уже не действительна и собственник вправе сделать договор дарения на другое лицо.
СпроситьЗдравствуйте. Аннулирование дарственной возможно только в том случае, если это условие было прописано в договоре дарения.
Иначе - ее муж и дочь принимают наследство.
Спросить
