Как приобрести дом через использование материнского капитала и собственных сбережений без ипотечного кредита?
Хочу купить дом за материнский капитал и плюс немного своих сбережений, обязательно ли мне брать ипотечный кредит или можно сумму МК перечислить продавцу?
Я хочу купить дом с использованием средств материнского капитала плюс имеющиеся сбережения. Обязательно ли мне брать ипотеку в этом случае?
Скажите пожалуйста я хочу купить дом за 1.100000 т.р и у меня есть 600 т. р и я хочу добавить материнский капитал а ребенку нет 3 х лет. Обязательно ли мне брать кредит на оставшуюся сумму и выплачивать материнским капиталом, или как мне сделать?
Это может быть не только банковский кредит. Может быть обычный займ, но обязательно целевой - для приобретения жилья. Некоторые работодатели оформляют такие займы своим работникам.
СпроситьЯ хочу купить квартиру у собственника за материнский капитал + наличные. Если ребёнку не исполнилось ещё 3 лет, могут ли мне перечислить капитал полностью? Или в такое случае снимают сумму от капитала? Перечисление продавцу будет сразу или только по исполнению 3 лет ребёнку?
Здравствуйте. Нет, к сожалению
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
Спросить
Могу ли я каким либо образом перечислить материнский капитал, минуя ипотечные кредиты сразу продавцу?
Можно, если ребенку, с рождением которого воникло право на материнский капитал, исполнилось 2 года и 6 месяцев
СпроситьМой муж собирается приобрести жилой дом у СВОЕГО ОТЦА. Мы хотим взять ипотечный кредит на покупку этого дома. Можно ли использовать материнский капитал на погашение этого кредита, если дом покупаем у ОТЦА? С какого момента можно направить материнский капитал на погашение ипотеки, установлены ли законодательством сроки? Ипотечный кредит должен быть оформлен до момента приобретения права на материнский капитал или можно оформлять кредит после подтверждения права пользования материнским капиталом? Заранее благодарна.
Законодательство РФ не ограничивает право граждан приобретения жилья у своих близких родственников. Однако, известны случаи отказа Пенсионного фонда РФ в предоставлении материнского капитала при таких сделках, что может быть обжаловано в суде, но как понимаете, процесс этот не скорый. Видимо, подозревают совершение мнимой сделки, т.е. совершенной лишь для вида. Условия выдачи ипотечного кредита лучше выяснить в том банке, в котором Вы его собираетесь брать.
СпроситьМы многодетная семья. Можно ли использовать для улучшения жилья. Перевести материнский капитал до трех лет. продавцу квартиры? .не оформляя ипотечный кредит. Половину суммы наличкой а половину материнским капиталом.
Здравствуйте. Да, смодет так сделать.
Постановление Правительств РФ № 862
5. Лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении вид расходов, на которые направляются средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, а также размер указанных средств. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые супругом лица, получившего сертификат, такое обстоятельство указывается в заявлении.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)
6. Заявление подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:
а) утратил силу. - Постановление Правительства РФ от 30.01.2015 N 77;
б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
в) основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя;
г) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)
д) свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.
СпроситьПолучили сертификат на материнский капитал. Ребенку 7 месяцев. Как можно с помощью материнского капитала купить дом у частного лица? Обязательно ли брать жилищный кредит в банке?
Здравствуйте, Катерина!
До исполнения ребенку 3 лет необходимо взять жилищный или ипотечный кредит в банке, а затем погасить часть кредита или кредит полностью материнским капиталом. После исполнения ребенком 3 летнего возраста можно обойтись и без кредита.
С уважением!
СпроситьЯ получила сертификат материнского капитала, хочу купить дом но мне сказали в банке что нужно оформлять ипотечный кредит. Я мать одиночка, своего жилья не имею. Что мне делать, можно ли приобрести жилье сразу за материнский капитал без ипотеки и кредита.
Скажите, а если я хочу купить жилье под материнский капитал, могу ли я взять ипотечный кредит и сразу же полностью погасить его материнским капиталом, если мне достаточно таковой суммы (450 000 - стоимость дома)
Здравствуйте!
Да, это законом допускается. Причем независимо от возраста ребенка.
Спросить
