Мать одиночка не может оплатить налог за проданную квартиру - какие последствия грозят ей и ее семье?

Елена, Вы уплачиваете лишь налог на доходы с физических лиц (НДФЛ) от доходов, полученных с продажи квартиры. Вы получили доход в соответствующем году, когда продали квартиру. Имущественный налоговый вычет предоставляется лишь тем лицам, которые продали квартиру, которая находилась в их собственности менее 3 лет, за сумму менее чем 1000000 (один миллион) рублей. Поэтому Вы обязаны уплатить налог в полном объёме. Также Вы обязаны подать декларацию по НДФЛ.

Уважаемая Елена! Если у Вас есть подтверждение затрат на покупку проданной квартиры, то вместо использования имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ Вы можете просить налоговую инспекцию по месту жительства, в которую Вы обязаны подать декларацию по форме №3-НДФЛ, произвести зачёт затрат на покупку квартиры из суммы, полученной от продажи. Поскольку эти суммы равны, то НДФЛ платить не придётся.

да именно так. Вы также вправе подать декларацию за тот год, когда приобрели квартиру и заявить имущественный налоговый вычет, если в тот период времени Вы были плательщиком НДФЛ (работали, к примеру). Тогда налоговый орган произведет зачет суммы НДФЛ, подлежащего возврату в том налоговом периоде, когда приобреталась квартира к сумме НДФЛ, подлежащей уплате с продажи квартиры по Вашему заявлению

Нет не должны. Если Вы продали квартиру за ту же сумму, за которую ее купили, то налог будет равен 0 руб. 00 коп. Так как в соответствии с нормами статьи 220 НК РФ у Вас есть право уменьшит сумму налогооблагаемых доходов на сумму расходов связанных с приобретением этой квартиры. То есть на 2400000 руб.

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

То есть, с 2400000 р. ( это цена квартиры) я должна заплатить 13 % ?

Здравствуйте! Если Вы продали квартиру по цене ниже,чем ее покупали,то платить Вам не придется.Если же Вы продали дороже,то необходимо заплатить 13% с разницы между ценой покупки и продажи.

Декларацию Вы можете подать одну,где укажите налог к уплате по одной сделке и к возврату по другой.

Здравствуйте! Налог платить не нужно, но декларацию необходимо подать. Удачи!

Здравствуйте, Елена.

Не согласен, налог Вам заплатить нужно, т.к. в собственности менее 3-х лет, но Вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом

а сколько лет проданная была в вашей собственности? если более 3 лет -то никакого налога

Если владели более 3-х лет, то не должны (ст. 217 НК РФ)

Квартира у вас была в собственности мене трех лет а поэтому налог придется платить

Квартира была приобретена в 2004 году, затем строительство приостановили, было свидетельство на долю в незавершенном строительстве, полученное в 2010 году.Дом сдали в 2015 году и свидетельство получили в декабре. разве три года не прошло?

да, тк квартира в собственности менее 3 лет..а дальнейшая покупка -к налогу никакого отношения не имеет

Если продаете более миллиона - то будете.

УДАЧИ ВАМ

В данной ситуации все зависит от кадастровой стоимости,

Расчет суммы налога: (кадастровая стоимость Х 0,7 (понижающий коэффициент) - 1000000 руб. (налоговая льгота)) Х 13%

Здравствуйте!

Нет не надо, но при этом надо учитывать положение ст.217.1 НК РФ, в соответствии с которой:

5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

Настоятельно так же рекомендую проконсультироваться в налоговой инспекции - там консультации бесплатно. Кроме того, Вам все равно надо подавать декларацию.

Желаю Удачи!

Уважаемый Павел! Для правильного ответа на Ваш вопрос укажите сумму расходов по приобретению проданной квартиры ( у Вас должны быть подтверждающие документы).

Естественно придется.

Да, нужно будет. Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

Да, надо. 13% с суммы превышающей 1 млн. руб. Обычно такие вопросы задают до того, как продадут квартиру.