Проблема с адресом в кадастровом паспорте при покупке квартиры в ипотеку - отказ ГКП в исправлении ошибки
Помогите, пожалуйста, разобраться в проблеме. Мы собираемся покупать квартиру в ипотеку. Собрали полный пакет документов. Но оказалось, что при выдаче кадастрового паспорта была допущена ошибка в адресе. Обратившись в ГКП с просьбой исправления ошибки, мы получили отказ. Оказалось, что когда в 2008 г дом ставился на кадастровый учет, была допущена ошибка, не указана улица. У нас есть технический план БТИ, свидетельства о собственности продавцов, выписка из ЕГРП и везде адрес указан верно. Продавцы даже получили выписку из постановления районной администрации о присвоении данному дому адреса. Кроме того, в кадастровой палате имеется два инвентарных дела: в старом деле адрес указан без улицы, а в новом деле все указано верно. Но в ГКП отказываются менять адрес, ссылаясь на то, что квартира ставилась на кадастровой учет по старому делу и требуют с нас постановление районной администрации о присвоении адреса именно этой квартире. Скажите, пожалуйста, разве может администрация дать такое постановление для конкретной квартиры в много квартирном доме? Правомерен ли отказ сотрудников ГКП об изменении адреса? Основываясь каким законом они не меняют адрес?
Правомерен ли отказ сотрудников ГКП об изменении адреса?
Да, правомерен, согласно ч. 8 статьи 41 Закона о кадастре сведения об объекте недвижимости
СпроситьУ меня в собственности квартира. Правоустанавливающий документ Договор купли-продажи 1997. В 2201 году изменился№ дома без изменения нумерации квартир. Есть кадастровый паспорт НО С ПРЕЖНИМ №ДОМА. ЕСТЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ О ПРИСВОЕНИИ МНОГОКВАРТИРНОМУ ДОМУ НОВОГО АДРЕСА. КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ОТКАЗЫВАЕТСЯ ВНОСИТЬ ИЗМЕНЕНИЕ В КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ С УЧЕТОМ ИЗМЕНИЯ АДРЕСА. ТРЕБУЕТ ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ НЕ ТОЛЬКО НА ДОМ ЧТО УЖЕ ЕСТЬ НО И НА КВАРТИРУ. ТО ЕСТЬ ТРЕБУЕТ УТОЧНЕНИЯ КАДАСТРОВОГО НОМЕРА МОЕЙ КВАРТИРЫ. АДМИНИСТРАЦИЯ В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ ОТКАЗЫВАЕТ, ГОВОРЯ. ЧТО НУМЕРАЦИЯ КВАРТИР В ДОМЕ НЕ МЕНЯЛАСЬ, ТО НЕОБХОДИМОСТЬ В ПРИСВОЕНИИ АДРЕСА ДОМУ И ВСЕМ РАСПОЛОЖЕННЫМ В НЕМ ПОМЕЩЕНИЯМ НЕ ТРЕБУЕТСЯ. ВОЛОКИТА ДЛИТЬСЯ ГОД. НЕ МОГУ ОФОРМИТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО О РЕГИСТРАЦИИ СОБСТВЕННОСТИ. МОЖЕТ ОБРАТИТЬСЯ В БТИ И ЗАКАЗАТЬ ТЕХПАСПОРТ И ЗАКАЗАТЬНОВЫЙ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ? ЭТО РЕАЛЬНО? КАКОЙ ВЫХОД?
Ошибка в егрп. В свидетельстве на дом указано назначение жилое, в выписке нежилое. В наличии свидетельство на дом, домовая книга, постановление администрации о присвоении жилому дому почтового адреса. Как исправить выписку ЕГРП?
Квартира приватизирована и получено Свидетельство в 2002 году, с указанием адреса из одной улицы. Сейчас квартира продается. В выписке из ЕГРН указан двойной адрес (дом угловой). В паспорте продавца регистрация с одной улицей и в справке из ЖЭУ также.
Как составить ДКП квартиры, по адресу как в свидетельстве или как в Выписке? Как потом покупателю прописаться, видимо в паспортном столе нет данных что дом имеет в адресе две улицы? Какие действия продавца и покупателя в этой ситуации?
Помогите, пожалуйста, разобраться. В моем свидетельстве о государственной регистрации права (объект: однокомнатная квартира) есть опечатка (ошибка). Я зарегистрирована по одному адресу и там фактически проживаю, а в приобретенной квартире, по другому адресу, не проживаю. Ошибка состоит в том, что указана не та улица в адресе фактического проживания (область, город, дом и квартира - верные). Нужно ли менять свидетельство и какие последствия у этой опечатки (ошибки)? Квартира по ипотеке.
Недавно купил квартиру и обнаружил, что в выписке ЕГРН в графе адрес не указан город, номер дома, номер квартиры. Указана только улица. Могут ли из-за этого возникнуть какие либо проблемы и куда необходимо обращаться для исправления этой ошибки?
Поделитесь пожалуйста образцом искового заявления по делу о переводе квартиры в статус частного домовладения, при наличии кадастрового паспорта на землю, плана межевания, а также соседи еще в 2009 году перевили свою квартиру в статус часть жилого дома. Администрация выдала постановление, в котором указано "часть жилого дома", а кадастровая палата ссылается на законодательство, что в постановлении не верно указано, должно быть не часть, а "жилой дом" и не производит процедуру перевода квартиры в статус частного домовладения из за этой ошибки, а юрист администрации отказывается исправлять постановление, ссылаясь, что необходимо изменить статус в судебном порядке. Так вот вопрос в заявлении в суд к кому необходимо обращаться в качестве ответчика: к администрации, к кадастровой палате или вообще просто просить суд о переводе квартиры в статус частного домовладения?
Документы на дом (распоряжение поселковой администрации о присвоение почтового адреса, свидетельство, техпаспорт) по адресу дом 29/1. Взяли выписку из ЕГРН, там дом 29 А. Подала в кадастровую палату на исправление технической ошибки, получила отказ. Ссылаются на ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" и то, что исправлений не было. Хотя под номером 29 А есть еще один дом. Кто виноват? Куда обращаться? В поселковой администрации говорят, что надо присваивать дому новый номер и менять все документы!
Как получить новое свидетельство о праве собственности на квартиру при изменении адреса в документе?
Возникла необходимость получения нового свидетельства о праве собственности на квартиру в 3 х квартирном доме, взамен ранее выданного в 1995 году. Но в старом свидетельстве указан старый адрес. В 2004 году была переименована улица и перенумерованы дома, соответствующие штампы с новым адресом регистрации в паспорта собственников поставлены. Соседи приватизировали квартиры уже по новому адресу. Сейчас везде требуют копию Распоряжения о переименовании, отправляя в архив. В архиве нет такого распоряжения. Посоветуйте, как в таком случае получить новое свидетельство?
Я хочу оформить гараж в собственность супруга. Обратилась в Росреестр через МФЦ для постановки гаража на кадастровый учет, но мне поступил ответ, что данный гараж уже стоит на этом учёте. В связи с этим, я заказала выписку ю, получив ее, увидела, что в ней неверно указан адрес объекта (неверно в части) и, следовательно, гаражу был присвоен кадастровый номер не того сельского поселения. Далее я обратилась в БТИ за информацией, заказала технический паспорт гаража (по состоянию на 2011 год), где верно указан адрес объекта и сошрлся инвентарный номер гаража (как и в выписке). Скажите, как мне исправить ошибку в адресе обратиться в администрацию поселения, где находится данный гараж для изменения адреса?
Спасибо!
Возникла проблема: для вступления в права наследства на квартиру запросили в кадастровой палате кадастровый паспорт. Пришел ответ, что сведений по данному объекту в кадастре нет. Мы решили заказали в БТИ технический паспорт и там выяснилось, что в кадастровой палате указан не тот номер дома нашего объекта. Т.е. в БТИ все верно, тех. паспорт получили без проблем, а в кадастровой вместо дома №1 указан дом №44. Что делать? Кадастровая предлагаем заказать кадастровый паспорт с неправильным адресом дом №44, а потом с ним идти в администрацию и просить на основе постановления изменить номер дома данного объекта на правильный. Что делать? Можем ли мы пойти таким путем? Кто виноват в ошибке? Сколько времени займут данные действия?