Как оформить наследство дачного участка без договора купли-продажи?
Мама купила у бабушки дачный участок, договор купли-продажи не сделала. Есть только расписка от бабушки в получении денег. Бабушка умерла, в наследство вступили две дочки. Как мне документально оформить участок на себя?
Вы не покупатель даже, приобретала ваша мама, переход права не зарегистрирован, наследование по закону.
В суд попробуйте
Спросить
Здравствуйте. Три года назад бабушка написала на маму генеральную доверенность на продажу трехкомнатной квартиры. Бабушка была собственником, но не ходила, так как была больна. Мама продала квартиру, купила в другом городе новую квартиру, но не сделала собственником бабушку, а сделала собственником квартиры саму себя. Две недели назад умерла бабушка. Маме положена обязательная доля наследства, можно ли ее лишить обязательной доли в наследстве, если доказать, что мама продала квартиру бабушки, но потом в новой квартире сделала собственником не бабушку, а себя?
Добрый день. В такой ситуации лишить наследника обязательной доли в наследстве не получится. Спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить
Добрый вам день
Уважаемый Юрий, в данном случае новая квартира полностью принадлежит вашей матери, т.к. она является её собственником. Доказать, что деньги были от квартиры бабушки будет очень и очень сложно.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте.
1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.
Нужны доказательства?
СпроситьЯ купила участок в садовом товариществе у бабушки. На момент покупки бабушка вступала в наследство на этот участок в связи со смертью своего мужа, тк хозяином участка был он. В итоге я передала бабушке деньги за участок, получила расписку о получении денег и ключи от участка. Не успев вступить в наследство и оформить документы на участок эта бабушка умерла. Наследников у них с мужем не было. Председатель садового товарищества в курсе того, что мы купили этот участок. Что нам сейчас делать? Как можно оформить документы в собственность?
Бабушка написала на свою дочь дарственную на квартиру и доверенность потом она выписалась в квартиру дочки, а дочку к бабушке т.е к себе прописала свою дочь и двух внуков, и ее дочка (внучка бабушки) является опекуном ей (бабушке). Вопрос может ли без ее ведома бабушку выписать из квартиры где сейчас вместе бабушка с внучкой и прописать к себе (дочка)?
Без ведома никого не регистрируют. Граждане сами выражают волю наряду с собственниками.
Спросить
Алена, нотариус должен выдать свидетельство. Его нужно отнести в Госкомрегистр с техпаспортом.
Спросить2015 году в марте у меня умерла бабушка а у бабушки прописаны были я внучка и моя дочь а рание была прописана мама то есть дочка бабушки но бабушка за полгода до своей смерти выписала ее. кто прямая наследница и могу ли я вступить в наследство если мама дочка бабушке откажеться от наследства.
нет, вы не наследница и отказаться в вашу пользу нельзя
регистрация к наследству отношения не имеет
СпроситьКогда то бабушка продала дом по расписке, я его сейчас купил и эта расписка у меня, но с предыдущим владельцем составлен договор купли продажи, у бабушки 4 детей как оформить дом на себя если я внук чтобы не пришлось делить с наследниками.
Если бабушка еще жива, срочно оформляйте с ней договор купли продажи И регистрируйте. Если нет, только в судебном порядке признавать за собой право собственности на дом. Не факт что получится. Усложнили Вы себе жизнь! Еще есть варианты.
СпроситьБабушка при жизни купила дом (есть росписка о получении денег), сделала доверенность на своего сына, чтобы оформить дом, но не успели и она умерла. А сын теперь оформил дом на себя? Но еще есть дочь у бабушки, как ей получить свою долю и правомерно ли поступил сын?
Была квартира приватизирована на Бабушку, Маму, меня. Затем квартиру продали купили другую и оформили приватизацию на Бабушку и меня. Бабушка умерла, деда нет. Сын бабушки умер раньше бабушки у нее осталась только дочь-моя мама, сноха с племянницей. Всю жизнь бабушка прожила со мной и с мамой. Все коммунальные услуги и уход за бабушкой был на мне и маме. Прошло 2 года. В наследство вступаем только сейчас.. и нотариус говорит что бабушкина доля будет делится пополам между мамой и снохой. Разве это правильно? Как можно решить эту проблему? Чтоб наследницей была только мама?
Добрый день, Елена!
Наследодатель - Ваша бабушка. У нее, как следует из вопроса, были два наследника первой очереди: сын и дочь (Ваша мама). Так как сын умер до открытия наследства, доля, которая бы досталась ему, делится уже между его наследниками - женой и ребенком. Любой из наследников вправе отказаться от своей доли в пользу либо конкретно определенного наследника, либо в пользу всех остальных наследников. Вам следует обсудить этот вопрос со снохой.
С уважением, Филин Сергей
8-961-645-62-18
Спросить
Мой вопрос: умерла мама, передала имущество по завещанию на двоих: мне, дочери, и её маме, моей бабушке. Бабушка не вступила в наследство, т.к. умерла через 2 недели после мамы. Как будет распределяться имущество мамы? У бабушки был дом, его продали и купили квартиру, она была оформлена на маму. Т.е. у моей мамы 2 квартиры.
Имеет ли долю мой отец-пенсионер? (он живёт в одной из квартир мамы, но они давно были разведены).
Имеют ли долю бабушкины внуки? Её дети умерли, есть только внуки.
Имеет ли долю сын (15 лет) моего брата? Брат умер за неделю до мамы.
Спасибо.
Ответ отключен модератором
Елена,
Если наследник по завещанию умер, не успев наследство принять, то в порядке наследственной трансмиссии право наследовать переходит к его наследникам. Т.е., долю бабушки в мамином имуществе будут наследовать ее наследники.
Отец, раз брак был расторгнут, наследником не является, если только не был иждивенцем Вашей мамы.
Внуки - наследники по праву представления к имуществу бабушки, раз их родители умерли, они наследуют.
Сын брата, он же внук бабушки? Наследует по праву представления.
Это по законодательству РФ.
Спросить
Алексей Вячеславович,
Мне нужно 2 заявления на принятие наследственности подавать? Одно - как наследница мамы и второе - как наследница бабушки (её муж и дети умерли, наследники - я и ещё 2 внуков). Или всё это в одном заявлении формулировать?
Спросить
Можно в одном, а вообще нотариус сообщит вам как ей будет удобней работать с одним заявлением или с двумя.
СпроситьУ меня следующая ситуация: теща купила домик в деревне у бабушки, и теща, и бабушка умерли, из документов только расписка о получении денег и расписка о продаже дома, у бабушки есть дочь, сын тоже умер, дочь не может подтвердить документально свое родство, т.к. Фамилии менялись и у нее, и у покойной бабушки, факт продажи дочь не отрицает, готова помогать, чем может! Подскажите, каким образом правильно выстроить оформление этого дома? Заранее благодарен!
Добрый день. Купить по расписке нельзя (нужен полноценный договор купли-продажи по ст. 549, 556 ГК РФ). Она ничего не купила, увы
Спросить
Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности, расписки будут являться доказательствами, тем более, что дочь бабушки не против..
Спросить
