Не могли бы Вы сбросить образец письма-предложения о покупке моей доли (1/2) в однокомнатной квартире второму наследнику?

• г. Иркутск

Не могли бы Вы сбросить образец письма-предложения о покупке моей доли (1/2) в однокомнатной квартире второму наследнику?

Нужно ли в таком письме указывать цену; если да, какую по сравнению с рыночной; солько времени ждать ответ на моё предложение, чтобы иметь право продать, свою долю кому-то другому; а если второй наследник ещё не получил свидетельство на наследство? Нужно ли свою подпись в таом предложении заверять у нотариуса? Спасибо большое и больших успехов. Мауя.

Ответы на вопрос (1):

Уважаемая, Майя! Пока Вы, и второй наследник не вступили в права наследования и не оформили права собственности на свои доли, никаких гражданско-правовых сделок, вы совершать не можете!

В Вашем случае, после получения свидетельства о собственности, целесообразнее отправить извещение (см. образец извещения) по почте в виде заказного письма с уведомлением. Тогда будет считаться, что Вы исполнили предписанную законодателем обязанность. То есть обратились к другому собственнику с письменным предложением о намерении продать свою собственность и соответствующую долю в праве общей собственности на места общего пользования (с указанием цены и других условий, на которых она продается). Неполучение ответа в течение месяца, со дня получения извещения о продаже, считается отказом второго собственника от своего права преимущественной покупки.

Примерный образец извещения:

от гражданина _____________________________,

(Ф. И. О. - полностью)

проживающего по адресу: ____________________

___________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Сообщаю, что я продаю принадлежащую мне на праве собственности комнату(ы) размером ____ кв. м в квартире, состоящей из ____ комнат, общей площадью ____ кв. м, жилой площадью ____ кв. м, (или долю в квартире) по адресу: г. Москва, улица __________, дом № __, корп. __, квартира № __ по цене __________ руб.

Подпись заявителя

___________________________

(Ф. И. О. - полностью)

Дата __________

Спросить
Пожаловаться

Нужен правильный совет. Имею доли в недвижимости. Послал через нотариуса предложение о выкупе моей доли в недвижимости. (наследство) сейчас моя доля увеличилась (сестра подарила мне свою долю в этой же недвижимости, а всего совладельцев трое) нужно ли мне посылать новые предложения другим совладельцем выкупить мои доли. И какой срок годности предложений. Спасибо.

Добрый вечер) хочу задать вопрос, есть 2 наследника на квартиру, один наследник хочет продать свою долю второму наследнику по рыночной цене, второй наследник занижает цену на эту долю, первый наследник предлагает второму купить его долю за цену которую предлагал второй наследник (т.е. заниженную), но второй наследник отказывается. Первый наследник предлагает второму наследнику продать квартиру на рынке и есть покупатель, на что второй наследник от сделки отказывается. Пожалуйста помогите.

Два равноправных наследника вступают в наследство по закону в равных долях. Но один из наследников перед назначенным днем получения свидетельств о праве наследования позвонил ноьариусу и предупредил по телефону чтобы другому наследнику без его присутствия не выдавали свидетельство о насдедстве, т.к. звонивший наследник не согласен со своей законной долей и хочет большую долю чем 1/2. Нотариус требует заявление от несогласного наследника о запрете на выдачу свидетельства. Законно ли такое действие нотариуса и несогласного наследника, что это за заявление и аочему второй наследник не может получить свое свидктельство ведь его законная доля 1/2 и восстановлением документов на наследство занимался второй наследник. Что можно предпринять второму наследнику, т.к. несогласный наследник пол года терроризирует второго наследника "выжимая добровольный отказ от доли"?

Мне нужен образец предложения о выкупе доли для отца и брата. И нужно ли регистрировать предложение у нотариуса, чтобы они не смогли поднять цену выше. Предложение хочу написать на основании оценки рыночной стоимости.

Моя бабушка разделила наследство на двоих детей. Нотариус написал два свидетельства вписав отдельно каждого наследника. Т.е в первом свидетельстве вписан только первый наследник (а второй наследник не вписан и сколько ему принадлежит не написано). А во втором свидетельстве только второй наследник.

Вопрос - может ли нотариус выдавать свидетельства вписав в него только одного наследника без указания второго наследника и его доли. И можно ли затребовать у нотариуса свидетельство в котором указаны все наследники и сколько кому принадлежит.

Можно узнать форму написания предложения выкупить свою долю сособственнику квартиры. И нужно ли официальное предложение заверять у нотариуса. И может ли собственник продать свои доли не получив письменного извещения об отказе или согласии сособственника по истечении 30 дней?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Частный дом (в наст. Время нежилой) в общей долевой собственности у двух человек. Один из собственников решил продать свою долю (нашёл покупателя) и высылает ПО ПОЧТЕ предложение по преимущественному праву выкупа второму собственнику (проживающему в другом регионе).

1. Сколько времени (с какого именно дня) отводится второму собственнику на принятие решения (покупать или не покупать)? То есть, с момента получения письма-предложения (по почтовому штемпелю)? А если он не получил по разным обстоятельствам такое письмо или получил поздно и ответил или не ответил?

2. Если второй собственник получает предложение письмом о выкупе доли и соглашается, с какого момента начинается срок месяц на покупку доли?

3. При уведомлении одним собственником другого письмом должны ли быть предоставлены все документы по предложению доли недвижимости? То есть документы на право собственности, землю и т.п.

4. Имеет ли право тот собственник, КОТОРОГО уведомляют о продаже, получить дополнительную информацию по предложению? То есть независимую оценку недвижимости, состоянию на текущий момент, земельным вопросам. На это требуется определённое время, так как недвижимость находится в другом регионе. Как это влияет на срок предоставления ответа по предложению преимущественного права выкупа?

Совладелица квартиры, которой хочу отправить письмо-предложение о выкупе моей доли, зарегистрирована по одному адресу, а проживает по-другому. Скажите, пожайлуста, какой надо указать адрес в письме-предложении. Или лучше сразу отправлять два письма, по двум адресам? Спасибо!

Муж получил в наследство 1/9 долю в однокомнатной квартире, мы отправили предложение заказным письмом другим собственникам квартиры предложение о покупке доли, собственники не дали ни согласия ни отказа от покупки доли, а заявили, что цена завышена, и стоит доля гораздо меньше. Муж сделал оценку рыночной стоимости квартиры, в которой указана стоимость квартиры примерно такая же как мы и указывали в письме (разница в 10000 рублей). Позвонили другим собственникам и предоставили отчет об оценке рыночной стоимости доли в квартире, а также объяснили им, что раз ответ не получен (а прошел уже год с того момента, как было отправлено предложение), мы продаем долю третьим лицам. На что сестра мужа сказала, что мы обязаны ей повторно выслать предложение о покупке доли, и если мы продадим долю третьим лицам, то она в суде отменит сделку купли продажи. Насколько мне известно, в ГК РФ указан срок ответа месяц, и повторно мы им не обязаны высылать предложение, и имеем право продать долю третьим лицам. Кто из нас прав?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение