Исковое заявление о переводе квартиры в статус частного домовладения при наличии ошибочного постановления и отказе от исправления

Помогите, пожалуйста, разобраться в проблеме. Мы собираемся покупать квартиру в ипотеку. Собрали полный пакет документов. Но оказалось, что при выдаче кадастрового паспорта была допущена ошибка в адресе. Обратившись в ГКП с просьбой исправления ошибки, мы получили отказ. Оказалось, что когда в 2008 г дом ставился на кадастровый учет, была допущена ошибка, не указана улица. У нас есть технический план БТИ, свидетельства о собственности продавцов, выписка из ЕГРП и везде адрес указан верно. Продавцы даже получили выписку из постановления районной администрации о присвоении данному дому адреса. Кроме того, в кадастровой палате имеется два инвентарных дела: в старом деле адрес указан без улицы, а в новом деле все указано верно. Но в ГКП отказываются менять адрес, ссылаясь на то, что квартира ставилась на кадастровой учет по старому делу и требуют с нас постановление районной администрации о присвоении адреса именно этой квартире. Скажите, пожалуйста, разве может администрация дать такое постановление для конкретной квартиры в много квартирном доме? Правомерен ли отказ сотрудников ГКП об изменении адреса? Основываясь каким законом они не меняют адрес?

Росреестр 4.11.19 г. выдал приостановление на оформление перевода нежилого дома в жилой по причине отсутствия постановления администрации на перевод нежилого помещения в жилое. (Было приложено постановление о признании жилого дома пригодным для постоянного проживания). Росреестр требует именно постановление с формулировкой о переводе из нежилого в жилой. 14.11.19 был подан запрос в администрацию города о переводе дом из нежилого в жилой, на что 12.12.19 администрация дала ответ - обращаться в Росреестр с постановлением о признании дома пригодным для постоянного проживания (т.е. с имеющимся, на которое получена приостановка). По закону я должна обратиться на комиссию об оспаривании приостановления, но с момента ее выдачи прошло более 30 дней, можно ли обратиться в суд сейчас или нужно ждать отказ от Росреестра. Спасибо!

В связи с предстоящим оформлением земельного участка под частью дома, пришлось перевести квартиру в часть дома в 2-х квартирном жилом доме. В кадастровой палате не ставят на кадастровый учет часть жилого дома, т.к. нужно сменить статус "многоквартирный дом" на "жилом дом". Может ли местная администрация изменить статус, если в доме числится отдельно квартира с земельным участком под ней и часть жилого дома?

У меня в собственности квартира в многоквартирном доме. Правоустанавливающий документ-Договор купли-продажи от 1997 г. В базе данных 'Адресный реестр дом 2 изменился на 3. Кадастровая палата требует постановление Администрации муниципального района об уточнении адреса и кадастрового номера квартиры. Администрация отказывается от издания такого постановления. Выдаёт на дом, а на квартиру нет. Что делать.

Правомерно ли кадастровой палате при оформлении кадастрового паспорта НА УЧАСТОК, указывать статус строения (например жилой дом), если такую информацию (о статусе строения) внес геодезист при межевании участка, также не будучи осведомленным о статусе находящегося на нем строения. (нигде в договоре на межевание статус строения не указывался). Эта ошибка в определении статуса жилое вместо нежилого, указанная в кадастровом паспорте (не на строение, а на участок!) теперь препятствует совершению сделки по его продаже. Есть ли нарушение со стороны кадастровой палаты, указавшей статус строения ведь документов, подтверждающих, то,что это жилой дом нет?

Если можно, объясните, пожалуйста, одну ситуацию. Я - специалист местной администрации. Поступило заявление от жителя города, который просит постановлением администрации изменить статус "многоквартирный дом" на "жилой дом" в связи с переводом одной квартиры в 2-х квартирном жилом доме. Правильно ли будет изменить статус, если в доме числится квартира и часть жилого дома?

В 1994 г. нам выдали постановление о закреплении за нами земельного участка, в котором была ошибка в вадресе участка. В суде нам эту ошибку исправили. НО когда мы стали оформлять у часток в кадастровой палате, нам выдали кадастр. Паспорт (выписку) с тем же неправильным адресом, хотя мы сдали и постановление, и решение суда. Кадастровая палата эту ошибку не исправляет, а требует представить постановление администрации поселка о присвоении правильного адреса зем. участку.

Администрация поселка пишет, что выдать постановление не может, т.к. в кадастровом паспорте не установлены категория земель и вид разрешенного использования. Чтобы это установить, необходимо оформить сидетельство на участок.

Мы стали оформлять участок в регистрационной палате, но нам сказали, что сделают его на основании кадастрового паспорта, т.е. с той же ошибкой в адресе.

Подскажите, пожалуйста, что нам необходимо сделать, чтобы оформить участок с правильным адресом.

Заранее благодарю за ответ.

София.

Нам выдали свидетельство на зем. участок с неправильным адресом, сделанным на основании кадастрового паспорта, который сделали на основании постановления о закреплении за нами зем. участка.

При выдаче мне Администрацией постановления о признании меня нанимателем жилого помещения, была допущена техническая ошибка, перепутан номер квартиры с номером дома. Я. не заметив этого получил постановление и отнёс в комитет управления имуществом для заключения ДСН. Там тоже ничего не заметили и заключили со мной ДСН (в котором всё указано верно и квартира и дом). Вскоре, я заметил ошибку в постановлении и написал заявление в Администрацию на внесение изменений из-за ошибки. Администрация вынесла новое постановление от сегодняшнего числа и за новым номером " о внесении изменения.." в тот договор.

В связи с этим вопрос, необходимо ли заключение нового ДСН, отменив существующий на основании прежнего постановления или нужно просто приложить к документам новое постановление "о внесении изменений.."

В Адимнистрации и в Комитете упр имуществом, мне сказали что ничего перезаключать не нужно, так как ДСН заполнен правильно, достаточно приложить к документам второе постановление, об исправлении ошибки в первом, но..

Он ведь заключён на основании документа (1-го постановления) в котором есть ошибка, а постановление, которое исправляет эту ошибку, и в котором указано что оно вступает в силу с момента подписания, вышло позже даты заключения ДСН

Как быть, боюсь совершить ошибку.

Дом на 2 квартиры у 1 кв. земля в собственности а у 2 ой наследница оформила наследство на квартиру и продала а земля в бесрочном пользовании на умершем в регистрационной палате отказали в регистрации участка на нового собственника так как на нем згистрирована квартира а не часть жилого дома сказали надо в кадастровой палате изменить статус квартиры на часть жилого дома не могу понять на основании какого документа я должна это сделать или надо обращатьсяв суд о признании квартир частью жилого дома.

У меня в собственности квартира. Правоустанавливающий документ Договор купли-продажи 1997. В 2201 году изменился№ дома без изменения нумерации квартир. Есть кадастровый паспорт НО С ПРЕЖНИМ №ДОМА. ЕСТЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ О ПРИСВОЕНИИ МНОГОКВАРТИРНОМУ ДОМУ НОВОГО АДРЕСА. КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ОТКАЗЫВАЕТСЯ ВНОСИТЬ ИЗМЕНЕНИЕ В КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ С УЧЕТОМ ИЗМЕНИЯ АДРЕСА. ТРЕБУЕТ ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ НЕ ТОЛЬКО НА ДОМ ЧТО УЖЕ ЕСТЬ НО И НА КВАРТИРУ. ТО ЕСТЬ ТРЕБУЕТ УТОЧНЕНИЯ КАДАСТРОВОГО НОМЕРА МОЕЙ КВАРТИРЫ. АДМИНИСТРАЦИЯ В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ ОТКАЗЫВАЕТ, ГОВОРЯ. ЧТО НУМЕРАЦИЯ КВАРТИР В ДОМЕ НЕ МЕНЯЛАСЬ, ТО НЕОБХОДИМОСТЬ В ПРИСВОЕНИИ АДРЕСА ДОМУ И ВСЕМ РАСПОЛОЖЕННЫМ В НЕМ ПОМЕЩЕНИЯМ НЕ ТРЕБУЕТСЯ. ВОЛОКИТА ДЛИТЬСЯ ГОД. НЕ МОГУ ОФОРМИТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО О РЕГИСТРАЦИИ СОБСТВЕННОСТИ. МОЖЕТ ОБРАТИТЬСЯ В БТИ И ЗАКАЗАТЬ ТЕХПАСПОРТ И ЗАКАЗАТЬНОВЫЙ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ? ЭТО РЕАЛЬНО? КАКОЙ ВЫХОД?