Доверенность на право приватизации - могут ли сотрудники фирмы отказаться от регистрации и оформить ее на других лиц?

Проводим сделку купли-продажи квартиры, риэлтор требует от нас подписать доверенность на сотрудников конторы на совершение регистрационных действий, список полномочий в доверенности смущает. Можно ли подписывать такую доверенность? Могут ли доверенные лица, например, по ней заключить любой договор дарения итп?

Содержание доверенности:

настоящей доверенностью уполномочиваю:

быть моими представителями в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве по вопросу государственной регистрации, договора купли-продажи, права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г. Москва, Рублёвское шоссе, д. 127, кв. 411, для чего предоставляю право подавать документы, договоры на государственную регистрацию, получить договоры, документы с государственной регистрации, заявления на регистрацию ипотеки недвижимого имущества, права залога недвижимости, на регистрацию изменения и прекращения права залога на недвижимое имущество, договор об ипотеке, последующий договор об ипотеке, договор залога, а также заявления, связанные с исправлением технических ошибок (в том числе заявления об отказе или приостановлении регистрации) и др. заявления; регистрировать любые договоры с недвижимым имуществом, регистрировать изменения и дополнения к любым договорам с недвижимым имуществом, регистрировать изменение, прекращение права залога на недвижимое имущество; а также подавать и получать необходимые справки и документы во всех организациях и учреждениях, с правом подачи заявления на приостановку, возобновление или прекращение государственной регистрации, любых заявлений, связанных с внесением изменений в записи ЕГРП, исправлением технических ошибок, а также представлять интересы по вопросу, связанному с дополнительным приемом, с правом получения зарегистрированных правоустанавливающих документов и свидетельств о государственной регистрации права, зарегистрированного договора купли-продажи, для чего предоставляю право получать и подавать необходимые документы, справки, заявления, c правом подачи заявления на объединение объекта, производить необходимые платежи (государственная пошлина), расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения, получать в банке-залогодержателе закладные.

Доверенность выдана сроком на три месяца, без права передоверия. Можно ли подписывать доверенность на сотрудников риэлторской конторы на передачу таких полномочий?

Застройщик предлагает оформить доверенность на представителя для регистрации Договора Долевого Участия. Подскажите, на сколько такая доверенность безопасна для доверителя? Есть ли риск потерять собственность?

Текст:

...представлять мои интересы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии ее территориальных отделах и/или подразделениях по вопросу государственной регистрации любого договора участия в долевом строительстве, (далее - «Договор»), подписанным мной как участником долевого строительства и ООО «Компания Застройщик», на любой объект долевого строительства, расположенного в многоквартирном жилом доме по строительному адресу: «адрес», с последующей государственной регистрации права собственности (и/или перехода права собственности), дополнительных соглашений и изменений к Договору, соглашения о расторжении заключенного Договора; в Государственном унитарном предприятии Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» (ГУП МО «МОБТИ»), Кадастровой палате, Управлении Росреестра по Московской области с правом:

- подавать и подписывать от моего имени заявление о проведении государственной регистрации Договора, государственной регистрации права собственности, государственной регистрации ипотеки в силу закона, государственной регистрации прекращения обременения (ограничения), о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, внесения изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, исправления всех обнаруженных в документах технических ошибок, с правом представлять документы (подлинники и/или копии), в том числе дополнительные к ранее предоставленным, на государственную регистрацию, получать документы после государственной регистрации, в том числе свидетельства о государственной регистрации права, зарегистрированные экземпляры Договоров и иных документов, в случае приостановления государственной регистрации или отказе в ее проведении - соответствующих уведомлений, подачи и подписания заявлений о государственной регистрации сделок, заявлений о приостановлении и/или прекращении государственной регистрации, а также осуществлении любых иных полномочий, связанных с выполнением настоящего поручения.

Настоящая доверенность выдана сроком на 1 (Один) год с правом передоверия.

У нас в доверенности на регистрацию договора долевого участия прописано: Я... настоящей доверенностью уполномочиваю (список физ. лиц) быть моими представителями в Управлении федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по...области по вопросу регистрации договора №.. .участия в долевом строительстве жилого дома... находящ. По адресу..., заключенного с ооо ЖСИ, а также регистрации дополнительных соглашений и изменений к указанному договору, для чего предоставляем право представлять и получать необходимых справки, удостоверения и другие документы и дубликаты документов во всех предприятиях, учреждениях, организациях, с правом получения всех зарегистрированных документов, оплачивать сборы и пошлины, с правом подачи заявления об исправлении тех. ошибок, подавать и подписывать от нашего имени заявления, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения. Сроком на 1 год. вопрос:

1. смущает фраза: расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручениягде именно расписываться за меня? И что подписывать? Не могут ли они на основании этой доверенности увеличить стоимость договора без моего ведома или оформить договор на других лиц?

2 ю застройщик уведомил что доверенность остается у них до момента окончания застройки - законно ли это?

Я собираюсь купить готовую квартиру в новостройке (дом сдан и введен в эксплуатацию) от застройщика по купле-продаже. Он мне предлагает оформить доверенность аж сроком на 3 года (правда, потом уточняет, что можно и на 3 месяца) Я оплатила договор брони квартиры и услуги по оформлении сделки по квартире. Меня смущает тот факт, что в доверенности по оформлению меня как собственника вписаны аж 4 человека-сотрудника этой фирмы (один что-не управился бы что ли.,?)Мне в начале говорили-что сама процедура оформления занимает срок 10 дней-а доверенность на три года делают.. (даже если на три месяца-то все равно-как то долго получается)-почему я не могу недели на три им ее оформить? И вообще могу ли я присутствовать с ними на регистрации в РЕГ палате и пр..учреждениях без оформления доверенности?!? Образец Доверенности прилагаю

Я, (гражданин РФ, р-н, ), ,

Настоящей доверенностью уполномочиваю

Быть моими представителями в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (или в других органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), в том числе в органах БТИ, Кадастровой палате, МФЦ, ЕРЦ, Паспортном столе, ЖКХ, и других органах, по вопросу регистрации права собственности на 1-комнатную квартиру, № квартиры расположенную по почтовому адресу: Московская область, г, микрорайон, улица, дом №, а также перехода права собственности по Договору купли-продажи квартиры, с правом подписывать и подавать необходимый для государственной регистрации пакет документов, получения зарегистрированных документов после регистрации, в том числе документов, подтверждающих право собственности, переход права собственности, договора купли-продажи на квартиру, а также других правоустанавливающих документов, в том числе выписки из ЕГРН, для чего им предоставляется право подавать заявления о государственной регистрации, получать и подавать необходимые выписки, справки и иные дополнительные документы, а также вносить изменения в техническую документацию, в ЕГРН, исправлять технические ошибки, подавать заявления о приостановлении государственной регистрации, заявления о возобновлении государственной регистрации, заявления о подаче дополнительных документов, заявления об исправлении технических ошибок, заявления о возникновении и погашении залога (ипотеки), в необходимых случаях получить сообщение о приостановлении государственной регистрации, уведомление об отказе в государственной регистрации, документы, в случае прекращения или отказа в государственной регистрации, оплачивать государственную пошлину, производить другие необходимые взаиморасчеты, расписываться за меня, и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.

Доверенность выдана сроком на три года, без права передоверия.

(*) – в случае приобретения квартиры несколькими лицами, доверенность составляется от всех участников договора, указывается вид собственности: общая совместная (собственность супругов) либо общая долевая (с указанием доли в праве)

Застройщик говорит что данная доверенность нужна для регистрации в гос. учреждениях.

Мне почему-то кажется что доверенные лица могут делать все что захотят. Особенно настораживает конец первого абзаца доверенности.

Подскажите, стоит опасаться такой доверенности?

Текст доверенности:

... быть моим представителем во всех государственных, административных и иных учреждениях и организациях города Екатеринбурга, в том числе в органах технической инвентаризации, МФЦ, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросу государственной регистрации договоров долевого участия в строительстве с ЗАО «» со всеми приложениями, с правом передачи на регистрацию дополнительных соглашений к вышеуказанным договорам, соглашений об ипотеке, соглашений о расторжении договоров, договоров перемены лиц в обязательстве, государственной регистрации права собственности, договоров купли-продажи, заверенных моей подписью.

Для чего предоставляю право делать заявления от моего имени, в том числе: заявления о государственной регистрации договора долевого участия в строительстве, государственной регистрации права собственности, заявления о регистрации ипотеки, а также заявления о прекращении записей об ипотеке в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, уплачивать регистрационные сборы, подавать и получать необходимые справки и документы, сдавать необходимые дополнительные документы в случае приостановки государственной регистрации, исправлять технические ошибки, вносить изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получать другие документы после регистрации, расписываться за меня и выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением.

Доверенность выдана сроком на три года.

Есть доверенность, заверенная нотариально, где написано: быть моим представителем в органе по приватизации по вопросу отказа от права на приватизацию КВАРТИРЫ, для чего предоставляю право подавать от моего имени заявления и прочие документы, в том числе отказ от права на приватизацию.

В органе приватизации сказали, что нельзя подать такое заявление доверенному лицу от имени доверителя и нужно оформить нотариально заверенное согласие на отказ от приватизации.

Правы ли они?

Покупаем квартиру у застройщика, тот попросил оформить доверенность для регистрации, прошу подсказать что подразумевает эта доверенность. Всех вместе или каждого в отдельности быть моими представителями в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, Многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы», других учреждениях и организациях по всем вопросам, связанным с государственной регистрацией Договора уступки прав, Договора долевого участия, заключенного в отношении объектов долевого строительства по адресам: [конкретный адресс]. дополнительных соглашений к нему, соглашения о его расторжении, права собственности по нему, для чего предоставляю права:

- подавать на государственную регистрацию названный выше договор, дополнительные соглашения к нему, соглашение о его расторжении и иные необходимые документы, а также заявления, в том числе о регистрации договора, соглашений к нему, права собственности по нему, о приостановлении и возобновлении государственной регистрации, о прекращении государственной регистрации, о внесении изменений в ЕГРН, об исправлении технических ошибок;

- получать уведомления о приостановлении государственной регистрации, об отказе в государственной регистрации, подавать дополнительные документы;

- получать документы, в том числе договоры, соглашения, решения, выписки о государственной регистрации прав, включая повторные, выписки из ЕГРН, справки о содержании правоустанавливающих документов, кадастровые справки;

- расписываться за меня в случаях необходимости, в том числе подписывать заявления, запросы, письма, заверять копии документов;

- оплачивать установленные сборы и госпошлины;

- выполнять иные действия и формальности, связанные с данным поручением.

Настоящая доверенность выдана сроком на 24 месяцев с правом передачи полномочий третьим лицам.

Очень нуждаюсь в Вашей подсказке.

Я продаю квартиру, собственниками которой являемся я и сын, и прописаны в ней мы оба. Т.к. в настоящий момент сын учится в другом городе, то для осуществления сделки он оформил на меня доверенность, в которой оговорено право продажи, а также право быть его представителем во всех компетентных органах (в том числе ЖЭК и других), подавать от его имени заявления, подавать от его имени заявления о приостановлении, прекращении государственной регистрации. Могу ли я на основании этой доверенности выписать сына из квартиры (это условие является обязательным для оформления сделки)? Спасибо…