Наследование недвижимости от родственников
Опишите подробнее сохраняется ли 13,%,при покупке недвижимости у родственников
Опишите, пожалуйста, процедуру. Спасибо.
Вопрос производства расчётов осуществляется соглашением сторон договора. В настоящее время наиболее распространён расчёт посредством абонирования сторонами в банке ячейки, куда покупатель закладывает до подписания договора деньги, а продавец - расписку в получении денег. Расчёт производится после регистрации права собственности на купленный объект недвижимости за покупателем с предъявлением сотруднику сейфового хранилища св-ва о регистрации права собственности на объект за покупателем или его нотариально заверенной копии. Перед подписанием договора абонирования ячейки внимательно ознакомьтесь с условиями договора, предлагаемого к подписанию. При возникновении вопросов, проконсультируйтесь у юриста.
СпроситьОпишите подробнее, процедуру оформления доп. соглашений к договору залога недвижимости
С уважением.
Уважаемый Генрих
Точного перечня документов в законе не существует, поэтому в каждом конкретном случае, необходимо выяснять этот вопрос лично у консультантов ФРС
С уважением Дмитрий Юрьевич
ЮК "Профит-Лоэрс"
СпроситьЯвляется ли тёща зятю родствеником при покупке недвижимости у неё?
Будьте добры, опишите подробно процедуру возврата подоходного налога при покупке недвижимости (квартиры), куплена в 2013 г в декабре месяце, сумма покупки 2,5 млн. рубл., свидетельство обещают отдать в январе 2016 г, акт приемки подписан. Когда и как можно будет подать на возмещение?
Могу я получить возврат подоходнего налога при покупке 1/4 доли у своего свекра в неприватезированной квартире? Признается ли свекр - близким родственником и мне не положен возврат при данной покупке? Я работающий человек с официальной з.п., покупку недвижимости осуществляю впервые. Спасибо!
Статья 14.
[Семейный кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 14]
близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Да. налог уплатить нужно.
Спросить
Хотим купить недвижимость в России. Правда ли что для иностранных граждан есть налог при покупке/продаже недвижимости? Говорят что какие то 40% налог для иностранцев, а для резидентов 13%.
Можете разъяснить ситуацию покупки недвижимости для гражданина Узбекистана.
Здравствуйте! Нет никакого налога при покупке недвижимости. Покупаете так же, как и Российские граждане - составляете договор и регистрируете право собственности в УФРС. Ничего кроме госпошлины за регистрацию сделки платить не нужно
СпроситьПокупка будет осуществляться на мои накопления, супруг не возражает.
Уважаемая Инна, г.Москва !
В таком случае рекомендую вам оформить Брачный договор !!!
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 30.07.2012г
22:12 моск.
Спросить
Инна, надо заключить брачный договор, иначе имущество будет считаться совместно нажитым.
СпроситьПри покупке недвижимости требуется-ли покупателю разрешение супруги на покупку?
Здравствуйте, Елена!
Требуется.
Статья 35 СК РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
© КонсультантПлюс, 1992-2013
С уважением!
Спроситьуменьшается ли налогооблагаемая база покупателя при покупке недвижимости у близкого родственника?
Заранее спасибо,
Понятие взаимозависимых лиц, приобретение недвижимости у которых не даёт права на получение имущественного налогового вычета впервые возникло только в ч.1 Налогового кодекса РФ( ст.20 НК РФ), однако, в связи с непредоставлением указанной льготы по подоходному налогу, появилось только в ч.2 указанного кодекса, которая вступит в действие с 01.01.2001г.Однако невозможно получить указанную льготу только если сделка осуществлена со взаимозависимыми лицами, указанными в п.2 ст.20 НК РФ, то есть если одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положению.Таким образом если близкие родственники взаимозависимы по службе(бывает крайне редко, т.к в большинстве случаев совместная служба родственников запрещена), то при купле-продаже недвижимости между ними льгота по подоходному налогу не применяется.Всё изложенное относится к применению льготы в 2001 Г., когда общий размер имущественного налогового вычета не превышает 600000руб., а не 417450 руб.,как в 2000г., когда предоставление льготы не связано с приобретением квартиры у взаимозависимого лица.
СпроситьЕсли до окончания срока действия остается полтора месяца регионального капитала, я успею подать документы на покупку дома? Если можно опишите подробнее. Пожалуйста. Заранее благодарю.
