Адрес местонахождения в свидетельстве о государственной регистрации права - пом. 196 или кв. 196?
Получила свидетельство о государственной регистрации права (на квартиру) в июле этого года (2014 г.) В графе объект права написано: квартира, назначение жилое, общая площадь... (и так далее) , адрес (местонахождение) объекта: Московская обл, ... д. 28, пом. 196
Вопрос: Правильно ли указано в адресе местонахождения объекта пом. 196 а не кв. 196
Заранее, Спасибо.
Ситуация следующая - Хочу прописать в СНТ.
Пропишут меня, какие документы мне нужно принести предоставить и куда, для прописки в дом? Или только через суд меня пропишут?
Свидетельство на участок.
Вид прав: Собственность
Объект права: Земельный участок, категория сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства. Общая площадь 856 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Московская область и.т.д... СНТ./. ... , уч № ...
Свидетельство на дом.
Вид прав: Собственность
Объект права: Дом назначение: жилое 2 - этажный, общая площадь 120 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Московская область и.т.д... СНТ./. ... , уч. № ...
Заранее спасибо.
Что делать. В свидетельстве о праве собственности объект права - квартира. Указана площадь, этаж и адрес. Назначение не указано. Вид права - собственность.
В выписке из ЕГРП наименование объекта: Квартира. Площадь: общая 52,4 кв.м. Этаж 3. Назначение объекта: Помещение; Жилое; Комната.
Площади в св-ве и выписке совпадают.
Хотим приобрести квартиру, но не понятно, почему в документах такое несовпадение.
В свидетельстве о государственной регистрации права на собственность квартиры в объекте права - адрес (местонахождение) объекта напечатано: область, город, улица, дом, а вместо квартиры напечатано пом. 13. Фактически у меня квартира 13. В кадастровом паспорте тоже написано пом., а ниже вид объекта написано квартира. Надо ли менять свидетельство и исправлять пом. на кв.? или сейчас все квартиры являются пом.?
Квартира на одного собственника. В свидетельстве о гос. регистрации дословно написано: Объект права: 1 комнатная квартира, назначение: жилое,. общая площадь 25,1 кв. м, этаж 4, адрес (местонахождение) объекта: г. Оренбург, пр. Победы, д. 166/1, кв. 405, помещение № 12. Вид права: собственность. В этом помещении № 12 еще четыре квартиры и все они под своим номером. Надо ли для сделки отказ от права преимущественной покупки?
В свидетельстве о государственной регистрации права на собственность квартиры, в объекте права - адрес (местонахождение) объекта напечатано: область, город, улица, дом, а вместо квартиры напечатано пом. 68. Фактически у меня квартира 68. Надо ли менять свидетельство и исправлять пом. на кв.? или сейчас все квартиры являются пом.?
Добрый день. Свидетельство оформляется на основании правоустанавливающих документов и должно им соответствовать. Проверьте, на всякий случай, правоустанавливающие, сравните, но скорее всего допущена ошибка, и Вам надо получать повторное свидетельство. В случае наличии ошибки Вам все равно придется это сделать при совершении сделок в отношении этого имущества, при открытии наследства.
СпроситьВ собственности имеется квартира двухквартирного дома и доля земельного участка под многоквартирную застройку (к этому дому). Земельный участок выделен под весь дом и доля пропорциональна площади квартиры. На оба объекта выдано одно свидетельство о государственной регистрации права. В графе объекты указаны два объекта. А в графе кадастровый (учетный) номер только условный номер. Так же в графе документы основания указан только документ, подтверждающий право на квартиру. Необходима ли замена данного свидетельства? Допускается ли указание в свидетельстве только одного кадастрового (условного) номера при выдаче единого свидетельства на два объекта? Какой нормативный документ регламентирует оформление свидетельства о государственной регистрации права?
Спасибо.
Уважаемый Александр, С 01 сентября 2006 года по 01 марта 2015 года правоустанавливающим документом (документом-основанием для регистрации права) на вновь созданный жилой дом является его кадастровый или технический паспорт в совокупности с правоустанавливающим документом на земельный участок. При этом технический паспорт может быть правоустанавливающим документом, если он был изготовлен БТИ до 01 марта 2008 года по форме, утверждённой Приказом Минэкономразвития РФ от 17 августа 2006 года № 244. Таким образом, Договор, свидетельство о праве на наследство или решение суда могут быть правоустанавливающими документами одновременно и на участок, и на дом.
Кроме того,Формально с 01 марта 2010 года кадастровый паспорт земельного участка, а с 01 октября 2013 года кадастровый паспорт дома для целей государственной регистрации права вообще не требуются, так как упоминание данных документов в тексте ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" с соответствующих дат полностью отсутствует. В соответствии со ст.25.5 ФЗ от 21.07.1997г.
При государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение или другое недвижимое имущество одновременно проводится государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок, занятый таким недвижимым имуществом и принадлежавший предшествующему собственнику такого недвижимого имущества на праве собственности.
СпроситьПолучил Свидетельство о государственной регистрации 10.11.2012
Вид права: Собственность.
Объект права: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения крестьянского фермерского хозяйства Ранчо, общая площадб 1137 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: обл. Сахалинская, г. Южно-Сахалинск.
МОГУ ЛИ Я НА ОСНОВАНИИ ДАННОГО СВЕДЕТЕЛЬСТВА ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА ПОЛУЧИТЬ АДРЕС ДОМА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА). т.е. СДЕЛАТЬ УЧАСТОК ПРОПИСНЫМ.
Константин, пишите заявление в администрацию, с просьбой присвоить адрес, прикладываете копию паспорта и правоустанавливающие документы на землю. Администрация в течении месяца обязана выпустить соответствующее постановление и направить Вам Ваш экземпляр (оригинал).
Спросить
Спор о правомерности отказа в регистрации приобретенного земельного участка с 1/2 частью жилого дома
Нами был приобретен земельный участок с 1/2 частью жилого дома.
В свидетельстве о ГРП указано:
...Объект права: квартира, назначение: жилое, адрес объекта: ...д.9, пом.2.
При регистрации по месту жительства был получен отказ, аргументированный несоответствием в прочтении Объекта права и указанием его в адресе (квартира/помещение), с предложением переделки Свидетельства (?!).
Правомерен ли отказ?
Обжалуйте письменнный отказ в судебном порядке. Жилая квартира может быть помещением. В отказе должна быть ссылка на закон.
Спросить
отказ у вас письменный????если есть возможность желательно бы ознакомиться с отказом, скорее всего необходимо будет в судебном порядке обжаловать отказ!если необходима помощь обращайтесь
Спросить
Очень мало информации. Вероятней всего если отказ был дан письменный то он правомерен но вы можете его обжаловать.
Спросить
Александр, отказ в совершении регистрационных действий неправомерен.Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права на регистрацию по месту жительства. Ваше право закреплено не только действующим законодательством, но и Конституционным судом.
Спросить
Добрый день, Александр!
Для того чтобы Вас зарегистрировали по месту жительства, в свидетельстве о праве собственности должно быть указано: Объект: жилой дом, доля в праве:1/2. В Росреестре должны исправить ошибку по Вашему заявлению. Ведь Вами приобретена 1/2 доля жилого дома, расположенного на земельном участке, а не квартира.
СпроситьПокупаю комнату, в св-ве о регистрации права у продавца написано вид права - собственность, а объект права - Комната №2, назначение: жилое, общая площадь 12,3 кв. м, этаж 3, адрес (местонахождение) объекта: и т.д. Есть кадастровый номер в св-ве. Подскажите, это индивидуальная собственность на комнату или общая долевая? Нужны ли отказы соседей от преимущественного права покупки?
Индивидуальная. Была бы долевая, была бы указана доля в праве, да и на оборотной стороне свидетельства были бы указаны все участники такой собственности с размером принадлежащих им долей
Спросить
