Подпись в акте выполненных работ по прочистке трубы в квартире - ответственность и подтверждение выполнения (письмо в жилищную инспекцию)
Кем должен подписываться акт выполненных работ по прочистке трубы в квартире (писали жалобу в жилищную инспекцию) и после этого прочистили.
Невероятное недоразумение - счет за прочистку трубы после замены водоснабжения пришлось оплатить мне
Во время замены трубы водоснабжения, при обрезке, в трубу попала окалина. У соседей засорилась этой окалиной труба. Эти же рабочие и прочистили у соседей трубу. Счет за прочистку предъявили мне в дополнительной смете.
Возможно, что рабочие действовали неаккуратно и окалина попала в трубу соседей по их вине, поэтому Вы не обязаны производить оплату за это.
Спросить
Если у Вас вопрос заключается законно ли это? Ответ нет. Пишите претензию в компанию которая проводила ремонт. Вам обязаны исправить смету.
Спросить
"Счет за прочистку предъявили мне в дополнительной смете."
В таком случае предъявите им счет за некачественную оказанную услугу/работу.
Спросите у рабочих, а если бы у соседей от прочистки краны на трубах прорвались, вам бы рабочие также выставили бы счет в дополнительной смете?
СпроситьКто должен подписывать акт выполненных работ? После затопления офисного помещения в подвале МКД обратился в жилищную инспекцию чтобы УК восстановила мне участок стены из которого лилась вода, работники управляющей компании сбили штукатурку с участка стены, намазали каким то раствором и просят подписать промежуточный акт выполненных работ, объясняют что не станут штукатурить пока не подпишу этот акт, в ГЖИ не берут трубку. Можно ли попросить инспектора из ГЖИ чтоб помог оценить качество выполненых работ, так как я в строительных работах непонимаю.
Здравствуйте, Андрей! Если есть основания полагать, что нарушается жилищное законодательства, то Вы вправе обратиться в жилищную инспекцию. Должны дать ответ в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" 30-дневный срок (ст.12 Закона). И если потребуется в рамках проверки экспертиза, то ее назначат. Но Вы вправе также нанять независимого эксперта, чтобы оценил качество работ (ст.779-783 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте, Андрей!
Нет нельзя инспектора попросить.
Он госслужащий, а не оценщик.
Найдите оценищка, он составит отчет.
И на основании отчета уже будете требовать возмещения (ст. 15, 1064 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте Андрей
То, что вам предлагает УК - это промежуточный акт о проделанной работе. В тексте акта должно быть указано, что проделали.
Качество выполненной работы вам может оценить только специалист.
Инспектор ГЖИ не специалист в области строительства, поэтому, если вы сомневаетесь в качестве работы, то отказывайтесь подписывать. И попросите экз данного акта с вашей подписью " отказ"
А вот, дальше, если УК не продолжит работу по восстановлению стены, уже сможете обратиться с жалобой в ГЖИ о том, что УК не исполнила обязательства, предусмотренные законом для вынесения ей предписание на устранение нарушения.
Приемка работ по договору строительного подряда должна производиться в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), а именно – статьями 720 и 753.
В соответствии со статьей 720 ГК РФ, заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 753 ГК РФ, заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда, обязан немедленно приступить к его приемке. Приемку работ заказчик организует и осуществляет за свой счет, если иное не предусмотрено договором.
Пунктом 4 статьи 753 ГК РФ предусмотрено оформление сдачи-приемки работ, выполненных по договору строительного подряда, подписанным обеими сторонами актом. Если одна из сторон отказывается подписывать акт, то в нем ставят отметку об этом, и акт подписывается другой стороной.
Из каких этапов состоит приемка работ по договору строительного подряда?
Уведомление заказчика подрядчиком о готовности результата работ к приемке;
непосредственно приемка работ, т.е. осмотр их результата представителями сторон;
оформление документа о приемке (подписание сторонами акта сдачи-приемки работ либо оформление одностороннего акта в случае необоснованного отказа заказчика от его подписания).
Из положений статьи 711 ГК РФ следует, что акт сдачи-приемки работявляется основанием для их оплаты
Спросить
- ничего не подписывайте;
- пригласите специалиста-строителя - пусть дась заключение о качестве работ и соблюдении строительнрых норм и правил - может стена скоро разрушися, или трещины пойдут, или зимой будет промерзать и т.д.;
обязательно оцените ответ, если он был вам полезен!
Спросить
Мне не ущерб оценить, а качество выполненых работ надо оценить. У меня этот вопрос возник, так как если бы меня попросили подписать акт когда стена полностью готова (как была), а меня просят подписать акт что гидроизоляция сделана. А потом они оставшиеся работы начнут делать.
Спросить
Добрый день.
Андрей, вы заключили договор подряда? Если, да, то там должны быть прописаны этапы приемки работ. Возможно подрядчик просит проверить укладку гидроизоляции, что бы приступить к дальнейшему выполнению и что бы вы потом не предъявили претензий к гидроизоляции...
Спросить
Ваше непонимание заключается в том, что по вашей версии "кто то" должен контролировать работу подрядчика (типо качественно он все делает или нет), а такая обязанность на "сторонее лицо" не возложена и тут все на ваших плечах. Хотите сами начинайте вникать хотите привлекайте специалиста, но специалисты бесплатными не бывают.
СпроситьЕсли с подрядчиком подписан акт выполненных работ, но работы не были до конца выполнены. Расчет за выполненные работы не производился. Как можно пересмотреть акты выполненных работ и сам договор подряда? Т.к подрядчик отказывается дальше выполнять работу.
В таком случае придется решать спор только в судебном порядке. Поскольку иных способов разрешения данных ситуаций не существует, если не пришли к общему согласию.
СпроситьЯ ИП. Предыдущие работы оплачивались заказчиком на основании акта выполненных работ. На мой вопрос " О выставлении счета за выполненные работы " Заказчик ответил, что счет выставлять не нужно. Оплата производилась. Так бывает? Кто должен подписывать акт выполненных работ со стороны заказчика?
Здравствуйте! В соответствии с правилами бухгалтерского учета вместе с актом выполненных работ обязательно должен выставляться счет-фактура. Акт должен подписывть руководитель заказчика или лицо, которому эти полномочия переданы по доверенности.
СпроситьУ меня такой вопрос делал ремонт авто в автосервисе прочистку инжектора приехал в сервис на машине после прочистки уехал с машиной на эвакуаторы после прочистки машина перестала работать выдали акт проделанной работе что мне делать.
При строительства дома строители не выполнили в срок работу, предусмотренный договором 01 июля. Акт выполненных работ оформляют от 27 июня, но сегодня уже 14 июля, но он не подписан обеими сторонами. Подскажите пожалуйста как правильно расторгнуть договор в одностороннем порядке и акт выполненных работ подписывать датой на сегодняшний день или же от 27 июня. Могу ли я взыскать по суду с Подрядчика (строителей) сумму за в срок не выполненные работы, т.к. 1 июля Подрядчик уже должен был сдать дом, а работа выполнена всего лишь на 40%. Как быть с оплатой, только после подписания акта выполненных работ? В какие сроки я должен расторгнуть договор?
Был заключен договор подряда. Смету к договору составлял заказчик. В результате исполнения договора подрядчик выяснил, что смета не совсем соответсвует выполненным работам. Но заказчик разрешил составить акт выполненных работ по смете. Произошел несчастный случай с первоначальным заказчиком. На его место пришел другой человек и он отказывается подписывать акты выполненных работ. Что делать? Можно ли расторгнуть договор? Составить акты по факту выполненных работ и требовать оплатить фактически выполненные работы? Как это сделать?
Если исполненные работы не соответствуют договору, то нельзя заставить заказчика их принять и оплатить. Основанием для расторжения договора могут быть нарушения со стороны заказчика. Правильней обсуждать эту проблему имея копию договорной документации.
СпроситьЯ заключил мировое соглашение с Управл. Компанией по ремонту кровли над квартирой и потолков в квартире. УК отремонтировала в указанный в МС срок только кровлю. Должен ли составляться акт выполненых работ, который должен подписываться мной (истцом).
конечно, акт выполненных работ необходимо, но прежде всего УК, что бы доказать исполнение условий мирового соглашения, это по хорошему они его должны подготовить и подписать по окончании работ.
Спросить
для подтверждения факта исполнения условий мировогоо соглашения необходим документ, в данном случае это акт выполненных работ, другого варианта для подтверждения выполненных работ по данному делу нет. Данные работы предполагают выполнения услуг, а значит по итогам должен подписываться акт выполненных работ (закон о защите прав потребителей. Гражданский кодекс)
СпроситьВ квартире холодно с октября. Писала претензии в ТСЖ. Писала в ЖКХ и ТЭК, писала в роспотребнадзор, в Жилищную инспекцию.
Из Жилищной инспекции пришли сделали замер и ушли, оставили акт, но документ без печати. Сколько раз мне еще нужно сделать замер температуры в квартире за месяц, чтобы обратится вы суд.
Пишите жалобу в Прокуратуру, прежде, чем обращаться в суд. Приложите к жалобе всю вашу переписку. Прокуратура проведет проверку и вынесет представление об устранении нарушений.
Спросить
Сколько раз мне еще нужно сделать замертемпературы в квартире за месяц, чтобы обратится вы суд.
Здравствуйте Анна, сделайте замер и обращайтесь в суд с исковым заявлением. И к заявлению приложите предыдущие замеры.
СпроситьДолжен ли акт выполненных работ (сдачи-приемки работ) подписываться Заказчиком и Исполнителем в одном и том же месяце и является ли дата счета-фактуры датой закрытия договора? Спасибо.
Форма КС-2 должна подписываться одновременно. Если в договоре указано, что оплата будет производиться после предоставления счета-фактуры, то таковую желательно предоставить одновременно с подписанием КС-2 и КС-3. датой окончания договора будут считаться даты подписания КС-2 и КС-3.
Спросить
