Как переписать право собственности на квартиру на совершеннолетнюю инвалид 2 группы? Требуется нотариальное заверение согласия жены?
Мы с женой имеем в совместной собственности квартиру в которой живет совершеннолетняя дочь жены, дочь жены инвалид 2 группы. Квартира находится в собственности 4 года. Я хочу переписать свое право собственности этой квартирой на дочь жены.
Согласие жены должно быть обязательно нотариально заверенное или достаточно ее рукописного заявления и присутствия при совершении сделки?
Мы с женой имеем в совместной собственности квартиру в которой живет совершеннолетняя дочь жены, дочь жены инвалид 2 группы. Квартира находится в собственности 4 года. Я хочу переписать свое право собственности этой квартирой на дочь жены.
При дарении должна платить налог 13% дочь жены?
А инвалиды 2 группы должны платить этот налог?
В чем удобство или выгода в дарения в сравнении с продажей?
Мы с женой имеем в совместной собственности квартиру, в которой живет совершеннолетняя дочь жены, дочь жены инвалид 2 группы. Квартира находится в собственности 4 года. Я хочу переписать свое право собственности этой квартирой на дочь жены. Как лучше это сделать?
Оформляю покупку квартиры на свое имя. Нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на это или достаточно его присутствия при совершении сделки?
Уважаемая Сенина Лидия Васильевна, если Вы оформляете покупку квартиры на свое имя, необходимо нотариально заверенное согласие супруга, так как приобретение формально осуществляется на общие доходы семьи.
С уважением, кандидат педагогических наук Юрис Королев.
СпроситьМоя дочь покупает квартиру. Продавцы семейная пара, квартира находится у них в совместной собственности. Необходимо ли при оформлении сделки нотариально заверенное согласие обоих супругов на продажу квартиры. Спасибо.
Если собственником продаваемого жилья является один из супругом, необходимо нотариально заверенное согласие на продажу квартиры от второго супруга.
Если собственники - оба супруга, то нотариально заверенное согласие не требуется.
СпроситьЯ собираюсь купить квартиру. В этой квартире прописаны муж жена и совершеннолетняя дочь. Квартира ЖСК, пай выплачен.
Собственником является жена. Какие документы необходимы для оформления сделки?
Необходимо ли натариальнозаверенное согласие мужа и дочери на продажу квартиры?
1. Согласие супруга на совершение сделки, заверенное нотариусом.
2. Справка БТИ и план-экспликация помещения.
3. Копия финансового лицевого счета и выписка из домовой книги.
4. Справки из бухгалтерии ДЕЗа и налоговой инспекции об отсутствии задолженности.
СпроситьПо брачному контракту - квартира на законной жене. При совершении женой залога квартиры, при регистрации сделки, нужно ли нотариально заверенное согласие супруга? С уважением.
Покупаем квартиру по договору купли-продажи, право собственности оформляем на мужа, нужно ли нотариально заверенное согласие от жены при совершении сделки и регистрации права собственности.
Да, требуется.
Ч. 3 ст. 35 СК РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Спросить
Уважаемая Лидия Михайловна, при совершении сделки с недвижимостью, необходимо нотариальное согласие второго супруга.
С уважением Дмитрий Юрьевич
Спросить
Если гараж был приобретен в период брака, то согласие супруга обязательно, т.к. в противном случае существует риск оспаривания сделки со стороны второго супруга.
Спросить
Собираюсь оформить сделку дарение квартиры близкому родственнику.
Состою в браке. Квартира была приобретена в браке. При совершении сделки требуется согласие супруги. Является ли требование о нотариальном оформлении такого согласие обязательным или достаточно простого письменного согласия и присутствие супруги в момент регистрации в органе осуществляющим регистрацию перехода права собственности (в моем случае это МФЦ).
Добрый день! Нет, необходимо нотариальное согласие вашей супруги, так как для регистратора необходим документ, согласно закону.
Спросить
Могу ли я купить квартиру без оформления юридического согласия жены на это?
Слышал, что с 2013 года регистрации подлежит не договор, а переход права собственности на объект недвижимого имущества, следовательно, правило об обязательном нотариальном согласии одного из супругов на любую сделку, требующую регистрации, не действует. Нотариальное согласие супруга должно быть получено только при совершении одним из супругов сделки по распоряжению недвижимости, находящейся в общей собственности супругов.
Так ли это?
Заранее благодарю за ответ!
НА покупку согласие супруги не требуется.При продажи имущества только необходимо получить нотариальное согласие супруги.
Уважаемый Александр!
Это не так.
Из Письма Росреестра от 28.08.2013 N 14-исх/07892-ГЕ/13 следует, что согласно статье 35 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК) для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации (с учетом пункта 8 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации") в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
В этой связи, если из представленных на государственную регистрацию прав документов не следует, что сторонами сделки соблюдены требования статьи 35 СК (получено нотариально удостоверенное согласие другого супруга), то государственным регистратором должно быть принято решение о приостановлении государственной регистрации прав, а в случае неустранения причин, препятствующих проведению государственной регистрации прав, - об отказе в государственной регистрации прав.
Однако, даже если вы каким-то образом и зарегистрируете сделку (виноват, переход права собственности), полагаю.что это никоим образом не повлияет на права супруги, предусмотренные абзацем 2 п. 3 ст. 35 СК РФ.
Вместе с тем имущество все равно будет являться Вашей совместной собственностью.
Спросить
