Получение имущественного вычета

Каждый из супругов имеет право на вычет 2 000 000 рублей независимо от того, на кого из супругов оформлена недвижимость. Супруги могут распределить между собой имущественный вычет, заключив соглашение, по которому один из супругов может заявить вычет 4 000 000 рублей. Если они не уведомят налоговую об этом, вычет будет полагаться только собственнику квартиры. Тут есть ещё один нюанс: если покупка недвижимости обошлась в сумму более 4 000 000 рублей, супруги должны уведомить ФНС о распределении выплат в обязательном порядке.

можете получить

Имущественный налоговый вычет при покупке жилья могут получить граждане РФ с официальным доходом, облагаемым НДФЛ. Это основное условие. Если человек работает по трудовому договору, получает зарплату «в белую» и платит НДФЛ, он может претендовать на возврат налога.

Здравствуйте, Анастасия.Резиденты РФ, у которых из дохода удерживается НДФЛ при оформлении в собственность жилья имеют право подать декларацию на получение имущественного вычета с покупки.

Если акт приема-передачи к ДДУ будет подписан в 2025 году и в собственность оформите квартиру в 2025 году, то право на вычет возникает с 2025 года. В 2026 году можно подавать декларацию за 2025 год.

Лучше обратиться к налоговому консультанту, так как есть много нюансов.

Вот ответ

Здравствуйте

Если вы считаете, что ваши права нарушены вы имеете право обжаловать отказ

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Да, можно узнать, правомерен ли отказ в получении имущественного налогового вычета. Для этого нужно получить официальное уведомление об отказе, в котором указана причина решения.

Здравствуйте, Дмитрий.

В акте налоговой проверки указана причина отказа. Если Вы с ней не согласны, надо писать возражение на акт с указанием статей НК РФ.

Лучше всего обратиться к налоговому консультанту

Если будет расписка, то проблем быть не должно!

В договоре укажите что передали наличные денежные средства перед подписанием договора.

При наличии расписки никаких вопросов у налоговой не возникнет.

Если в договоре не указано, что деньги переданы и нет порядка расчетов, то тогда расписка, если деньги передаются наличными.

Вообще без разницы

Здравствуйте! Вы оформили декларацию с ошибками. Без изучения акта налоговой проверки и решения налогового органа об отказе в получении вычета - Вам не помочь

Либо подавайте сами опять уточняющую декларацию, либо обращайтесь в налоговый орган за разъяснениями

С уважением

Здравствуйте Надо смотреть все документы по вашему вопросу для точного отаета

Здравствуйте, Сергей. Надо подать не нулевую декларацию, а корректировку, в которой правильно указать имущественный вычет, полученный в упрощенном порядке и добавить социальный вычет, если весь НДФЛ не выбрали упрощённо по имущественному вычету.

мой телеграмм-канал https://t.me/return_3ndfl

А что тут доказывать.

Платежные документы пусть предоставят

Добрый день!

Вычет может получить и только муж, но от имени супруги и себя.

В случае приобретения жилья в совместную собственность каждый из супругов имеет право на вычет на покупку жилья в размере понесенных расходов независимо от того, на имя кого из супругов оформлено право собственности на данную недвижимость и платежные документы. Максимальный размер вычета на покупку жилья, который может быть предоставлен каждому из супругов, - 2 млн рублей).

Таким образом, заявить имущественный вычет на покупку жилья может:

каждый из супругов - в сумме фактически понесенных им расходов, но не более 2 млн рублей, либо

каждый из супругов, распределив между собой фактически понесенные расходы в любой пропорции, но не более 2 млн рублей на каждого.

Также по заявлению допускается перераспределение выплат вычета в пользу одного из супругов.

У меня, например, в семье так и было - все получал супруг за нас двоих.

Другое дело, что я с этим была согласна, а у вас мог супруг подать документы без вашего ведома.

Потребуйте ИФНС предоставить Вам документы, подтверждающие получение вами ранее налогового вычета и далее принимайте решение в зависимости от полученной информации.

Необоснованный отказ в выплатах, вы можете оспорить течение 3 х месяцев, обратившись с административным иском в суд.

Удачи Вам!

Можете получить.

Вероятно потому, что сначала нужно заплатить НДФЛ с зарплаты (например), а потом просить вычет.

Если нет работы, налоги не уплачиваются, то с чего вычет?

ПОтому, что он не покупал долю и свои деньги не тратил.

В 2004 году вы также приобретали недвижимость как и сейчас?

Не получится.

Нет, налоговый вычет совместно нажитым имуществом с позиции ст. 34 СК РФ не является и делится не будет. Поделить по ст. 38 и 39 СК РФ можно только совместно нажитое имущество (имущественные права)

Да, можете получить налоговый вычет. Но только за период когда работали

А вы налоги платили в эти годы? Если нет, то и получать вам нечего.

Получите при реально уплаченных Вами налогах - только их возвращают...

Добрый вечер, Елена.

1)если ранее не пользовались вычетом до 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться на основании п.3 ст.220 НК РФ. Для этого нужно подать заявление на возврат излишне уплаченного налога в ИФНС по месту жительства с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, приложив справку по форме 2-НДФЛ за отчетный год, копии документов на приобретение жилья и подтверждающих оплату за счет собственных средств.

2)Вычет можно получить с доходов с года приобретения права собственности, о не более чем за 3 последних года, но не более стоимости потраченных средств, а для пенсионеров есть исключение: можно получить за 3 года, предшествующих году переноса остатка налогового вычета.

3)Если вы будете возвращать налог со строительства, то у Чеков нет срока давности. То есть вы можете их приложить к заявлению и получить вычет.

Здравствуйте уважаемая Елена!

В данном конкретном вашем случае как такого срока давности у чеков нет. Возврат НДФЛ Вы можете получить не более чем за три предыдущих года, ст.78,220 НК РФ.

В этой связи не вижу оснований для вашего беспокойства.

Рад был Вам помочь!

Уважаемая Елена!

ЛЕНА, нет конечно не подойдут, да и не факт что срок давности в 3 года не пропущен для возврата вычета. Хоть у имущественного вычета и нет срока давности, есть ограничения по возврату НДФЛ за предыдущие годы. Ст. 78 НК РФ. К примеру, в 2023 году вы можете подать заявление на вычет за 2022, 2021 и 2020 годы (если недвижимость была приобретена до 2020 года). Всего хорошего.

Здравствуйте, Елена! Нет, не влияют. Да, подойдут, т.к. к вычету Вы вправе принять расходы без срока давности, но вычет получить из доходов, начиная с регистрации права собственности (п.3 ст.220 НК РФ), а если пенсионер, то за последние 3 года, предшествующих году переноса налогового вычета (п.10 ст.220 НК РФ). Это исключение. А чеки подойдут.

Здравствуйте Елена!

Подойдут!

Ст. 220. Имущественные налоговые вычеты НК РФ не ограничивает сроки подачи налоговой декларации на получение имущественного налогового вычета, так как нет срока давности для его получения

Но заявить его можно только за три последних года.

Т.е. в Вашем случае важен не факт госрегистрации дома, а сроки подачи сведений о предоставлении налогового вычета.

В этом году вы их должны были подать до 30 апреля

Теперь имущественный вычет Вы сможете получить только в 2024 году

Елена, здравствуйте 🤝

Вернуть налог за покупку строительных материалов Вы сможете через налоговую инспекцию по месту регистрации.

——————

✅Налоговый вычет могут получить налогоплательщики, уплачивающие НДФЛ по ставке 13% (п. 3 ст. 210, п. 1 ст. 220, п. 1 ст. 224 НК РФ).

✅Можно получить вычет из доходов, начиная с регистрации права собственности (п.3 ст.220 НК РФ)

———————

С уважением, Дарья Алексеевна

При подаче декларации на получение имущественного вычета, вам будет необходимо предоставить доказательства платежей за строительство дома. Поздние чеки, датированные 2021-2023 годами, вполне могут быть использованы в качестве документов для подтверждения расходов на строительство.

Необходимо иметь в виду, что в законе не указывается, что чеки должны быть датированы определенным образом, но их принимают в расчет, только когда они относятся к периоду с момента начала строительства до окончания календарного года, в котором вы планируете получать вычет.

В данном случае, документы на материалы приобретенные с 2021 года и до окончания 2023 года, должны быть вам учтены.

Ст. 220 НК РФ

Задним числом не вернут.

В следующие периоды с новым сроком вернут

Здравствуйте

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Пожалуйста обращайтесь

Имущественный вычет это и есть налоговый вычет. Не понятно что вы имеете ввиду. Имущественный налоговый вычет можно получить по истечению года в котором оформили выписку из егрн о праве собственности

Забавно.

Существует имущественный налоговый вычет. Но вас интересует имущественный вычет, который не налоговый.

Поясните, пожалуйста, что это за неналоговый вычет такой, какими НПА установлен и давно ли.

Да, в 2024 году можно будет получить вычет, так как полгода Вы являлись плательщиком НДФЛ.

Здравствуйте. Да, можно. Через личный кабинет налогоплательщика.

Конечно не можете уже. Вы уже заявили на вычет с ипотечных процентов и он подтверждён. В этом случае уже отказаться от вычета путём уточненной декларации не получится

Да правомерно, надо его перевести в жилое

Если вам предоставлялся налоговый вычет ст 220 НК РФ за 2021 год то нет оснований для отказа в вычете и за 2022 год Вам нужно оспорить отказ налоговой (стст 138-140 НК РФ) путем подачи жалобы в вышестоящую налоговую инспекцию

Добрый вечер.

Налог рассчитывается от кадастровой стоимости объекта минус 30%. Все, что выше миллиона, подлежит налогообложению в размере-13%.

Например. Кадастровая 2 млн, 70% от 2 млн-это 1400.000.

С 400.000 налог-13%, 52000.

Безработные не освобождаются от оплаты налога на прибыль.