Как преобрести комнату в коммунальной квартире под материнский капитал, убрав других дольщиков?
Мы хотим преобрести комнату в коммунальной квартире* (взять ипотеку и потом погасить ее материнским капиталом), по документам она идет как доля 38/100 в 8-ком. квартире. И в свидетельстве написаны еще 2 дольщика по 31/100. в пенсионном фонде сказали не смогут перевести мат. капитал т.к. там фигурируют 2 других дольщика. Как преобрести эту комнату под мат. капитал чтоб в свидетельстве не было других дольщиков? Спасибо.
Получила материнский капитал. Есть ипотка. Но ипотечная квартира 1/2 часть в собственности бывшего мужа, мы разведены и он получается является третьим лицом. В пенсионном фонде сказале что ьогда я не смогу воспользоваться мат. капитало на ипотку. В сбербанке меня одну заемщиуей не делают, так как сейчас нет доходов, и других созаемщиков вместо бывшего мужа тоже нет. Как поступить чтобы все таки погасить часть ипотеки материнским капиталом. Долг по ипотеки 1100000
---Здравствуйте, без участия мужа не получится. и с его участием также. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
С помощью материнского капитала хотим купить комнату в квартире. Соответственно взять ипотеку и погасить ее материнским капиталом. После погашения ипотеки через какое время я смогу продать эту комнату?
Здравствуйте. Вам нужно начать с заявления в банк о предоставления вам кредита на покупку именно комнаты. Не все банки дают кредиты под комнату (когда эта комната закладывается в банк). Продать можете комнату потом в любое время на разных условиях (налогообложение и отношения с банком)
СпроситьХотим взять ипотеку на комнату, могу ли я потом погасить остаток мат. капиталом? Или использование мат. капитала располагается только на покупку квартиры, а не комнаты?
Здравствуйте, Кристина!
Можете использовать материнский капитал и на покупку комнаты. Запретов таких нет. Единственное жилье, согласно закона о материнском капитале, должно оформляться в собственность всех членов семьи, т.е. Вас, мужа и детей.
С уважением!
СпроситьИмеется материнский сертификат, комната в общежитии, но комната в долях между несовершенолетним ребенком и отцом. Хотим продать комнату и взять квартиру, но на покупку квартиры даже с материнским капиталом и деньгами с продажи комнаты не хватает соответственно придется брать ипотеку. Какие варианты можем мы рассматривать? Материнский капитал можно обналичить только за счет ипотеки или кредита тоже? Как рассматривается система ипотеки в нашей ситуации?
Обналичить - нельзя, приобрести жилье - можно. В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий.
СпроситьУ мужа от первой брака имеется дочь. Мы взяли квартиру в ипотеку и хотим досрочно погасить материнским капиталом, для этого нам сказали в Пенсионном фонде что мы должны выделить доли всем детям в том числе и от первого брака. Как так получается если материнский капитал выдаваться на моих детей?
Имеется ввиду Ваши дети от всех браков, так как маткапитал выдавался на Ваше имя (ФЗ 256 от 29.12.2006) согласно правил направления маткапитала (862 от 12.12.2007) : в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала В Пф предоставляется ещё обязательство лица, на которого оформлено жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося должником по кредитному договору (договору займа), оформить жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: и разные варианты куда используется капитал.
СпроситьБыл взят ипотечный кредит, на покупку 1-й квартиры в деревянном исполнении (Ямал), потом эта квартира была продана и куплена 2-х комнатная, с рождением 2-го ребёнка, попытались погасить кредит материнским капиталом, но в пенсионном фонде отказали, ссылаясь на то,что квартира под ипотеку была по-другому адресу. И теперь нельзя погасить кредит материнским капиталом-как быть? Подскажите пожалуйста, спасибо.
Можете, но только в судебном порядке. Обжалуйте отказ Пенсионного фонда в судебном порядке.
СпроситьНевестка хочет приобрести жилье за материнский капитал. Живут в селе. Я не понял какое отношение у них там имеет к материнскому капиталу нотариус но он сказал невестке что она не может использовать материнский капитал на приобретение жилья она должна взять кредит в банке приобрести жилье а потом поасить кредит материнским капиталом. Так ли это?
Как оформить ипотеку, если комната была куплена собственницей под мат. капитал и поэтому, как она утверждает, хотя и комната, она была оформлена как доля, иначе было нельзя, раз мат. капитал... Говорит, что это комната и все документы на неё есть. Но в Свидетельстве о регистрации права написано: доля 1/5. Покупаю комнату в пятикомнатной квартире. Но на консультации в сбербанке мне сказали, что на долю мне ипотеку не оформят. Если я завтра обьясню, что была собственницей куплена под мат. капитал, дадут ли ипотеку?
Добрый вечер. У Вас очень сложная сделка по покупке комнаты. Так как собственница приобретала комнату за мат капитал, она должна была выделить доли детям. Для продажи комнату необходимо согласие органов опеки. Если собственница не выделила доли детям, комнату лучше не покупать.
Спросить
Здравствуйте. Соглашусь с коллегой. При продаже доли, приобретенной под мат. капитал, доли, принадлежащие несовершеннолетним, могут быть проданы с разрешения органов опеки. Доля-доле рознь. Поэтому сами сделайте запрос в росреестр кому эта комната принадлежит.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьМы хотим взять ипотеку на покупку готового жилья, часть ипотеки погасим материнским капитилом, а можно будет потом ещё погасить региональным материнским капиталом?
Можно.Использовать региональный материнский (семейный) капитал можно по следующим направлениям, которые нужно предварительно уточнять в местных органа власти, так как направления отличаются в разных регионах:
На улучшение жилищных условий;
На оплату образовательных услуг для детей;
На покупку автомобиля;
На лечение детей;
На покупку земельного участка;
На ремонт жилья.
Спросить
