Продажа комнаты в общежитии - Как выписать несовершеннолетнего сына для смены города проживания?
В 2010 году купила комнату в общежитии сын был несовершеннолетним. Собственник я. Сейчас сыну 21 хочу продать комнату и уехать в другой город. Сын выписываться не хочет. Как выписать сына.
Вам нужно подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением
Спросить
Я собственник, комната в общежитии. Сын прописан до приватизации, сын от приватизации отказался. Могу я продать комнату и выписать сына.
Добрый день!
Граждане не участвовавшие в приватизации жилого помещения сохраняют право проживания в нем.
Вам необходимо будет включить данное лицо в договор продажи недвижимости.
Выписать Вашего сына без оснований для этого не получится.
Спросить
Право проживать сын имеет, но если он с вами не проживает длительное время и не участвует в оплате коммунальных, имея свидетельские показания через суд можете его выписать.
СпроситьЯ собственник. Хочу продать квартиру но сын против. В приватизации не участвовал-дал отказ. Выписываться отказывается. Как мне выписать сына? Сыну 27 лет-в квартире не проживает!
Вы можете продать квартиру без согласия вашего сына. Однако выписать его будет возможно только на основании решения суда, если суд примет такое решение
СпроситьПроживал в этой квартире. Сейчас сыну 28 лет живет на съемной квартире. За коммунальные услуги не платит, бремя содержания не несет. Выписываться и оплачивать ком. услуги не хочет. Являюсь единоличным собственником квартиры. Как выписать сына?
Поставьте счетчики на воду и все сразу отпадет, т.к. основные платежи идут от кв.м. в квартире, а вода и канализация от прописанных. затраты всего если два счетчика то около 5000 рублей, если 4 то 10000 рублей.
СпроситьВторая комната в семейном общежитии была выделана мне при рождении сына-20 лет назад. В 2010 году общежитие было переведено в коммунальную квартиру и я получила договор соцнайма, на 2 комнаты, где я квартиросъемщик, а сын член семьи. Сейчас я начала приватизацию, но сыну надо срочно выехать и перепрописаться в другой город. Что нам сделать, чтобы не потерять права при приватизации на вторую комнату. Ведь она была выдана при рождении сына и как бы принадлежит ему, хотя в договоре соцнайма я квартиросъемщик 2-х комнат. Если сын откажется от приватизации в мою пользу, у меня не отберут вторую комнату, потому что по площади мне хватает и одной. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить. С уважением Впалентина.
Валентина, приватизируйте квартиру спокойно, вы являетесь квартиросъемщиком 2 комнат, независимо от площади вы имеете право их приватизировать...С уважением, Н.Б.А.
СпроситьСын прописан в приватизированной квартире. От приватизации нотариально отказался. Жена сына и внучка прописаны у родителей жены. Молодой семье купили комнату. Комната собственность родителей сына. Сын отказывается выписываться из квартиры и прописаться в комнату. Как выписать сына?
к содалению вы не сможете его выписать, т.к. при отказе от приватизации у него осталось пожизненное право пользования и быть зарегистрированным в данной квартире
Более того, он мжет приехать и жить в данной квартире
Часть 1 статьи 558 ГК РФ предусматривает, что при продаже жилого дома, квартиры, части жилого дома существенным условием совершения сделки является перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением после его приобретения покупателем, с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением, в котором эти лица проживают. Несоблюдение данного требования влечет невозможность заключения договора, так как не достигнуто соглашение по всем существенным условиям
СпроситьПока сын был в армии, родители приватизировали квартиру. В итоге сын не является совладельцем, но по прежнему прописан в этой квартире. Можно ли оспорить в суде такую приватизацию? Дело в том, что родители хотят выписать сына из квартиры, продать ее и уехать жить в другой город. Сын не хочет выписываться. Родители грозят судом. На чьей стороне закон?
С уважением, жена сына. Таня.
Татьяна, проблема у Вашего мужа может быть со сроком исковой давности по требованию о признании договора приватизации недействительным. Но в любом случае считаю, что выписать его через суд родители не смогут.
СпроситьУ нас с сыном ест комната в общежитии. Год назад сын купил квартиру в ипотеку. Сейчас мы решили продать комнату в общежитии… но.. сыну отказывают.. почему?
Если комната в общежитии принадлежит вам на праве собственности, то имеете право данную комнату продать. В вашем вопросе недостаточно информации по данному вопросу.
Спросить
Отказывают в чем? В продаже, кто отказывает, это незаконно, в ипотеке отказывают?
Спросить
Здравствуйте, Ирина! Ваш вопрос не совсем понятен. Кто отказывает Вашему сыну, в чем именно ему отказывают, кто именно является собственником данной комнаты по документам и как именно по документам обозначен объект права? Если Вы хотите получить внятный ответ на свой вопрос, то Вам надо предоставить больше информации.
С уважением,
Спросить
Ирина, а спрашивать позволения продать свою собственность ни у кого не требуется.
Если собственность долевая, то по закону требуется письменно уведомить всех остальных собственников, и, если никто из них не купит, продаете любому, кто заплатит.
Ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, если комната в общежитии ваша собственность, то отказать в продаже вам не имеют право.
Спросить
Действительно Ирина уточните вопрос и сообщите о том, комната в общаге у вас в собственности или хотите приватизировать. Кто отказывает вам в продаже комнаты? Уточните вопрос.
СпроситьУ меня в собственности квартира: две комнаты купля-продажа, одна-приватизация. Первая комната приватизирована на меня. Мой сын не был прописан. В 2001 году я купила вторую комнату и прописала сына. Ему было 17 лет. В 2009 я купила последнюю комнату, работая на трех работах. Сейчас сыну 31,он привез из Белорусии девушку. Сын заявил что отсудит у меня долю в квартире, это его настроила сожительница. Он мотивирует тем, что прописан еще несовершеннолетним и может отсудить. Сможет?
У моего мужа есть комната в общежитии, там прописан он и наша дочка. Муж работает в милиции и ему должны дать квартиру, а комнату забирут. У мужа есть сын от первого брака и муж хочет прописать сына в комнату, чтобы эта комната осталась сыну. Общежитие год назад было передано администрации города и с мужем заключили договор соц. найма, , на тот момент там был прописан его семилетний сын. Сейчас сын прописан со своей мамой. ВОПРОС: если муж пропишет в комнату своего сына останется ли он там один или его выпишут в полученную квартиру с отцом и новой семьей.
Администрация вряд ли даст разрешения на прописку - это первое . Второе - в случае прописки надо будет изменять договор социального найма в части увеличения количества членов семьи . В третьих - при расторжении договора соцнайма(когда муж получит квартиру) все члены семьи теряют право пользования
СпроситьРодственница проживает в Украине, приобрела недвижимость (3-х ком. кв). До 2014 года проживала в Евпатории, имела комнату в общежитии. Её приватизировала на себя и сына. Сейчас хочет её продать. Можно ли продать комнату и деньги получить сразу (сын несовершеннолетний). Или как поступить?
Приветствую. Вам необходимо собрать пакет документов и получить согласие опеки по продажу, кроме того найти долю в имуществе для ребенка либо положить на депозит, зависит от некоторых факторов. Удачи.
Спросить
