Каким образом рассчитывается налог при продаже квартиры в течение 3 лет в России?
13-процентный налог с продажи квартиры, которая менее 3 лет в собственности, платится государству с разницы (т.е., прибыли) между стоимостью покупки в 2013 году и стоимостью продажи в 2014 г. или берётся 13-процентный налог со всей суммы (больше 2 млн. руб) продажи квартиры в 2014 году с минусом 2 млн. руб?
Добрый день! Если вы собираетесь продать квартиру, которую купили в 2013 году, то вам надо будет указать в декларации, что вы в сумме документально подтвержденных доходов, но опять же смотря за сколько вы ее купили и за сколько собираетесь продавать, если например купили за 3000 000 и продаете за 2000 000, в этом случае платить налог не надо, т.к. сумма расходов больше, чем сумма доходов. Если, например, вы продаете ее за 3000 000, а купили за 2000 000, разница у вас между доходами и расходами 1000 000 руб., с 1000 000 руб. вам надо будет заплатить налог, на этот случай имущественный вычет с продажи в 1000 000 руб. не распространяется. Если вы например продаете квартиру в 2014г. и покупаете в этом же году другую квартиру (при этом ни разу не воспользовались правом на получения имущественного вычета при покупки квартиры), то вычет можно показать взаимозачетом. Либо если хотите продать квартиру без уплаты налога в бюджет, то укажите стоимость в 1000 000 руб. (в основном так и делают), но это своего рода ваш риск перед налоговой. Если все таки что то не понятно, пишите в личные сообщения все свои цифры, я вам помогу высчитать уже конкретно.
Спросить
Доброго времени! Налог зависит от суммы сделки, но за вычетом суммы имущественного вычета в размере 1 млн. рублей, т.е. налог вы уплатите с суммы, превышающей 1 млн.рублей (ст. 220 НК РФ).
Спросить
13% налог берется с суммы превышающей ОДИН миллион руб., а не 2 млн. руб. Но у Вас есть право выбора - либо воспользоваться налоговым вычетом - 1 млн. руб., либо уменьшить сумму налогооблагаемых доходов на сумму расходов, связанную с приобретением продаваемой квартиры. То есть, заплатить налог с разницы цены продажи и цены покупки, продаваемой квартиры.
Спросить
Такой вопрос: продали в 2015 г. участок с домом в собственности менее трех лет., сумма продажи менее 1 млн. руб., то есть налог платить не надо. В 2015 же году купили дом, участки. Можно ли подать имущественный вычет на покупки по окончании 2016 или 2017 года? Могут ли данные покупки уменьшить сумму НДФЛ, если за эти годы мы продадим еще дом в собственности менее трех лет, но дороже 1 млн. руб.?
Покупал квартиру в 2013 году, собственность тоже оформлена в 2013 г, сейчас при продаже в 2014 г 13% налог будет браться с суммы выше 1.000.000 млн. руб или с разницы между покупкой и продажей? В налоговой инспекции мне сказали что с разницы береться если если покупка продажа происходила в течении одного налогового периода (т.е текушего года), иначе с суммы выше миллиона, они правы?
Как оформить налоговые вычеты при продаже и покупке квартиры, которая в собственности менее 3-х лет, чтобы не платить налог. Мною продана квартира за 3 млн руб. в 2015 году, в том же году будет куплена квартира стоимостью 2,6 млн руб. Расчет получается таков: 3 млн - 1 млн вычет при продаже - 2 млн вычет при покупке = 0 руб налог. Верно ли это, если да, то где оформляется это (по месту покупки или продажи) и каким образом.
Работающий пенсионер приобрел квартиру в 2012 году. На основании Декларации вернул подоходный налог за 2012, 2013, 2014 годы. Уволен в марте 2015. Имеет ли он право на возврат остатка (53 тыс. руб.) удержанного налога за 2015 и предшествующий покупке 2011 год?
Квартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.
Я не резидент РФ. Купил 2 года назад квартиру в РФ. Сейчас продаю ее. Скажите, пожалуйста, налог 30% должен уплатиться со всей стоимости квартиры или из разницы между стоимостью продажи и покупки квартиры, т.е.от суммы прибыли? Спасибо.
Была куплена квартира в недостроенном доме летом 2012 года, ключи получили весной 2013, летом 2013 года оформили право собственности. Вопрос: являлась ли кквартира нашей собственностью в период лето 2012-весна 2013? Если продавать квартиру летом 2015 года надо платить налог с продажи (т.к. в собственности менее 3 лет) или счет идет с момента покупки квартиры, с 2012 года?
Сколько будет составлять налог с продажи квартиры, т.е сколько денег нужно будет отдать государству? Квартира приобретена в 2015 году по ДДУ. В права собственности вступила в 2016 году. Стоимость при покупке 5300000. Кадастровая стоимость 5400000. Планируем продать в 2017 или 2018 году по цене 5500000-600000. Спасибо.
Объясните, пожалуйста, с какой суммы платится налог с продажи квартиры, которая в собственности менее 3 х лет? Купили за 3,5 млн. руб., а продали за 4 млн. руб.
