Дом признан непригодным для жилья, коммунальные услуги плохого качества - Каким законом я могу воспользоваться для снижения цен и тарифов коммунальных услуг от УК?
Дом деревянный, решением комиссии признан не пригодным для проживания, коммунальные услуги УК оказываются в ужасном виде. Какой закон мне дает право на снижение цен и тарифов предоставляемых ком-услуг УК?
Порядок и правила начисления оплаты за ЖКУ регулируются правилами утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
Спросить
Должны, так как Вы платите за получаемые коммунальные услуги, независимо от того, признан дом пригодным для проживания или нет.
СпроситьСкажите пожалуйста, законна установка заглушки на канализацию (ограничена услуга канализации), по причине задолженности за коммунальные услуги, в многоквартирном доме? Насколько я знаю ограничение услуги канализации приводят к возникновению оснований признания жилого помещения непригодным для проживания, на что имеется запрет в п. 122 Правил предоставления коммунальных услуг и не соответствующим нормам санитарно-эпидемиологической безопасности. Была указана общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов на содержание общего имущества и дополнительных услуг, в то время как основанием для отключения (ограничения) конкретного вида коммунальной услуги является неполная оплата именно этого вида коммунальной услуги. Вопрос-законно ли это?
Законодательно прописано в ст.21 ФЗ №416 от 07.12.2011 года "О водоснабжении и водоотведении".
В этой статье закона говорится, что при наличии у потребителя коммунальных услуг задолженности за водоснабжение и водоотведение более чем за два расчётных периода, разрешается вводить в отношении должника ограничения или приостановление водоотведения и водоснабжения.
За сутки до ограничения или приостановления водоотведения УК должна письменно уведомить об этом должника, органы местного самоуправления, территориальный орган федерального органа исполнительной власти по санитарно-эпидемиологическому надзору и пожарной безопасности. Если этого не было сделано, то смело подавайте в суд за компенсацией морального вреда.
СпроситьЕсли многоквартирный дом признан аварийным и не пригодным для проживания оплата за коммунальные услуги производятся в полном объеме. Или есть какие-то скидки.
Уменьшение оплаты коммунальных услуг зависит от качества и объема поставляемых услуг. Если качество и объем не соответствуют нормативным требованиям, то плата подлежит уменьшени. Из этого следует , что между признанием дома аварийным и каччеством и объемом услуг нет причинно следственной связи Если после признания дома аварийнм коммунальные услуги оказываются в прежнем объеме, то и платить нужно как и раньше.
СпроситьПроживаем в доме признанным ветхим и не пригодным для проживания. Обязан ли я оплачивать коммунальные услуги в полном объеме, и существует ли закон об отмене платы за коммунальные услуги?
А может быть мне подать в суд за такое безобразие? Есть законы, где пишется по белому, что за проживание в жилом доме оплачиваются коммунальные услуги за воду (горячую и холодную), отопление, канализацию, а за не жилой дом какие услуги оплачивать?
Никакая. Если коммунальные услуги предоставляются , т.е. вода есть, дом отапливается, мусор вывозится, то Вы обязаны их оплачивать. Если какие-то из этих услуг не предоставляются, то в судебном порядке можно требовать перерасчета оплаты коммунальных платежей. Кроме того, если Вы проживаете в муниципальной квартире, то оплачиваете еще и само жилье, т.е вносите арендную плату по договору соц.найма.
СпроситьНа основании какого документа риэлтор выставляет цену за свою услугу и могу ли я потребовать перечень работ, котрый он произвел оказывая мне эту услугу с указанием цен на эти виды работ, утвержденными службой тарифов, а так же разрешение на оказание подобных услуг.
на основании договора с вами, у него есть расценки работ, о которых он вас заранее обязан уведомить
Спросить
Сколько хочет, такую сумму и называет. Можете требовать отчет о проделанной работе
Спросить
Тарифов нет на риэлторские услуги. Стоимость договорная. Отчет можете потребовать, если это предусмотрено договором, Елена.
Спросить
Задача 3. Согласно п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. №307 коммунальные услуги - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению…».
Исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Вопрос:
1. Вправе ли собственники помещений в многоквартирном доме потреблять услугу электроснабжения на основании договоров, заключенных непосредственно с энергоснабжающей организацией, а не с исполнителем коммунальных услуг?
Имеется задолженность за коммунальные услуги более 6 месяцев. Юрист-консульт управляющей компании грозит отключить мне все виды коммунальных услуг ссылаясь на Постановление Правительства РФ N307 О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам и Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Более того, цитирует выдержки из правил которые утратили силу в настоящее время. Изучив вышеупомянутое постановление, прихожу к выводу, что согласно новой редакции постановления, отключать или приостанавливать комунальные услуги за их неуплату управляющая компания не имеет права, а в старой редакции п. 81 правил можно было отключать или приостанавливать только услугу электроснабжения.
Правильно ли я понимаю, что юрист управляющей компании равно как и сама компания, не имеет права отключать мне коммунальные услуги за их неуплату.
По договору аренды квартиры я оплачиваю коммунальные услуги, после чего собственник квартиры обязан возместить мне стоимость их оплаты.
Я оплачивала коммунальные услуги через Сбербанк с уплатой комиссии.
Вопрос: Какую сумму коммунальных услуг должен возместить мне собственник, - без учёта комиссии или с учётом комиссии?
Как в договоре прописано. Обычно комиссия это доп. услуга в данном случае и оплачивает ее лицо ею воспользовавшееся, а не арендодатель.
СпроситьПришло извещение - платежный документ; для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. У меня частный дом в деревне. Никаких договоров на содержание и предоставление коммунальных услуг я не подписывал, и эти услуги мне не нужны. Газ вода и электричество оплачиваются отдельно. Какая услуга оказывается в извещение не указывается.
Как мне правильно поступить.
