
Получение имущественного налогового вычета

Каждый из супругов имеет право на вычет 2 000 000 рублей независимо от того, на кого из супругов оформлена недвижимость. Супруги могут распределить между собой имущественный вычет, заключив соглашение, по которому один из супругов может заявить вычет 4 000 000 рублей. Если они не уведомят налоговую об этом, вычет будет полагаться только собственнику квартиры. Тут есть ещё один нюанс: если покупка недвижимости обошлась в сумму более 4 000 000 рублей, супруги должны уведомить ФНС о распределении выплат в обязательном порядке.
Добрый день! Т.е. если я нахожусь в декретном отпуске, с пособий по уходу за ребенком не удерживается НДФЛ, значит и получить вычет на себя я не могу? Только заключив соглашение?
И муж может возместить на себя и детей? Вне зависимости от суммы ипотеки? Потребуются ли какие-либо бумаги из банка?



Здравствуйте, Анастасия.Резиденты РФ, у которых из дохода удерживается НДФЛ при оформлении в собственность жилья имеют право подать декларацию на получение имущественного вычета с покупки.
Если акт приема-передачи к ДДУ будет подписан в 2025 году и в собственность оформите квартиру в 2025 году, то право на вычет возникает с 2025 года. В 2026 году можно подавать декларацию за 2025 год.
Лучше обратиться к налоговому консультанту, так как есть много нюансов.