Я хочу купить квартиру но она находится в ипотеке как можно подстраховаться чтоб не потерять деньги.
Я хочу купить квартиру но она находится в ипотеке как можно подстраховатся чтоб не потерять деньги.
Нужно сначала снять обременение т.е. погасить ипотеку. Этот платеж нужно обязательно оговорить в договоре. Есть еще вариант замены заемщика, правда, если банк на это согласиться.
Спросить
Хочу купить квартиру которая находится в ипотеке. У продавца Не выплачена часть ипотеки банку. Как купить, чтоб не потерять все деньги (ведь перечислив банку деньги, продавец может потом и кинуть) Какие документы надо составлять для подстраховки?
Согласуйте схему с банком. Деньги по договору в размере задолженности перед банком обычно идут напрямую в банк. Ничего сложного нет.
СпроситьХочу купить квартиру, но она находится в обременении (ипотека). Беру ипотеку на покупку этой квартиры. Риелтор говорит что можно оформить как ипотека на ипотеку. Стоит ли это делать? Спасибо.
До снятия обременения собственник квартирой не сможет распоряжаться. Возможно, банк согласится на замену должника.
СпроситьЯ продаю дом ипатечникам чтоб купить квартиру, нашла подходящий вариант покупки, они просят первоначальный взнос за квартиру. Как можно подстраховаться, чтоб не потерять деньги?
Я хочу купить квартиру, но она в ипотеке, общая сумма ипотеки 2000 000 осталось выплатить 1800 000. как правильней всего поступить не рискуя потерять свои деньги! Мне предложили переуступку ипотеки. Райфайзен банк. Подскажите пожалуйста.
По общему правилу, предусмотренному пунктом 1 статьи 384 Гражданского кодекса РФ, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.
Таким образом, к новому банку перейдет право требовать уплаты от Вас только оставшейся части долга. То, что Вы уплатили до этого прежнему банку, заново уплачивать не нужно. Но, обратите внимание, что вот это общее правило, на которое я сослался, может быть изменено договором. Поэтому при осуществлении уступки внимательно знакомьтесь с его содержанием.
СпроситьХотим с подругой купить квартиру в ипотеку. У меня испорчена кредитная история, поэтому оформлять ипотеку будем только на нее, но выплачивать будем поровну. Как я могу подстраховаться, чтобы не потерять деньги и квартиру?
Лучше всего, на мой взгляд, вам с ней составить соглашение и брать с нее расписки, когда будете передавать деньги.
СпроситьЯ продаю дом ипатечникам чтоб купить квартиру, нашла подходящий вариант покупки, они просят первоначальный взнос за квартиру. Как можно подстраховаться, чтоб не потерять деньги? Ведь предварительный договор не являеться юр. документом?
если предварительный договор зарегистрирован в рег палате имеет такую же силу как и основной договор . кроме того берите расписку с них
СпроситьМожно ли купить квартиру у родителей, ипотека+сертификат специалиста АПК. Квартира родителей находиться тоже в ипотеке. Т.е денежные средства по сертификату будут направлены на погашение ипотеки родителей. В администрации говорят что я не могу купить квартиру у близких родственников, это трактуется как обналичивание сертификата. Но они эти деньги ведь не получат на руки.
Доброго времени суток! К сожалению, Вам правильно ответили. Такая сделка между близкими родственниками по закону невозможно на сертификат. И неважно получают они эти деньги на руки или нет.
Спросить
Доброго времени суток
Нет, вообще такого запрета не содержится в нормах закона, а потом и отказ можно обжаловать
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Не получиттся купить квартиру у близких родственников, Вам все правильн осказали в адмиинистрации. Ищите другой объект. Уддачи вам.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам откажет сам банк, так как одним из серьезных опасений банков является возможность наличия сговора между родственниками, продажей квартиры по цене, значительно ниже рыночной и др. подобными нюансами. А получить ипотечный кредит на недвижимость, приобретаемую у детей или супруга и вовсе нереально.
Да и Вам это ни к чему, так как при покупке жилья у родственников (в т.ч. и без использования ипотеки) это проблема возврата налогового вычета путем возвращения 13% при сделке с недвижимостью на сумму более 2 млн. рублей. Подобный налоговый вычет не будет предоставлен при осуществлении сделки купли/продажи недвижимости между взаимозависимыми лицами, то есть близкими родственниками, перечень которых определен законодательством. К ним относятся дети, родители, супруги, браться, сестры, усыновители, опекуны.
Спросить
Квартира находится в муниципальной собственности. Я являюсь главным квартиросъемщиком, с женой находимся в разводе. Она в квартире не проживает. Проватизировать квартиру отказывается.
Что можно сделать, чтобы не потерять квартиру?
признать бывшую жену утратившей право пользования жильем, выписать и приватизировать на себя
Спросить
