Формулировка брачного договора, обеспечивающая сохранение квартиры в случае развода в качестве собственности дочери
Дочь и зять заключают договор долевого участия на приобретение квартиры на первичном рынке в ипотеку. Первоначальный взнос в размере 3000000 даем мы родители. Ипотеку на 500000 т.р. будет выплачивать зять, в связи с чем по договору долевого участия он будет значится собственником. С какой формулировкой надо заключить брачный договор перед началом сделки, чтобы квартира в случае расторжения брака осталась полностью у дочери.
Формулировку подскажет нотариус, т.к. брачный договор составлять и удостоверять все равно ему. Так что не надо заморачиваться, дочери и зятю просто необходимо прийти к нотариусу и объяснить своими словами то, что они хотят.
Спросить
Брачный контракт заключается обычно с фразой, что в случае развода квартира остается в собственности супруги, супруг после развода на квартиру не претендует. Кроме этого, советую оформить договор дарения у нотариуса на сумму, которую вы даете им на квартиру, чтоб в суде можно было доказать, что большая часть на покупку квартиры заплачено дочерью (супругой), чтоб он не смог претендовать на жилье. Нужна будет помощь в составлении брачного контракта, договора дарения, звоните. Удачи.
СпроситьМы с мужем покупаем квартиру в строящемся доме по договору долевого участия. Хотим, что бы квартира принадлежала только мужу и в браке и после расторжения брака. Решили заключить брачный договор... пришли к нотариусу, а он говорит, что с начало надо заключить договор долевого участия и только потом мы сможем в брачном договоре сослаться на этот договор и определить принадлежность покупаемой квартиры. В брачном договоре будет прописана только эта квартира. Менеджер из организации которая заключает договора долевого участия говорит, что мы с начала должны заключить брачный договор и только потом договор долевого участия. Кто прав? Как поступить?
Сожитель берет ипотеку на квартиру, первоначальный взнос мой, брак хотим заключить после покупки квартиры, как брачный договор может помочь мне быть единоличным собственником.
Брак лучше заключить до сделки или можно после, если будет брачный договор.
Здравствуйте!
Дочь и зять хотят взять квартиру в ипотеку в строящемся жилье. Я хотела оплатить им первоначальный взнос. Это 50% от стоимости квартиры. Остальные 50% будут выплачивать они. Ипотека будет оформлена на зятя. Как лучше это сделать, чтобы застраховать себя от непредвиденных рисков? Договор дарения? Долевая собственность? Долговая расписка? Брачный договор? Или что-то еще, подскажите пожалуйста.
Я сейчас холост. Приобрел квартиру по ипотеке. Долгое время буду за её выплачивать. Собственником являюсь я один. Планирую скоро пожениться. Подскажите, в случае возможного будущего расторжения брака каким образом супруги будут претендовать на данную квартиру. Следует ли заключать брачный договор для того чтобы квартира осталась моей.
Возможность заключения брачного договора для сохранения приватности имущества при оформлении ипотеки
Собираемся брать ипотеку. Первый взнос с продажа моей квартиры купленной до брака, остаток заплатим материнским капиталом+мои личные накопления. Можно ли перед оформлением ипотеки заключить брачный договор что квартир только моя собственность? Хотя ипотеку будем оформлять на мужа, а я созаемщик? Мы же можем в банке прописать доли с мужем к квартире, например 50 на 50, и это будет действовать пока не будет погашена ипотека, а после снятия обременения с квартиры до договору она станем лично моей? Ипотеку закроем в печении полугода? Но особого доверия нет к мужу, если не заключать брачный договор, после выплаты ипотеке он может и не отказаться от доли.
Дочь и зять оформляют квартиру в ипотеку. Первый взнос-материнский капитал (дети от предыдущего брака). Ежемесячные платежи вносить буду я-отец дочери. Зять согласен на брачный договор, в котором определено, что квартира оформляется в собственность дочери. Но как обезопасить дочь и детей в случае развода, если условия брачного договора будут изменены в пользу зятя, а я (отец) буду продолжать платить и за долю зятя, в том числе, не зная даже об этом?
Моя дочь живет с молодым человеком без заключения брака и хочет купить квартиру по ипотеке, но оформить ипотеку может только ее молодой человек. У меня вопрос, можно ли не состоя в официальном браке заключить брачный договор или какой-то другой, чтобы в случае расставания с молодым человеком, квартира осталась ей (платить за квартиру будет дочь)
Квартира куплена до брака в ипотеку (кредит оформлен на невесту). Фактически платить кредит будут родители невесты. До заключения брака хотим составить брачный договор. Как правильно его заключить, чтобы квартира в случае расторжения брака осталась в собственности жены (жених согласен)?
Ситуация:
Во время брака были заключены на бывшую супругу два договора долевого участия на две одинаковых однокомнатных Квартиры.
В процессе раздела Иммущества, судом было определено бывшим супругам по Квартире каждому.
Квартиры сданы и права на собственность оба бывших Супруга зарегистрировали в 2020 году.
Один из собственников принял решение продать квартиру за цену, большую на 300000 рублей, чем в договоре долевого участия.
Понятно, что с 300000 рублей, собственник должен будет заплатить подоходный налог 13%.
Вопрос, а не будет ли Квартира, приобретённая в совместном браке и полученная по решению суда Объектом налогообложения, как дополнительно полученный доход, с приобретением которой требуется оплатить 13% подоходного налога?
Требуется ли оплатить 13% подоходного налога при продаже квартиры по цене приобретения по долевому участию?
