С чего надо начать,чтобы отсоединить соседей от ввода,идущему по моему участку?
Здравствуйте! По моему участку проходит ввод газа в дом,который разделен по суду в натуре.Отводка газа к соседям идет по стене моего дома.Газ проводился в 90-ые годы предыдущим хозяином,причем план газификации и разрешения он получал только на свою половину.Каким образом газовики присоединили вторую половину дома,непонятно.В архивах нет никаких разрешений и согласий. С чего надо начать,чтобы отсоединить соседей от ввода,идущему по моему участку? Если подавать иск о разделе коммуникаций,то суд обяжет оплатить им новый ввод.
При разделе частного дома в натуре все коммуникации и вводы остались у истицы. Ответчик, реконструкцию своих коммуникаций должен произвести в полном объеме за свой счет. Ответчик огородил забором мою часть дома (земля в долевой пока) и на стену моей части дома, собственником которого я являюсь, повесил свои газ. коммуникации и подсоединился к моему вводу, без моего согласия. Затем объявил, что стена моего дома его, т.к. он должен обслуживать свои коммуникации и заколотил гвоздями окно в моей болерной. Я подала искпо ст. 304 ГК РФ. Потом подумала и сделала уточненное, добавив ст 301 ГК РФ.Судья сегодня сказала: как вы представляете себе ИСтребовать имущество Истицы (стену дома, газовые коммуникации, летний ввод водопровода) из незаконного владения Ответчика? И отказала в приеме уточненного иска. Подскажите пожалуйста в чем моя ошибка?
Дом разделён по суду на 2-е половины. Газовый ввод остался у меня. Право собственности ещё не оформила, чтобы разделить лицевой счёт на газ. Адвокат с вашего сайта сказал, что лицевые счета на газ сейчас не делятся, что у кого нет ввода должен делать себе отдельный ввод газа. Действительно ли это так? Ответчик хочет подсоединиться к моему вводу и провести трубы газовые по моей стене, а так как я ещё не оформила права собственности, то я боюсь, что меня никто спрашивать не будет.
Я собираюсь покупать выделенную часть жилого дома. Газовый ввод находится на участке соседей. Газ был подведен к дому до раздела дома наследниками. В судебном решении о разделе дома вопрос по газу не решался. Можно ли подать какой-либо иск о признании права подключения к газовому вводу? Могут ли соседи препятствовать подключению.
Здравствуйте!
Являюсь собственником обще долевой собственности частного дома, лицевые счета раздельные. Счетчики раздельные, системы отопления раздельные.
Газовый стояк (точка ввода) за пределами участка, но около моей калитки, газовая труба от стояка через первый запорного кран идет по стене моей половины дома огибает и входит в стену, то есть со стороны обще долевой межи (забора). Сосед подключился к моему вводу в моей стене на моём ЗУ, так как близко. И у него свой ввод в его стену.
Газ необходимо перекрывать так подразумевается снос стен, на которых закреплена труба.
Сосед имеет возможность провести свою трубу по фасаду от стояка со своим запорным краном.
Вопрос в следующем:
Могу ли я перекрыть газовый вентиль на входе трубы на стояке так как планирую реконструкцию части своей доли дома?
Законно ли подключился к моему вводу сосед? Никаких согласий с моей стороны не было.
Если я подам заявление на расторжение договора с поставщиком газа, должны ли приехать перекрыть стояк и повесить пломбу то есть могут ли перекрыть газ оставив второго собственника без газа?
Уважаемый Юрий Михайлович г. Семилуки!
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Тем самым, как Сособственник данного жилого дома вы вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):
- потребовать от соседа демонтажа самовольного подключения газового вентиля к вашему газопроводу.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 12.04.2018 г.
Спросить
Спасибо за ответ. Уточню вопрос:
Могу ли я перекрыть газовый вентиль (находится на границе балансовой ответственности) на входе трубы на стояке, тем самым лишив соседа пользования газа?
Демонтаж подключения газового вентиля мне не актуален, так как мне нужно провести реконструкцию моего жилья, для чего перекрыть и демонтировать свой газопровод проложенный по моим стенам.
СпроситьСосед 2,5 года незаконно владел моим имуществом (газ, ввод воды и часть дома. Я собственник, а он без моего согласия огородил забором часть моего дома, зазхватив при этом ввод газа и подключился к моему вводу и повесил на мой дом все свои коммуникации). За газ и воду он оплачивал по своему счетчику. Можно ли взыскать с него в суде за бесплатное пользование чуж. им-ом? И на основании какого закона?
Ирина, добрый день.
Для того, чтобы Вам взыскать компенсацию (убытки) за пользование Вашим имуществом с соседа, необходимо суду доказать обстоятельства о которых Вы пишете в своем вопросе.
Какие имеете доказательства? Что способствовало соседу в возможности осуществления пользования Вашим имуществом? (эти вопросы всплывут в суде и вы должны быть готовы на них ответить). Каким образом зафиксировано подключение к Вашим коммуникациям?
Ответьте мне на эти вопросы.
Спросить
Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскание неосновательного обогащение за бездоговорное пользование чужим имуществом. Отношения гражданско-правовые. К юристу обращайтесь, если хотите разрешения спора в Вашу пользу.
СпроситьЯ являюсь собственником части дома. Дом поделен на две части. Моя часть дома и земельный участок выделены в натуре по суду. Ввод газа, газовый котел и плита находятся на стороне соседей. Сейчас подвожу газ к своей части, оплачиваю все расходы: врезку в магистраль, ввод газа в дом, покупку котла и плиты. Имею ли я право требовать от собственников другой части дома возмещения половины моих расходов на подвод газа, ведь им газ, котел и плита достались бесплатно? В решении суда сказано, только: каждому собственнику оборудовать свою часть независимыми инженерными коммуникациями. Если да, то каким образом, опять идти в суд?
Этот вопрос нужно было ставить на суде при разделе дома. Если срок апелляции прошел, то думаю вряд ли удастся взыскать стоимость расходов на подвод газа.
СпроситьРешением суда был поделен частный дом в натуре. У меня остались все вводы коммуникаций, а ответчик, получив отделанную часть дома, реконструкцию всех своих коммуникаций должен провести за свой счет в полном объеме. Я заключила договор с Мособлгазом, где в акте об разграничении сказано, что газовая труба находится в моей собственности, ввод газ. тоже в моей части дома. Означает ли это, что без моего согласия как собственника, ответчик не может подсоединиться к газовому вводу? И если труба моя, то и газовый ввод мой? Могу ли я заставить ответчика сделать отдельный газовый ввод?
Купили участок с половиной старого дома. Газовая труба заходит на наш участок. Дом под снос, старый. От ввода газ заходит на нашу половину дома и на половину соседей. Но повторюсь что ввод на нашей территории. Во второй половине никто не живет. Мы строим новый дом и хотим провести туда газ от новой трубы. Имеем ли мы право отрезать соседскую половину от газа т.к. планируем прикратить долевую собственность и снести нашу половину старого дома.
КАК СНЯТЬ С КАДАСТРОВОГО УЧЕТА КВАРТИРУ, КОТОРАЯ В СОБСТВЕННОСТИ В 2-Х КВАРТИРНОМ ДОМЕ, УЧАСТОК ЗЕМЛИ В СОБСТВЕННОСТИ. НА УЧАСТКЕ ПОСТРОЕН ДОМ С РАЗРЕШЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ, ПРИ УСЛОВИИ СНОСА НАШЕЙ ПОЛОВИНЫ И УТЕПЛЕНИЯ СТЕНЫ СО СТОРОНЫ СОСЕДЕЙ. НОВЫЙ ДОМ ПОСТАВЛЕН НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ, СВОЮ ПОЛОВИНУ МЫ СНЕСЛИ, СОСЕДЯМ УТЕПЛИЛИ СТЕНУ, закрыли франтон. БТИ говорят: НАДО БРАТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА РЕКОНСТРУКЦИЮ ДОМА, Отдел кап. строительства р-на посылает в суд.
Если отдел КС не выдает разрешение, то выход один - получить письменный отказ и обжаловать его в районном суде. По условиям Администрации Вы все выполнили, если соседи поддержат Вас в суде, то хорошо.
Спросить
Работы по подготовке документов, содержащих необходимые для государственного кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе, проводят кадастровые инженеры – физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Росреестр рекомендует проверять сведения о кадастровом инженере перед заключением договора на выполнение работ. Сведения о кадастровых инженерах содержатся в реестрах членов саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, публикуемых на их официальных сайтах в сети «Интернет», а также в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра. Кадастровые инженеры оформляют
акт обследования, который составляется в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости для того, чтобы подтвердить прекращение его существования. Без акта с кадастра объект не снять.
СпроситьЯ являюсь собственником части дома. Дом поделен на две части. Моя часть дома и земельный участок выделены в натуре по суду. Ввод газа остался на стороне соседей. По поводу коммуникаций в решении суда сказано, только: каждому собственнику оборудовать свою часть независимыми инженерными коммуникациями. Суд был два года назад. Подвожу газ к своей части полностью за свой счет. Имею ли я право требовать от собственников другой части дома возмещения половины моих расходов на подвод газа? На суде этот вопрос не поднимался, так как не была известна стоимость подвода газа. Смету на подвод газа мне выдали только сейчас в ООО «Газпром межрегионгаз Брянск».
Нет, права такого у Вас нет. Вы же для себя подводите инженерные коммуникации, в решении суда это отражено, что каждый из собственников сам себе обеспечивает подвод инженерных коммунникаций. Согласност. 210 Гражданского кодекса РФ бреомя содержаия имущества лежит на его собственнике. Вы - собственник выделенной в натуре части дома, вот и несите бремя его содержания, включая расходы на его газификацию.
Спросить
