Проблемы с соседями из-за разведения декоративных собак в половине дома - как найти компромисс и уладить конфликт?
Купила 1/2 дома, я питомника и занимаюсь разведением декоративных собак. Соседи ходят на меня жалуются в администрацию, грозят судом. Что они против моего увлечения. Соблюсти все санитарные нормы не возможно маленький участок. Как мне угомонить соседей?
Моим соседом сверху является питомник по разведению маленьких декоративных собак. В питомнике сейчас проживает 14 собачек. По информации собственника квартиры он платит все налоги, собак держит в чистоте и сделал шумоизоляцию квартиры. Но собак слышно постоянно. Обращалась к участковому, который сказал, что собственник квартиры имеет право разводить собак, т.к. это частная собственность. Мой вопрос следующий: как юридически грамотно выселить этот питомник? На основании каких документов подобное разведение собак запрещено? В каком законе прописаны правила проживания в многоквартирном жилом доме? Есть большое желание решить этот вопрос цивилизованно и юридически грамотно.
Анна, я думаю что при грамотном ведении дела в судебном порядке решить этот вопрос можно. Дело не собственно в собаках. Жилое помещение предназначено для проживания, а не для устройства там чего-либо другого.
СпроситьДобрый день! Купили собаку в питомнике Царская стая, через несколько месяцев выяснилось, что у собаки дисплазия, будем делать операцию по замене сустава, врачи говорят, что это врожденное заболевание, в потомнике уверяли, что собака обсолютно здорова, возможно ли с питомника требовать деньги на возмещение расходов на операцию собаки, или это не возможно?
Добрый день! Если Вы купили собаку, то в данном случае Вы можете потребовать расторгнуть договор купли-продажи, и требовать вернуть денежные средства за собаку. А требовать возмещения расходов на лечение у Вас не получится.
Спросить
Вы можете ставить вопрос о расторжении договора купли-продажи. Напишите им претензию.
ГК РФ Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
Позиции высших судов по ст. 451 ГК РФ ">>>"
""1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
КонсультантПлюс: примечание.
Изменение курса иностранной валюты по отношению к рублю нельзя расценивать как существенное изменение обстоятельств, являющееся основанием для изменения договора (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)).
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
""2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
""1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
""3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
""4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.
""4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.
" Открыть полный текст документа "
СпроситьУ меня участок в СНТ во Владимирской области. Соседи разводят собак (питомник). Собак штук 25 маленьких и Доги 5 штук. Всё бы ничего только лают и очень сильная вонь.
Подскажите законно ли разведение собак в СНТ?
Я занимаюсь разведением собак, раньше жила в частном доме, но сейчас придется переехать в квартиру. Квартира на первом этаже, собаки не шумные, гуляем только на поводках и в отведенных для этого местах, за собой убираем. Дома все чисто, 2 раза в день обработка всего помещения дезинфицирующими средствами. Все собаки с прививками и документами. Могут ли соседи прицепиться по какой то статье? На данный момент имею 8 собак декоративных пород.
Законно ли разведение собак в СНТ?
Добрый день!
У меня участок в СНТ во Владимирской области. Соседи разводят собак (питомник). Собак штук 25 маленьких и Доги 5 штук. Всё бы ничего только лают и очень сильная вонь.
Подскажите законно ли разведение собак в СНТ и может есть статья или закон подтверждающий это. Как можно решить проблему?
Нет не законно, нарушение земельного законодательства, использование земельного участка не по назначению. ст. 8.8 КоАП РФ
Спросить
Ваш питомник закроют, если участок не имеет соответствующего вида разрешенного использования.
Спросить
По всей видимости ничего.
ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказыванияСпросить1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Такая проблема: сосед жалуется на лай моей собаки и грозится ее убить. Примечание: собака никогда не лает ночью, бывает может гавкнуть днем. При этом соседи, которые с нами на одной площадке, на собаку не жалуются, она им не мешает (уточняли у соседей), хотя у всех маленькие дети. А этот который жалуется вообще в другом подъезде находится. Может это и не моя собака вовсе (в том подъезде еще 2 собаки живут). Что можно предпринять в этой ситуации, чтобы не навредили моему питомцу?
Популярно объясните соседу, что согласно норм гражданского права, собака является имуществом. Угроза убийства собаки - это угроза умышленного уничтожения имущества (ст. 167 УК РФ). Плюс пообещайте заявление в полицию по ст. 245 УК РФ жестокое обращение с животными, повлекшее их гибель или увечье. Полагаю, такая юридическая консультация охладит пыл вашего неуравновешенного соседа.
СпроситьУ меня проживала в течение многих лет собака из питомника. Питомник отдал мне ее безвозмездно в больном состоянии на неопределенный срок. На днях хозяйка питомника вероломно забрала у меня собаку обманом. Есть ли возможность забрать собаку обратно. Проедложения выкупа собаки за большую сумму хозяйка питомника отказалась.
Добрый день!
Если у собаки имеется клеймо или чип - по ним возможно установить собственника (хозяина). Полагаю, это будет питомник. Если у Вас отсутствуют документы, подтверждающие передачу Вам собаки на законных основаниях, увы, забрать собаку у законного собственника Вы не вправе.
Если же никаких документов на собаку в питомнике нет - можно пробовать решить вопрос в судебном порядке.
СпроситьЕсли у вас есть документы о передаче собаки вам в собственность, допустим под условием лечения животного, то Вы вправе подать исковое заявление либо даже направить заявление в полицию о краже вашего имущества.
СпроситьЖиву в частном доме, зарегистрирован питомник собак, приехали новые соседи, жалуются, что собаки по ночам воют. Как по закону избежать конфликта? Старым соседям собаки не мешают. Есть ли ограничения в количестве?
Не думаю, что соседи запретят вам содержать собак, это ваша территория и питомник зарегистрирован. По количеству никакого ограничения быть не должно. Конечно они могут пожаловаться в Роспотребнадзор по уровню шума от собак.
Спросить
Ограничений нет в количестве. А вот как сделать, чтобы они не выли, это уже другой вопрос.
Спросить
