Как выделить долю в натуре в 2-х комнатной квартире?

Добрый день.

Выписка из ЕГРП докажет Ваши права на долю в праве.

Выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт, паспорта дарителя и одаряемого, нотариально заверенное согласие супруга (супруги) дарителя, если квартира стала совместной собственностью во время брака.

А вообще, нотариус подскажет - Вам придется нотариально удостоверить договор.

Добрый день!!!

Так как речь идет о дарении доли, договор нужно обязательно заверить у нотариуса. Для регистрации сделки в Росреестре понадобится свидетельство о регистрации права, договор, а также квитанция об оплате госпошлины - 2000 рублей, паспорта сторон. Это всё

Удачи Вам и всего доброго!!!

Добрый день!!! выписка нужна дл подтверждения прав на квартиру, документы нужны - паспорт, документы на квартиру, если есть супруг - то может быть понадобится согласие.

Здравствуйте, Виктория.

Вам понадобится договор дарения в 3-х экземплярах. Договор дарения доли в квартире, подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если у Вас есть свидетельство о гос. регистрации права собственности, то выписка не нужна. Вам нужно будет оплатить гос. пошлину в размере 2000 руб.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Вы не можете подать такое заявление.т.к есть уже решение суда, раздел дома-уже было предметом судебного разбирательства.Вам нужно получить свидетельство о праве собственности сначала на свою 1/2. Если вам будут чинить препятствия в проживании,то порядок пользования жилым помещением устанавливается через суд, устранение препятствий в пользовании жилым помещением тоже через суд. Перепланировка жилого помещения,с целью возведения капитальной стены,для обозначения места вашего проживания и пользования помещением ,осуществляется в порядке жилищного законодательства. Вот ваши варианты.

Выделить доли в натуре нельзя по Закону.

Может ли суд признать долю незначительной, если доля составляет 1/6 в двухкомнатной квартире

Может. Но малозначительность доли не ограничивается ее размером. Такие дела непросты, и нужно понимать их суть, прежде, чем обращаться в суд. А самое главное, такой иск нужно тщательно готовить до суда. Не саму "бумажку", называемую исковое заявление, а позицию по делу и доказательства.

Роман, выдел доли в натуре в квартире невозможен в принципе. Вы можете требовать определения порядка пользования квартирой, закрепив в пользование за собой конкретную комнату.

Правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, технический паспорт, при продаже доли постороннему дополнительно необходимо: копия уведомления другого собственника и его отказ от приобретения.

Договор купли-продажи доли, который заверяется у нотариуса, согласие супруга, согласие другого собственника, если продаете не ему, кадастровый паспорт квартиры, Ваши правоустанавливающие документы на квартиру.

Марина, здравствуйте! Ответ на оба Ваших вопроса - нет.

С уважением,

Харченко О.В.

Прогнозирование вариантов решения Вашего вопроса возможно, по моему мнению, только после просмотра документов, связанных с ситуацией и детального её обсуждения.

Елена , скорее выдел доли в натуре не возможен ввиду того, что нет возможности установить разные входы, канализацию и сан.технию. В вашем случае следует установить порядок пользования жилым помещением.

Возникнут вопросы- обращайтесь.

С уважением А.Соловьева

Выдел долей в натуре в квартире невозможен, можно определить порядок пользования комнатами.

выдел доли в квартире невозможен технически, вам нужно устанавливать порядок пользования

В районный (городской) суд по месту жительства ответчика.

Для начала необходимо смотреть имеющиеся документы, а только потом готовить иск.

Вы можете выделить 1/3 долю и письменно предложить продажу доли в соответствии ст 250 ГК РФ, так как у остальных собственников имеется преимущественное право. По истечении 1 месяца с момента получения ими Вашего предложения, Вы имеете право продать 1/3 доли 3-им лицам.

Спасибо за ответ. Но мне не ясно: Обязательно ли делать Выдел доли в натуре???

Доброе утро. Спасибо за Ваш ответ. Но как тогда быть? Какой вариант у нас есть? Ведь очень много объявлений где продаются комнаты в квартирах! Спасибо.

А что же можно сделать? Жить там невозможно(молодой человек невыносим!). А мы только платим за коммуналку, а ещё и налог на имущество возникает по новым правилам..

Так это тоже владельцы этой квартиры, и ещё его мама - пенсионер 65 лет. У всех по 1/3 без выдела в натуре.

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. (ч. 4 ст. 252 ГК РФ) Естественно, всё указанное выше надо суду доказать.

Да, возможно выплатить компенсацию за эту долю по решению суда. Но подобные дела не из простых. Если нужна помощь в суде, обращайтесь.

Интересует возможность принудить человека зарегистрировать свою долю, до того момента пока доле не зарегистрирована подавать иск о выплате не имеет смысла.