Получение имущественного вычета

1223 ответa адвокатов и юристов

Анастасия
06.07.2025, 22:51
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 288

Получение имущественного налогового вычета

Подскажите, пожалуйста, кто имеет право на налоговый имущественный вычет (260 тысяч рублей). Купили квартиру по ДДУ, квартира будет сдана осенью этого года и оформлена в собственность на меня, мужа и 2 дочек. Муж работает, является налогоплательщиком, отчисляет 13%. Я нахожусь в декретном отпуске. Имеет ли он право получить имущественный вычет на себя и детей. И смогу ли его получить я?

Каждый из супругов имеет право на вычет 2 000 000 рублей независимо от того, на кого из супругов оформлена недвижимость. Супруги могут распределить между собой имущественный вычет, заключив соглашение, по которому один из супругов может заявить вычет 4 000 000 рублей. Если они не уведомят налоговую об этом, вычет будет полагаться только собственнику квартиры. Тут есть ещё один нюанс: если покупка недвижимости обошлась в сумму более 4 000 000 рублей, супруги должны уведомить ФНС о распределении выплат в обязательном порядке.

Добрый день! Т.е. если я нахожусь в декретном отпуске, с пособий по уходу за ребенком не удерживается НДФЛ, значит и получить вычет на себя я не могу? Только заключив соглашение?

И муж может возместить на себя и детей? Вне зависимости от суммы ипотеки? Потребуются ли какие-либо бумаги из банка?

можете получить

Добрый день! А если я нахожусь в декретном отпуске? С пособий по уходу за ребенком не удерживается НДФЛ

Имущественный налоговый вычет при покупке жилья могут получить граждане РФ с официальным доходом, облагаемым НДФЛ. Это основное условие. Если человек работает по трудовому договору, получает зарплату «в белую» и платит НДФЛ, он может претендовать на возврат налога.

Добрый день! Т.е. если я нахожусь в декретном отпуске, с пособий по уходу за ребенком не удерживается НДФЛ, значит и получить вычет на себя я не могу?

Вычет можно получить, если с дохода удерживается НДФЛ. Да, не сможете.

Здравствуйте, Анастасия.Резиденты РФ, у которых из дохода удерживается НДФЛ при оформлении в собственность жилья имеют право подать декларацию на получение имущественного вычета с покупки.

Если акт приема-передачи к ДДУ будет подписан в 2025 году и в собственность оформите квартиру в 2025 году, то право на вычет возникает с 2025 года. В 2026 году можно подавать декларацию за 2025 год.

Лучше обратиться к налоговому консультанту, так как есть много нюансов.

Дмитиий
25.06.2025, 23:47
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2600

Здравствуйте мне отказали от получения имущественного налогового вычета можно узнать отказ правомерен?

Здравствуйте мне отказали от получения имущественного налогового вычета можно узнать отказ правомерен?

Здравствуйте

Если вы считаете, что ваши права нарушены вы имеете право обжаловать отказ

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Да, можно узнать, правомерен ли отказ в получении имущественного налогового вычета. Для этого нужно получить официальное уведомление об отказе, в котором указана причина решения.

Здравствуйте, Дмитрий.

В акте налоговой проверки указана причина отказа. Если Вы с ней не согласны, надо писать возражение на акт с указанием статей НК РФ.

Лучше всего обратиться к налоговому консультанту

Екатерина
Подписчиков 7
18.09.2024, 21:50
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 20.3к

Как правильно оформить договор купли-продажи доли в квартире для получения имущественного вычета?

Здравствуйте. Предстоит оформление купли продажи доли в квартире. Я покупатель. Как лучше оформить договор и оплату, если я хочу оформить потом имущественный вычет? Мне предлагают передать деньги в банке наличкой, чтоб бы потом внести в банкомат. Потом мы идём к нотариусу, оформляем договор и передаёт нотариус на регистрацию права. В договоре нотариус не прописывает, каким образом переданы деньги. Но будет расписка о том, что деньги получены в полном объёме в договоре от руки и завереео нотариусом. Имущественный вычет налоговая сможет одобрить? И не возникнет ли вопросов, каким образом передали ь деньги?

Если будет расписка, то проблем быть не должно!

В договоре укажите что передали наличные денежные средства перед подписанием договора.

При наличии расписки никаких вопросов у налоговой не возникнет.

Если в договоре не указано, что деньги переданы и нет порядка расчетов, то тогда расписка, если деньги передаются наличными.

Вообще без разницы

Сергей
01.06.2024, 15:44

Как исправить ошибку с социальным вычетом после получения имущественного вычета?

В прошлом году получил имущественный вычет в упрощенном порядке за 2022 год, а в этом подал ещё и на социальный вычет. По результатам проверки налоговая выставила требование пояснить или исправить декларацию. Как выяснилось в сообщении от налоговой я уже получил всю положенную сумму, в пределах уплаченного НДФЛ. В результате поданная декларация на социальный вычет превышает сумму уплаченного НДФЛ. Теперь в личном кабинете сумма которая была заявлена к возврату висит на мне как долг на полученную прибыль. Что теперь с эти делать? Уточняющую нулевую декларацию уже подал.

Здравствуйте! Вы оформили декларацию с ошибками. Без изучения акта налоговой проверки и решения налогового органа об отказе в получении вычета - Вам не помочь

Либо подавайте сами опять уточняющую декларацию, либо обращайтесь в налоговый орган за разъяснениями

С уважением

Здравствуйте Надо смотреть все документы по вашему вопросу для точного отаета

Здравствуйте, Сергей. Надо подать не нулевую декларацию, а корректировку, в которой правильно указать имущественный вычет, полученный в упрощенном порядке и добавить социальный вычет, если весь НДФЛ не выбрали упрощённо по имущественному вычету.

мой телеграмм-канал https://t.me/return_3ndfl

Кочетков Александр Владиленович
Подписчиков 117433
18.01.2024, 13:33
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 78.4М

Какие документы нужны при получении права на имущественный вычет: полезная информация

Здравствуйте, дорогие друзья и посетители сайта! Сегодня мы поговорим о том, какой пакет документов необходимо иметь при получении имущественного вычета. При приобретении жилья каждый гражданин имеет право получить налоговый или имущественный вычет, как правило, можно вернуть до 13% НФДЛ.
Подробнее
-3
12 комментариев
Подкопаев Михаил Васильевич
Подписчиков 324
16.12.2020, 09:20
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 88

Упрощенное получение имущественных вычетов по НДФЛ будет действовать только с 2022 года

В Государственной думе подготовлен к рассмотрению проект федерального закона "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации в части введения упрощенной процедуры получения налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц".
Подробнее
0 комментариев
Михайлов Алексей Александрович
Подписчиков 71
28.06.2020, 11:08
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 654

Предлагается скорректировать порядок получения имущественного налогового вычета в 2020 году.

В Госдуму внесен законопроект, предусматривающий поправки в налоговое законодательство в части корректировки порядка расчета налоговой базы для получения физлицом имущественного налогового вычета в 2020 году.
Подробнее
0
0 комментариев
Мальнева Александра Ивановна
Подписчиков 49
28.04.2020, 07:28
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 14

Стоит ли ждать окончания ремонта, чтобы заявить о получении имущественного вычета?

Цифры говорят Вычет на ремонт. По данным Яндекс-Вордстат, каждый месяц более 2000 человек ищут это словосочетание. Налоговый кодекс называет этот процесс отделкой. Но про вычет на отделку ищут всего 300 человек в месяц.
Подробнее
0
2 комментария
Юлия Калинина
Подписчиков 1
11.03.2020, 16:14

Когда можно получить имущественный вычет, декларация, сроки получения денег.

Сроки давности по имущественному вычету, периоды для расчета, подготовка документов, сроки получения денежных средств. Подробности на моем канале https://youtu.be/FItj_UiSqDw
Подробнее
0 комментариев
Кушнир Анна Владимировна
Подписчиков 15445
10.02.2020, 15:32
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.9М

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ для получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку?

Для получения имущественного налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку необходимо заполнить титульный лист, разд. 1 и 2, Приложения 1 и 7 налоговой декларации 3-НДФЛ. 1. Общие правила получения имущественного вычета Если вы являетесь налоговым резидентом РФ и имеете доходы,
Подробнее
0
4 комментария
Людмила
Подписчиков 1
12.02.2024, 15:10

Как доказать налоговой, что я не получала имущественный вычет - опровержение утверждений налоговой о получении вычета мужем

Пожалуйста как доказать налоговой, что я не получала имущественный вычет. Мне отказала налоговая. Вычет получал мой муж, я не получала, налоговая утверждает, что я его получала.

А что тут доказывать.

Платежные документы пусть предоставят

Да я даже не заполняла налоговую декларацию на имущественный вычет. Какие мои дальнейшие действия?

Добрый день!

Вычет может получить и только муж, но от имени супруги и себя.

В случае приобретения жилья в совместную собственность каждый из супругов имеет право на вычет на покупку жилья в размере понесенных расходов независимо от того, на имя кого из супругов оформлено право собственности на данную недвижимость и платежные документы. Максимальный размер вычета на покупку жилья, который может быть предоставлен каждому из супругов, - 2 млн рублей).

Таким образом, заявить имущественный вычет на покупку жилья может:

каждый из супругов - в сумме фактически понесенных им расходов, но не более 2 млн рублей, либо

каждый из супругов, распределив между собой фактически понесенные расходы в любой пропорции, но не более 2 млн рублей на каждого.

Также по заявлению допускается перераспределение выплат вычета в пользу одного из супругов.

У меня, например, в семье так и было - все получал супруг за нас двоих.

Другое дело, что я с этим была согласна, а у вас мог супруг подать документы без вашего ведома.

Потребуйте ИФНС предоставить Вам документы, подтверждающие получение вами ранее налогового вычета и далее принимайте решение в зависимости от полученной информации.

Необоснованный отказ в выплатах, вы можете оспорить течение 3 х месяцев, обратившись с административным иском в суд.

Удачи Вам!

Вадим
Подписчиков 11
31.01.2024, 06:33

Имеет ли право налогоплательщик, который не работал в момент получения имущественного вычета на квартиру супруги

Купили квартиру в ипотеку в 2012 году, жена получила имущественный вычет на эту квартиру, я написал заявление на получение супругой 100% вычета, так как не работал в то время, сейчас официально работаю, могу ли я получить вычет за уплаченные проценты по ипотеке?

Можете получить.

Елена
26.01.2024, 12:36

Почему ребенку отказали в получении имущественного вычета за долю квартиры?

У нас с ребенком совершеннолетним квартира по 1/2 каждой, я имущественный вычет получила, может ли ребенок сам получить вычет за свою долю, в налоговой отказали ей,почему?

Вероятно потому, что сначала нужно заплатить НДФЛ с зарплаты (например), а потом просить вычет.

Если нет работы, налоги не уплачиваются, то с чего вычет?

Дочь работает

В таком случае прочитайте внимательно отказ - там должна быть указана причина.

ПОтому, что он не покупал долю и свои деньги не тратил.

Скажите пожалуйста, а тогда я могу вернуть вычет с доли дочери? Квартира стоила 1,5 т, я её свой лимит 260 т.не выбрала?

Вы сможете, если дочери не было 18 лет во время покупки.

А если было, то она сама вправе вернуть НДФЛ, что сейчас платит.

Так вот ей отказали в том году, причины: отсутствие положительного сальдо

Год покупки квартиры нужно знать, получала ли доход с которого НДФЛ удерживали.., с какго года..

В 2016 году была куплена квартира

На тот момент ребёнок не работал, Спасибо за ответы😊

Александра
28.12.2023, 21:07

Возможно ли воспользоваться имущественным вычетом с долей детей при покупке квартиры после получения вычета в 2004 году?

Имущественный вычет был получен в 2004 году, в 2023 купили квартиру с долями на детей, могу ли воспользоваться вычетом с долей детей или нет

В 2004 году вы также приобретали недвижимость как и сейчас?

Марина Юрьевна
Подписчиков 13
07.12.2023, 22:29
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 120

Как пенсионерке оформить получение остатка имущественного вычета на строительство дома - опыт и рекомендации

Зайдя в личный кабинет ФНС, я увидела. Что у меня есть остаток на имущественный вычет на строительство дома. Я пенсионерка ни где не работаю. На пенсию вышла в 2015 году. В 2021 я продала земельный участок, в 2022 построила дом и зарегистрировала его как жилое строение. Декларацию на уплату налога с продажи дома я заплатила. Могу ли я оформить получение остатка имущественного вычета?

Не получится.

АНАСТАСИЯ
Подписчиков 10
28.11.2023, 21:00
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 108

Обсуждение статуса квартиры приобретенной до брака и получения имущественного вычета в браке

Квартира приобретена до брака по 1/2 доли. В браке получен имущественный вычет на мою долю. Является ли сумма совместно нажитым имуществом?

Нет, налоговый вычет совместно нажитым имуществом с позиции ст. 34 СК РФ не является и делится не будет. Поделить по ст. 38 и 39 СК РФ можно только совместно нажитое имущество (имущественные права)

Алексей
Подписчиков 9
26.08.2023, 19:42
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 51

Возможность получения имущественного вычета при отсутствии официального места работы

Вопрос такой-Имущественный вычет. Квартира была куплена в 2021, работал по белому, налоги платились. Если в данный момент я официально не работаю, могу ли я получить имущественный вычет за 21, 22, 23 года?

Да, можете получить налоговый вычет. Но только за период когда работали

А вы налоги платили в эти годы? Если нет, то и получать вам нечего.

Я платил, работал по белому.

Получите при реально уплаченных Вами налогах - только их возвращают...

Елена
Подписчиков 2
11.08.2023, 20:55

Влияют ли поздние чеки на возможность получения имущественного вычета на строительство дома

Хочу получить имущественный вычет на строительство дома. Дом зарегистрирован как жилой в 2020, докупала материал чеками 2021-по 2023. Подойдут ли эти "поздние "чеки при подаче вычета имущественного? Спасибо.

Добрый вечер, Елена.

1)если ранее не пользовались вычетом до 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться на основании п.3 ст.220 НК РФ. Для этого нужно подать заявление на возврат излишне уплаченного налога в ИФНС по месту жительства с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, приложив справку по форме 2-НДФЛ за отчетный год, копии документов на приобретение жилья и подтверждающих оплату за счет собственных средств.

2)Вычет можно получить с доходов с года приобретения права собственности, о не более чем за 3 последних года, но не более стоимости потраченных средств, а для пенсионеров есть исключение: можно получить за 3 года, предшествующих году переноса остатка налогового вычета.

3)Если вы будете возвращать налог со строительства, то у Чеков нет срока давности. То есть вы можете их приложить к заявлению и получить вычет.

Здравствуйте уважаемая Елена!

В данном конкретном вашем случае как такого срока давности у чеков нет. Возврат НДФЛ Вы можете получить не более чем за три предыдущих года, ст.78,220 НК РФ.

В этой связи не вижу оснований для вашего беспокойства.

Рад был Вам помочь!

Уважаемая Елена!

ЛЕНА, нет конечно не подойдут, да и не факт что срок давности в 3 года не пропущен для возврата вычета. Хоть у имущественного вычета и нет срока давности, есть ограничения по возврату НДФЛ за предыдущие годы. Ст. 78 НК РФ. К примеру, в 2023 году вы можете подать заявление на вычет за 2022, 2021 и 2020 годы (если недвижимость была приобретена до 2020 года). Всего хорошего.

Здравствуйте, Елена! Нет, не влияют. Да, подойдут, т.к. к вычету Вы вправе принять расходы без срока давности, но вычет получить из доходов, начиная с регистрации права собственности (п.3 ст.220 НК РФ), а если пенсионер, то за последние 3 года, предшествующих году переноса налогового вычета (п.10 ст.220 НК РФ). Это исключение. А чеки подойдут.

Здравствуйте Елена!

Подойдут!

Ст. 220. Имущественные налоговые вычеты НК РФ не ограничивает сроки подачи налоговой декларации на получение имущественного налогового вычета, так как нет срока давности для его получения

Но заявить его можно только за три последних года.

Т.е. в Вашем случае важен не факт госрегистрации дома, а сроки подачи сведений о предоставлении налогового вычета.

В этом году вы их должны были подать до 30 апреля

Теперь имущественный вычет Вы сможете получить только в 2024 году

Елена, здравствуйте 🤝

Подойдут такие чеки, не переживайте.

Вернуть налог за покупку строительных материалов Вы сможете через налоговую инспекцию по месту регистрации.

——————

✅Налоговый вычет могут получить налогоплательщики, уплачивающие НДФЛ по ставке 13% (п. 3 ст. 210, п. 1 ст. 220, п. 1 ст. 224 НК РФ).

✅Можно получить вычет из доходов, начиная с регистрации права собственности (п.3 ст.220 НК РФ)

———————

С уважением, Дарья Алексеевна

Это лучший ответ

При подаче декларации на получение имущественного вычета, вам будет необходимо предоставить доказательства платежей за строительство дома. Поздние чеки, датированные 2021-2023 годами, вполне могут быть использованы в качестве документов для подтверждения расходов на строительство.

Необходимо иметь в виду, что в законе не указывается, что чеки должны быть датированы определенным образом, но их принимают в расчет, только когда они относятся к периоду с момента начала строительства до окончания календарного года, в котором вы планируете получать вычет.

В данном случае, документы на материалы приобретенные с 2021 года и до окончания 2023 года, должны быть вам учтены.

Ст. 220 НК РФ

Евгений С
Подписчиков 26
09.08.2023, 04:44
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 754

Проблемы с получением имущественного вычета в бухгалтерии работодателя - вернут ли вычеты за июнь и июль?

В июне отправила работодателю в бухгалтерию справку с налоговой о праве на имущественный вычет. Но в июне, и в июле НДФЛ был высчитан. В бухгалтерии было сказано, что якобы пришел новый работник и о вычете ничего не знает. Я снова отправила подтверждающую справку с налоговой, но мне было сказано что за июнь и июль все равно вычеты не вернут. Верно ли это?

Задним числом не вернут.

В следующие периоды с новым сроком вернут

Здравствуйте

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Пожалуйста обращайтесь

Пользователь
Подписчиков 6
22.06.2023, 20:50

Вопрос о получении имущественного вычета за покупку недвижимости в ипотеку.

Уточните пожалуйста, я могу получить имущественный вычет за покупку недвижимости (дома) (дом куплен в ипотеку. Спрашиваю не про налоговый вычет) Сразу после сделки купли продажи и оформления собственности в ЕГРН или только в конце года/через год?

Имущественный вычет это и есть налоговый вычет. Не понятно что вы имеете ввиду. Имущественный налоговый вычет можно получить по истечению года в котором оформили выписку из егрн о праве собственности

То есть только в след году?

Имел ввиду налоговый вычет по ипотеке

Если со стоимости жилья уже получили весь вычет, тогда с ипотечных процентов можете в следующем году подавать, т.е. если купили в 23 г, то в 24 г подаете и возвращаете 13% от всех уплаченных процентов за 23 г

Нет, еще не получили вычет. Дом приобретен только в этом году

Тогда вычет сначала производится со стоимости дома, как получите всю сумму, подавайте на проценты с ипотеки. Нужна будет помощь, обращайтесь.

Забавно.

Существует имущественный налоговый вычет. Но вас интересует имущественный вычет, который не налоговый.

Поясните, пожалуйста, что это за неналоговый вычет такой, какими НПА установлен и давно ли.

Ответил уже что имелось ввиду налоговый вычет (за ипотеку)

Он же и имущественный. Читайте переписку сначала

Да ну? Имелось ввиду? А потом переимелось? Забавно дважды.

А вы забавный тоже.

Потому что нет такого слова/выражения в Русском языке, как "переимелось".

Грамотно переобулись, прямо в полете. А слово "Русский" с прописной буквы - я так понимаю - из глубокого уважения к великому и могучему.

Ну это не суть. Главное, что вы все же поняли, что такое имущественный налоговый вычет и как его получить.

Заходите еще!

Удачи.

Не переобувался, а ответил по факту. И вам побольше знаний.. а не дискуссий))

Дмитрий
Подписчиков 34
14.06.2023, 13:55
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 386

Переход от гражданского договора к самозанятости - вопросы имущественного вычета и возможности получения вычета в будущем

Сейчас работаю как физ лицо, договор гражданский, получаю имущественный вычет, сейчас хочу стать самозанятым и в связи с этим возникли вопросы. 1. Перенесется ли положенный мне имущественный вычет (его остаток) на будущие периоды, когда вновь буду работать как физ лицо или сгорит? 2. В этом году пол года отработано как физ лицо с уплатой 13% НДФЛ, смогу ли в 2024 получить вычет по заработанным сумма за эти пол года?

Да, в 2024 году можно будет получить вычет, так как полгода Вы являлись плательщиком НДФЛ.

Михаил
27.05.2023, 19:12

Нельзя исключить сумму по уплаченным процентам для получения имущественного налогового вычета по другому объекту

Прошу уточнить, возможно ли в течение трех лет с даты подачи декларации формы 3 НДФЛ, внести уточнение, а именно исключить сумму сроки 090 страницы 5 декларации (заявленная сумма уплаченных процентов по ипотечным займам) с целью использования данного имущественного вычета по другому объекту недвижимости в следующем налоговом периоде. При этом, декларация за прошлый налоговый период с суммой строки 090 страницы 5 была подтверждена, а данная сумма не была заявлена к уплате (не учтена в налоговом вычете) и, соответственно, имущественный налоговый вычет по уплаченным процентам не был получен. *** Получен ответ от налоговой инспекции с текстом, что заявленный имущественный налоговый вычет по уплаченным процентам по объекту недвижимости был подтвержден. И претентовать на имущественный вычет по уплаченным процентам по другому объекту недвижимости налоговый агент не может, даже при условии, что будет уточнена налоговая декларация.

Здравствуйте. Да, можно. Через личный кабинет налогоплательщика.

Добрый день! Как написал сотрудник по камеральной проверке, уточнение декларации я могу направить, а вот исключить подтвержденные заявленные расходы по упдаченным процентам на данный объект недвижимости не могу.

Конечно не можете уже. Вы уже заявили на вычет с ипотечных процентов и он подтверждён. В этом случае уже отказаться от вычета путём уточненной декларации не получится

Татьяна Алексеевна
Подписчиков 1
25.05.2023, 11:32

Оспаривание отказа в получении имущественного вычета на основании ошибки инспектора при предыдущей проверке

В выписке из ЕГРН написано: Назначение - Жилое Наименование - Жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке. Налоговая отказывает в получении имущественного вычета за 2022 год. ссылаясь на формулировку БЕЗ ПРАВА РЕГИСТРАЦИИ ПРОЖИВАНИЯ Хотя за этот же дом за 2021 год вычет мне был выплачен. Мне объяснили, что это ошибка инспектора, кто проводил камеральную налоговую проверку за 2021 год. Правомерны ли действия налоговой при КНП зп 2022 год?

Да правомерно, надо его перевести в жилое

Если вам предоставлялся налоговый вычет ст 220 НК РФ за 2021 год то нет оснований для отказа в вычете и за 2022 год Вам нужно оспорить отказ налоговой (стст 138-140 НК РФ) путем подачи жалобы в вышестоящую налоговую инспекцию

Марина
17.04.2023, 20:50
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1454

Возможность получения имущественного вычета при продаже квартиры - права безработного и налоговые риски.

Имеет ли право безработный гражданин получить имущественный вычет в 1000000 рублей при продаже квартиры. Квартира получена в наследство, в собственности менее 3-х лет, продана в 2022 году по цене менее одного миллиона рублей. Налоговая просит предоставить декларацию. При заполнении на сайте ФНС рассчитывается немалый налог.

Добрый вечер.

Налог рассчитывается от кадастровой стоимости объекта минус 30%. Все, что выше миллиона, подлежит налогообложению в размере-13%.

Например. Кадастровая 2 млн, 70% от 2 млн-это 1400.000.

С 400.000 налог-13%, 52000.

Безработные не освобождаются от оплаты налога на прибыль.

Юлия, добрый вечер! Спасибо за то, что ответили. Но скажите, пожалуйста, имущественный вычет при продаже квартиры безработным предоставляется? Дело в том, что я заполняю декларацию 3-НДФЛ, а налоговая мне вычет не дает. Квартира продана за 454000, следовательно и вычет должен быть 454000, а его нет.

Нет. Вы не правильно рассуждаете.

Нужно смотреть на кадастровую стоимость, от нее и считать налог.

Юлия, кадастровая стоимость 649000 рублей х 0,7=454300, поэтому эту сумму я указываю в декларации. Но, при заполнении декларации на сайте ФНС в личном кабинете, налоговая не предоставляет имущественный вычет. Возможно потому, что я безработная и не плачу НДФЛ. Или имущественный вычет предоставляют всем, независимо от того, является гражданин плательщиком НДФЛ или нет?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение