Оплата налога на проживание для мать-одиночки и ее 11-летнего сына при совместной собственности квартиры
Я мать-одиночка. Мне и моему сыну пришел налог в сумме 351,36 р. на каждого. Квартира состоит в сособственности у 4-х человек. Сыну 11 лет. Что мы должны оплачивать?
Здравствуйте. Я мать одиночка моему сыну 15 лет, нам предложили однокомнатную квартиру. Но мы же разнополые и я считаю что у сына должна быть своя комната. Что мне делать?
Если вам предложили в связи с тем, что состоите в очередности - то смотрите ст. 58 Жилищного кодекса РФ, троебуйте предоставления 2 комнатной квартиры
ЖК РФ Статья 58. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма
1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
2. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса пере.
Спросить
Здравствуйте. К сожалению , думаю даже суд не поможет, только ждать. Статус МО не даёт привелегий
Спросить
Здравствуйте, Марина!
Вам нужно подать заявление по ФЗ№59 о порядке рассмотрении обращений граждан РФ о предоставлении основании не представлений жилого помещения. Всего Вам самого доброго.
СпроситьПродала квартиру в собственности менее трех лет, купила новую. Пришел налог за проданную в размере 280 000. я мать одиночка мне не чем платить. Что грозит мне и моей семье за неуплату этого налога.
добрый день! у вас к уплате действительно 280 тысяч р? надо проверять. вы должны были подать декларацию 3 ндфл и заплатить налог, это ваша обязанность. взыщут в судебном порядке
СпроситьВ феврале 2017 года я оформила дарственную на квартиру сыну, в связи со спорными вопросами по наследству... может ли сын подарить мне назад эту квартиру, так как я как пенсионер освобождена от налога, а сыну пришел большой налог. Будет ли эта квартира считаться подарком от сына? Или будет считаться как первоначально нажитой мною в браке? Муж давал согласие мне на дарственную моему сыну.
Во первых, это совершенно новая сделка с недвижимостью. Новый собственник вправе поступить с ней по своему усмотрению. Родство здесь не имеет значения. Может подарить, может продать, может завещать. Если подарит-то сделка будет носить договор дарения.
СпроситьМоему сыну 1 год и 2 месяца. Он является собственником 1/2 части квартиры в Москве. Я мать одиночка. До исполнения 18-ти лет интересы сына представляю я.Положена ли мне льгота по уплате налога на жилую площадь?
Никаких льгот по уплате налога на имущество ни у Вас, ни у ребенка нет. Вы должны платить налог на имущество в полном объеме за ребенка.
СпроситьЕсли мой брат подарит мне свою приватизированную квартиру, какой налог я должна буду заплатить? А если он подарит ее моему сыну сумма налога будет другая?
Поскольку Вы с братом близкие родственники, при дарении квартиры Вы будете освобождены от налога на доходы физических лиц, Ваш сын - заплатит 13 процентов.
Спросить
Налог при дарении квартиры между при близкими родственниками не платится. Ваш сын будучи племянником уже не близкий родственник.поэтому налог 13% от оценочной стоимости квартиры
СпроситьМария Константиновна, здравствуйте! Если брат родной (или "сводный"), то платить налог Вам не придется. Если же брат подарит квартиру Вашему сыну (его племяннику), то Вашему сыну придется заплатить налог в размере 13 процентов от кадастровой стоимости квартиры.
Если цель - дарение Вашему сыну, то лучше действовать в два этапа: сначала дарение Вам, потом - Вы - своему сыну.
Если брат не родной и не "сводный" - то Вам придется заплатить налог в размере 13 процентов от кадастровой стоимости квартиры.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьНаша семья живет в коммунальной квартире, соседи в этом году должны переехать, т.е. получить новую квартиру. Семья соседей состоит из трех человек (мать, сын и дочь сына 3-х лет). Вопрос такой, могут ли перевести очередь на сына, и если это возможно, то при получении квартиры возможно, что сын с ребенком переедут, а мать оставят в коммунальной квартире с нами? И если это нарушение, то куда нам следует обратиться?
Александр, здравствуйте! Если я правильно поняла, то семья соседей-очередников получает в этом году квартиру, т.е., улучшает жилищные условия. Если так, то никого в коммунальной квартире оставить не могут, так как квартиры в дополнение, согласно Закона г.Москвы № 29, в дополнение к имеющейся у семьи в собственности или в пользовании комнате в коммунальной квартире не предоставляются. Также, согласно вышеуказанного Закона, если на очереди стоят все зарегистрированные в комнате (квартире) как одна семья, независимо от степени родства на момент предоставления квартиры, то все вместе и едут в предоставляемую квартиру.
Я считаю, что бояться в Вашем случае нечего. В Москве таких нарушений не случается.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМать хочет передать квартиру в собственность по договору дарения сыну. Сын совершеннолетний, в браке не состоит. Квартира в собственности более трех лет. Стоимость квартиры 1,5 Мл. руб. Подскажите, нужно ли будет платить какой лио налог при оформлении по договору дарения? Спасибо.
Добрый день! Нет, дарение между близкими родственниками не облагается никакими налогами.
СпроситьЯ являюсь пенсионеркой 9 лет имею две квартиры в собственности и долю в третьей квартире. Сегодня получила уведомление из налоговой. Что должна уплатить налог за одну из квартир и за долю в квартире а на одну квартиру указали что есть льготы по оплате налога. Правильно ли расчитаны налоги и надо ли их оплачивать?
Квартира в собственности более трех лет. При получении материнского капитала квартиру поделили на 4 человек (старшему сыну не было 18 лет) Через 2,5 года квартиру пришлось продать и старший сын попал под налог. Должны ли мы платить налог, если его доля составляет 1/6 от суммы продажи (450 000 тыс. руб) и сын на момент раздела квартиры на доли был несовершеннолетний.
Не нужно платить.. если попадаете вот под это разъяснение.
.
.Письмо Федеральной налоговой службы от 25 июля 2013 г. N ЕД-4-3/13578@
"Об имущественном налоговом вычете"
В дополнение к письму ФНС России от 02.11.2012 N ЕД-4-3/18611@ о порядке предоставления имущественного налогового вычета Федеральная налоговая служба сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных им в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир и долей в них, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Согласно абзацу третьему подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
Данная норма, в соответствии с пунктом 1 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.02.2008 N 5-П, применяется только в случае распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности, как единым объектом права собственности.
Таким образом, если квартира, находившаяся в общей долевой собственности трех человек менее трех лет, была продана как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
Если каждый владелец 1/3 доли в праве собственности на квартиру продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей. Сумма, превышающая размер имущественного налогового вычета, приходящегося совладельцу, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.
Доведите данное разъяснение, согласованное с Минфином России письмом от 27.06.2013 N 03-04-07/24506, до нижестоящих налоговых органов.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации 3 класса Д.В. Егоров
Письмо ФНС от 2 ноября 2012 г. N ЕД-4-3/18611@
"По вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц"
Федеральная налоговая служба по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Если у двух налогоплательщиков имеется по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащие им менее трех лет и на каждую долю оформлено свидетельство о государственной регистрации права собственности, то в случае продажи налогоплательщиками своих долей по договору купли-продажи, в котором каждый налогоплательщик выступает продавцом своей доли как самостоятельного объекта купли-продажи, имущественный налоговый вычет по доходам от такой продажи предоставляется каждому налогоплательщику в сумме, не превышающей 1 000 000 рублей.
Сумма дохода, превышающая сумму примененного имущественного налогового вычета, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.
Указанная позиция согласована с Министерством финансов Российской Федерации письмом от 16.10.2012 N 03-04-08/1-352.
Действительный государственный
советник Российской Федерации 3 класса Д.В. Егоров
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Спросить
