Покупка товара на Авито с доставкой - Как оформить факт покупки и обеспечить возмещение ущерба

Добрый день! Расписка будет иметь юридическую силу, но лучше всего чтобы она была написана собственнуорчно (тем кто берет денежные средства), необходимо указать паспортные данные и место жительства. При необходимости, в суде можно провести почерковедческую экспертизу.

Я так понял, что речь идет о задатке. Можно еще дополнительно составить договор задатка

ДОГОВОР ЗАДАТКА (ПРИМЕРНЫЙ ОБРАЗЕЦ)

г. Минск " "___________2013г.

______________________________, проживающий по адресу: __________________________, и __________________________, проживающая по адресу: ___________________________, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Я, _______________________, выдаю _______________________ задаток в сумме 2 120 000 (два миллиона сто двадцать тысяч) белорусских рублей, что в эквиваленте равно 1 000 (одной тысяче) долларов США по курсу Национального банка Республики Беларусь на момент подписания настоящего договора, в счет причитающихся с меня 9 540 000 (девяти миллионов пятьсот сорока тысяч) белорусских рублей по договору купли-продажи __________, находящегося по адресу: ___________________________ (далее - Договор).

2. В случае, если за неисполнение Договора будет ответственна _______________(кто берет задаток), она обязана в трехдневный срок с момента предъявления ______________(тем, кто дал задаток) требования о возврате задатка уплатить ________________(тому, кто дал задаток) двойную сумму задатка в размере 4 240 000 (четырех миллионов двухсот сорока тысяч) белорусских рублей.

2.1. При этом, в любом случае размер возвращаемой двойной суммы задатка в белорусских рублях должен составлять в эквиваленте 2 000 (две тысячи) долларов США по курсу Национального банка Республики Беларусь на момент возврата двойной суммы задатка.

3. В случае, если за неисполнение Договора будет ответственен ______________(кто дал), задаток остается у __________________(кто взял).

4. Содержание статьи 352 Гражданского кодекса Республики Беларусь сторонам разъяснено и понятно.

5. Настоящий договор составлен на русском языке, в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

_______________________

Паспорт: ________________

Выдан _________________

Дата выдачи:________________________

Адрес: ________________

тел. ______________________

_________________/__________/

Аналогично для второй стороны

Дополнительно про расписку

РАСПИСКА

Я, __________________, настоящей распиской подтверждаю факт того, что ________________выдал, а я получила задаток по договору задатка от 21 октября 2008г. в размере 2 120 000 (два миллиона сто двадцать тысяч) белорусских рублей, что в эквиваленте равно 1 000 (одной тысяче) долларов США по курсу Национального банка Республики Беларусь на момент выдачи-получения задатка.

«____» октября 2008г. _____________/_________/

Если между Вами не будет заключен договор о порядке оплаты и поставке товары, то последствия могут быть любые.

К сожалению способов обмануть покупателя слишком много и описать их все практически невозможно. Рекомендую Вам зайти на один из многочисленных сайтов, посвященных данной проблеме - там Вы получите более квалифицированную консультацию.

когда будет получен документы о праве на наследство, тогда и сможете заключить договор купли продажи

На данный момент этот договор силы иметь не будет. Дождитесь получения им документов и потом уже все подписывайте.

Лучше договор на возмещение затрат виновником ДТП. Договор составляется в двух экземплярах (виновнику и пострадавшему) обычным гражданско-правовым оборотом правоотношений.

Добрый день. Составьте соглашение в котором будут указаны:

- согласованный сторонами размер материального ущерба;

- отсутствие претензий;

- обязательство в дальнейшем не обращаться с требованием взыскания иных денежных сумм в рамках данного ДТП;

- факт передачи денежных средств.

Скажите пожалуйста, а как это соглашение составляется? У нотариуса? Или в произвольной форме от руки?

Можете. В соответствии с п.2 ст.1, п.1 ст.420, п.п.1, 4 ст.421, п.3 ст.423 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора и в установлении своих прав и обязанностей по нему. Условия договора определяются по усмотрению сторон, при условии их непротиворечия законодательству, а также, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом, иным правовым актом. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное

Да вы можете заключить предварительный договор.

Статья 429. Предварительный договор

Позиции высших судов по ст. 429 ГК РФ >>>

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Предварительный договор не имеет цену.

Ст. 429 ГК РФ указывает: "По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором".

Ольга, я бы вам советовала заключить не предварительный договор купли-продажи, сам договор купли-продажи. Кадастровый номер участка есть?

Улицу просто переименовывают?

Возьмите актуальную выписку из ЕГРП, и на основании ее предмет договора купли-продажи опишите.

Если в дальнейшем продавец откажется от сделки, сможете обязать Росреестр зарегистрировать право на основании судебного решения.

А предварительный договор в связи с окончанием его действия прекращается. (ст. 429 ГК)

Добрый день!

Предварительный договор, это договор о намерениях, он не является прямым основанием для регистрации сделок с землей, однако должен быт выполнен в той же форме, в которой будет заключен основной договор.

При этом, условия предварительного договора должны содержать все существенные условия будущего договора, в том числе о цене, а также условия о сроке заключения основного договора.

По своей сути предварительный договор является гарантией для заключения сделки в будущем, но платить какие-либо суммы по предварительному договору (в счет будущего договора, авансом и т.д.) мы не рекомендуем, т.к. единственное обязательство у сторон, которое возникает после подписания предварительного договора, - это заключение в установленный срок основного договора.

Можете заключить предварительный договор. В силу ст. 429 ГК РФ заключение основного будет обязательно для продавца. Передачу денег стоит оговорить в договоре, который в силу прямо указания в нем может иметь силу расписки.

Вправе требовать предоставить документы на земельный участок - кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности.

Статья 429. Предварительный договор

Позиции высших судов по ст. 429 ГК РФ >>>

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Здравствуйте Вы абсолютно всё правильно пишите сами в своём вопросе и повторять его в ответе Я думаю не стоит Спасибо за ваше обращение на наш сайт.

Здравствуйте,

Все зависит от того, что конкретно вы прописываете в этом дополнительном соглашении, но если что-то существенное, то конечно нужно регистрировать

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте! Если не зарегистрируете дополнительное соглашение в Росреестре, то не будет иметь юридической силы. Если зарегистрируете, то для Вас будут гарантии, что внесены изменения в условия сделки.

В любом случае, если речь идет об объектах недвижимого имущества, то возникновение любые изменения прав собственности вступает в законную силу после их государственной регистрации.

Будет иметь юридическую сиу основной договор.

Для того, чтобы грамоно ответить на ваш вопоос, надо учесть все обстоятельства и обязательно изучить документы. а то так получиться голословные утверждения.

Схему придумать можно, но есть рискИ. в виртуальном режиме сложно давать совет. Прийдите на консультацию к юристу. Надо учитывать массу факторов.

Приобретение товаров в интернет-магазине регулируется ст. 26.1 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-I "О защите прав потребителей" (далее – закон о защите прав потребителей). Возникшие проблемы с покупками в сети нужно решать, опираясь на этот закон. Недобросовестный продавец, услышав вашу осведомленность в своих правах, может пересмотреть свою позицию. Основные пункты, которые должен знать каждый покупатель в Интернете:

Для совершения покупки через Интернет желательно составить договор. Как правило, продавец имеет стандартный шаблон договора, по которому работает с покупателями. Однако, никто не запрещает вам использовать свой шаблон договора. Это не обязательное требование, но в тоже время дополнительная гарантия.

Перед совершением покупки потребитель должен получить исчерпывающую информацию о товаре (ст. 26.1 закона о защите прав потребителей): буклеты, фото, видео, другие источники.

Помимо этого покупатель должен быть осведомлен о фактическом адресе продавца, цене товара, оплате и сроке, в течение которого действует предложение о покупке.

В момент получения товара продавцом должна быть предоставлена в письменном виде информация о характеристиках товара, сроках его возврата, а также гарантийный талон (п. 3. ст. 26.1 закона о защите прав потребителей).

Пункт 4 ст. 26.1 говорит о том, что покупатель имеет право отказаться от совершения покупки до передачи товара. Если же товар уже получен, потребитель может отказаться от него на протяжении семи дней. Если в момент получения товара в упаковке не было информации в письменном виде о порядке и сроках возврата, покупатель может вернуть товар в течение 90 дней с даты его получения. Если товар не соответствует индивидуально-потребительским свойствам покупателя, он может отказаться от него. В данном случае продавец в течение 10-ти дней с момента требования обязан вернуть оплату. При этом возврату подлежит стоимость товара, за исключением затрат на доставку.

Для возврата товара продавцу он должен соответствовать изначальным характеристикам, то есть сохранить товарный вид и свойства на момент возврата.

Отказаться невозможно только от одного вида товара, который сделан под заказ, по вашим индивидуальным параметрам, например, пошив одежды, обуви или с персональной дарственной надписью.

Если причиной возврата товара служит претензия к его свойствам, продавец вправе заказать проведение экспертизы качества. Если он будет настаивать на этой мере, срок обмена увеличивается и будет равным 20 дням (п. 1 ст. 21 закона о защите прав потребителей). Как правило, экспертиза проводится за счет продавца. Так как именно он оспаривает тот факт, что товар не соответствует первоначальным характеристикам. Если результат экспертизы не удовлетворяет покупателя, он имеет право оспорить это решение в суде, предоставив вывод других квалификационных структур.

Если продавец имеет определенные задержки с заменой, согласно п. 1 ст. 21 закона о защите прав потребителей, он обязан предоставить вам другой товар во временное пользование. С момента обращения у продавца есть 3 дня для предоставления замены.

Прежде, чем действовать, нужно знать, как вернуть деньги за товар, который не подошел. Как уже говорилось выше, основной документ, на который должен опираться покупатель – закон о защите прав потребителей. В ст. 23 закона о защите прав потребителей говорится о том, что за каждый день просрочки продавец заплатить 1% от общей стоимости товара в случае, если не вернут в установленном порядке оплату за несоответствующий вашим требованиям товар. Прочие пункты возврата товара регулируются ст. 18-24 закона о защите прав потребителей. Если товар нужно обменять, например, не подошел размер или выявлен дефект, его можно вернуть в течение двух недель для обмена.

Многие магазины указывают, что товар не принимается к возврату в случае, если нарушена упаковка. Но такое требование не может считаться правомерным, ведь без нарушения упаковки невозможно проверить исправность товара.

Алгоритм действий для возврата/обмена товара

Основное правило, действующее в отношении товаров, приобретенных в интернет-магазине – это право отказаться от покупки и вернуть товар без объяснения причин в течение семи дней с момента его фактической передачи покупателю. Отказаться от заказа до момента доставки можно в любое время.

Покупателю дается 7 дней для того, что бы доставить не подходящий ему товар в интернет-магазин. Если интернет-магазин не довел в письменной форме (памятка) до покупателя информацию о порядке и сроках возврата товара, то срок, в течение которого покупатель имеет право вернуть товар, увеличивается до трех месяцев.

Составить требование о возврате товара. К нему обязательно нужно приложить оригинал расчетного документа (копию сделать для себя), а также копию паспорта покупателя. Оригинал чека лучше отдавать в тот момент, когда интернет-магазин непосредственно возвращает деньги или оформляет фактический обмен товара.

Предоставить магазину товар, гарантийный талон, все комплектующие, притом ярлыки и бирки должны быть сохранены, а нарушение заводской упаковки не является основанием для отказа обмена товара или возврата денег.

Получить деньги от продавца или оформить обмен. В последнем случае нужно оплатить разницу в стоимости товаров (если обмен происходит на более дорогую модель), получить гарантийный талон и чек.

Алгоритм действий в случае покупки неисправного товара

Если товар оказался неисправным, его необходимо вернуть до окончания гарантийного срока. В случае, если вес товара больше 5 кг, интернет-магазин должен оказать доставку товара в сервисный центр.

Сервисный центр должен выдать заключение о том, что товар неисправен или не может быть отремонтирован. Согласно п. 1 ст. 20 закона о защите прав потребителей, срок устранения недостатков товара, определяемый в письменной форме соглашением сторон, не может превышать 45 дней. Лучше лично предоставить товар в сервисный центр, так как продавец может повлиять на результат экспертизы и сделать виновным покупателя.

Доставить товар по адресу интернет-магазина. Предоставить акт, чек, гарантийный талон и все комплектующие.

Получить деньги от продавца или оформить обмен.

Период возврата денег покупателю

Для возврата денег необходимо составить акт возврата, в котором должны быть две подписи (покупателя, продавца). Продавец должен вернуть деньги в момент составления акта, однако у него есть право совершить возврат в течение 10-ти дней. При этом есть три варианта возврата:

наличными;

перевод через почту;

на карту или счет.

Расходы по перечислению суммы несет продавец.

Продавец отказывается вернуть деньги

Если магазин после составления акта возврата в течение 10 дней не вернул деньги или устно отказался это делать, нужно составлять претензию на имя продавца с последующим обращением в суд. При этом нужно предоставить всю информацию, среди которой: все платежные документы, факт отказа продавца от возврата (если это возможно), электронная переписка, сам товар, гарантия, упаковка. Не лишним будет сделать скрин экрана на странице интернет-магазина с личным кабинетом.