Собственник я и сын в равных долях. Бывший квартплату не оплачивает и не проживает. Добровольно выписываться отказывается.
Собственник я и сын в равных долях. Бывший квартплату не оплачивает и не проживает. Добровольно выписываться отказывается.
Обратитесь в суд о снятии его с регистрационного учета как не члена вашей семьи.
Спросить
Снять с регистрационного учета можно на основании решения суда при юридически грамотном ведении дела. Исключение, если он отказывался от участия в приватизации (если таковая была), будучи зарегистрированным в квартире.
Обращайтесь, веду жилищные дела.
НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ!
Спросить
да суд бесполезно - если он отказался от приватизации. Поделите с ним "лицевые счета" как раньше говорили, что бы было 2 коммуналки 9квитанции) его и ваша. Это можно сделать через суд. Мы можем помочь. будете меньше коммуналку платить.
Спросить
Да, он отказывался от участия в приватизации , будучи зарегистрированным в квартире. Суд в нашем случае бесполезная трата времени?
Спросить
Совершенно верно. Отказавшись от приватизации, он сохраняет пожизненное право пользования квартирой. Если добровольно от него не откажется. Но коммуналку вы можете с него взыскать.
СпроситьВ связи с последними разъяснениями Пленума ВС РФ и т таких лиц МОЖНО признать утратившими право пользования на основании того, что они своими действиями добровольно отказались от бессрочного права пользования, возникшего у них при отказе от участия в приватизации.
И такие решения суда уже есть (и не мало). Но, разумеется, это сложный процесс, требующий специальных знаний и грамотного подхода.
Обращайтесь, обсудим подробнее перспективы и условия ведения дела.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
Спросить
Добрый день. Четырехкомнатная квартира поделена в равных долях на 4 собственника. Два собственника проживают, пользуются всей квартирой. Мне нужна доля в денежном эквиваленте, так я имею свое жилье. Собственники, которые живут в квартире, продавать отказываются, выплачивать долю деньгами тоже отказываются. Четвертый собственник держит нейтралитет. Налоги плачу, квартплату оплачиваю, пользоваться своим имуществом не имею возможности. Что можно сделать в такой ситуации?
Вы можете уведомить их о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК, послав им уведомление с указанием цены. Если в течение месяца не будет ответа, то продавайте вашу долю иным лицам.
Спросить
Здравствуйте! Ну значит продать долю третьим лицам предварительно уведомив других собственников и если в течении месяца откажутся значит продавйте.
Спросить
Можно, например, продать свою долю третьему лицу, желающему ее купить.
Или например, взыскать с остальных собственников пользующийся всей квартирой, ежемесячную денежную компенсацию по ценам коммерческого найма за пользование Вашим имуществом...
Спросить
Здравствуйте, Лилия.
Если процедура уведомления о преимущественном праве покупки (ст. 250 ГК РФ) Вами соблюдена, т.е. Вы направили письменное уведомление каждому из них и получили отказ (либо ответа не получили в течении месяца), то ищите покупателя и продавайте свою долю любому другому лицу.
При этом, важно, в уведомлении указывать, что в случае, если долевые собственники не согласятся приобретать у Вас вашу долю, то Вы намерены её продать иным лицам. В таком случае Вы известите их о намерении продать свою долю, что исключит впоследствии претензии с их стороны о том, что они не знали о продаже постороннему лицу.
Успехов Вам!
СпроситьКвартира оформлена на двух собственников в равных долях. Один из собственников отказывается платить квартплату. Может второй собственник оплачивать только половину квартплаты, имея на свою часть свидетельство о гос. рег.
Как выписать из приватизированной квартиры гражданского мужа сестры (прожили вместе 5 лет, не регистрировали брак), собственники мы с сестрой, в равных долях, добровольно отказывается выписываться и требует за выписку денег!
Как мне - собственнику квартиры выписать из неё сына и несовершеннолетнего внука. За коммунальные услуги сын не платит, долги растут, в квартире он уже 2 года не проживает, добровольно выписываться отказывается.?
Здравствуйте.
Снимать с регистрационного учёта в судебном порядке сначала сына, потом также и внука.
Спросить
Только в судебном порядке признавать их утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.
Спросить
Добрый день! Подавайте исковое заявление в суд о признании сына и его несовершеннолетнего ребенка утратившими право пользования вашей квартирой и снятии их с регистрационного учета. Если есть вопросы по составлении иска, то обращайте в личные сообщения к юристам сайта, всегда готовы оказать помощь.
Спросить
Согласен с коллегами. Но до суда необходимо предпринять ряд действий - составить акт о его непроживании через соседей, его заверить через управляющую компанию либо через УК составить акт осмотра жилого помещения - это очень важно и сделать еще ряд действий. Ваша форма № 9 с долгами для суда не основной аргумент, есть практика, которая гласит, что Вы имеете право на взыскание с него половины, что уже оплатили (право регрессного иска называется). Потом только уже в суд и главное не говорите сыну, что хотите его снять через суд, он на следующий день подаст иск на вселение в квартиру. Дело сложное, но решаемое для грамотных действиях.
СпроситьЯ собственник жилья. Прописала сына с внуком. Сын не оплачивает коммуналку. Обижает меня. Муж умер. Сын отказывается выписываться. Я не хочу с ним жить.
Трехкомнатная квартира. Два равных (по 1/2) собственника - бывшие муж и жена. Муж не проживает в квартире 2 года. 1 комната пустая. 2 другими пользуется жена. Жена оплачивает все коммунальные услуги. Как должна осуществляться квартплата помещения (за квартиру). В равных долях или жена должна платить по занимаемым ею метрам?
Добрый день. В равных долях. Если муж в квартире не зарегистрирован, зарегистрирован в ином месте жительства и там платит, то по счетчикам оплачивает жена.
Вы можете обратиться в суд и разделить оплату за жилье и ком. услуги в соответствии с долями в праве собственности. Будут приходить разные квитанции.
СпроситьЯ собственник. Хочу продать квартиру но сын против. В приватизации не участвовал-дал отказ. Выписываться отказывается. Как мне выписать сына? Сыну 27 лет-в квартире не проживает!
Вы можете продать квартиру без согласия вашего сына. Однако выписать его будет возможно только на основании решения суда, если суд примет такое решение
СпроситьКак выписать из муниципальной квартиры бывшего мужа, в разводе с 1995 года, не проживает, не оплачивает, добровольно выписываться не хочет. Квартира жилой площадью 28, 4 в. м, прописаны я. мой несовершеннолетний сын (от второго брака), отец, бывший муж. Согласия на приватизацию на одного собственника (отца) он не дает.
Здравствуйте.
Выселить бывшего мужа можно только в судебном порядке. Верховный Суд РФ разъяснил: "в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.".
На практике это может оказаться непросто, если у бывшего мужа нет другого жилья, но это единственный выход, чтобы приватизировать квартиру.
Для более точного и полного ответа необходимо изучение всех обстоятельств Вашего дела. Рекомендую проконсультироваться на очной консультации.
С уважением,
адвокат С.И. Маковеев, тел. 8-906-074-76-14.
СпроситьПри этом квартира зарегистрирована на жену, но была приобретена на общие денежные средства в то время когда они находились в законном браке. В настоящее время бывший муж сам отказывается добровольно выписываться из квартиры, а также отказывается вносить квартплату.
Уважаемый Алексей! Не может, если квартира была приобретена в период брака на общие денежные средства, то она является совместно нажитым имуществом супругов, независимо от того, на чье имя оформлена квартира
Муж может обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности на долю в квартире.
СпроситьCкажите пожалуйста, возможно выписать из квартиры человека, который отказался от участия в приватизации и не проживает в ней более 6 лет, живет в другом городе. Мы хотим квартиру продать, но этот человек отказывается выписываться. Собственник квартиры отец и дочь, в равных долях, а старший сын только прописан.
Обращайтесь в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В суде Вам необходимо доказать, что в данной квартире он не проживает более 6 лет, коммунальные услуги не оплачивает, вселяться не намерен, соответственно, не смотря на отказ от участия в приватизации, он утратил право пожизненного проживания в данной квартире.
Спросить
