Проблемы оформления дачи на свое имя - Как суд может помочь и какие документы понадобятся
В 2007 году муж купил дачу. Не оформил ее. в 2009 году начал оформление. Получил кадастровый паспорт. Оказалось, что дача была оформлена на тамзарову. А на самом деле она тамразова. Эта женщина сказала, что у нее нет никаких документов на эту дачу. И вообще не хочет иметь дело с ней. она продала эту дачу ещё в 90-х. мы хотим оформить дачу в собственность в связи с тем что пользуемся ею уже 7 лет. оплачиваем с 2007 года и по сей день. Вопрос такой: решит ли суд, что нам можно оформить дачу в собственность? Какие документы нужны?
В 2007 году муж купил дачу. Не оформил ее. в 2009 году начал оформление. Получил кадастровый паспорт. Оказалось, что дача была оформлена на тамзарову. А на самом деле она тамразова. Эта женщина сказала, что у нее нет никаких документов на эту дачу. И вообще не хочет иметь дело с ней. она продала эту дачу ещё в 90-х. мы хотим оформить дачу в собственность в связи с тем что пользуемся ею уже 7 лет. оплачиваем с 2007 года и по сей день. Вопрос такой: решит ли суд, что нам можно оформить дачу в собственность? Какие документы нам при этом нужно подготовить?! заранее благодарим за ответ.
Надо подавать иск в суд о признании права собственности на земельный участок и если есть на нем дом и другие постройки и одновременно подавать иск о признании недействительным кадастровый паспорт, если у Вас имеется старый паспорт, где указаны Вы. Подтверждение документов прикладывается к иску договор купли-продажи, привлечь ответчиком эту тетю, администрацию и ПИБ. Удачи.
СпроситьЯ в 2006 году продала дачу, но купля - продажа не была документально оформлена. Документы на право собственности дачи у меня. Я думала, что дача уже оформлена на других хозяев, но оказалось, что они не переоформляли и налог шел на меня с 2006 года. Могу ли я через десять лет вернуть дачу себе обратно? Вернув им деньги, за продажу дачи. На тот момент они мне заплатили 15 тысяч.
Здравствуйте, по факту договор купли продажи заключен не был, поскольку переход права собственности не был осуществлен и говорить о продаже не приходится. Можно конечно пробовать вернуть деньги, но вряд ли они захотят. Однако, собственник вы и можете истребовать имущество из чужого незаконного владения. Если они обратятся в суд с требованием признать за ними право собственности, то без договора им откажут.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте. Если вы оформляли сделку по продаже дачного участка то должны были и передать документы на него. Расчет вы получили. Вопрос в налогах требуйте возместить если платили налог. Признал сделку недействительной можно теперь только в суде.
СпроситьВ 2003 году мы с мужем внесли задаток за дачу, стали проживать там и готовить документы. За 2003-2004-2005 гг отремонтировали дачу (100 тыс руб). Продавец стала тянуть с документами. В 2006 г. мы с мужем развелись, но продолжали жить в гражданском браке и на даче в том числе. Подали в суд на продавца дачи. Суд присудил возместить нам 100 тыс руб. В счет погашения долга судебные приставы продали дачу нам. (после многих судов и пр.) И дача была оформлена на бывшего мужа только в 2011 году. До сих пор проживаем на данной даче. Могу ли я претендовать на половину дачи, так как в 2003-2006 гг внесла значительный вклад. Муж не работал в то время.
Надо текст Решения суда смотреть, но если все же оформили на мужа, то скорее всего нет у Вас прав на имущество
СпроситьВы можете претендовать на половину дачи. Она Вам обоим в счет возмещения долга была передана,
СпроситьЗдравствуйте!
Нужно смотреть решение суда и материалы исполнительного производства. Ответить определенно на основании вашего рассказа, к сожалению, невозможно. Нужно смотреь документы, как все эти действия были оформлены.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
СпроситьСкажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Почему же забыть?! Вы же сами, при чем совершенно верно указали срок давности привлечения к уголовной ответственности за совершение данного преступления - 10 ЛЕТ, вот из этого и исходите. Обычно, на практике, проверка финансово-хозяйственной деятельности проводится за 5 лет, предшествующие проведению проверки.
СпроситьВ 2005 г. мой муж приобрел дачу по доверенности с правом продажи. В августе 2007 года оформил документы на дачу в собственность нашей дочери. В начале этого года нам предъявили обвинение в мошенничестве. Иск от жены покойного продавца дачи. Оказалось, что на момент нашего оформления права собственности, ее муж (продавец дачи) умер. Нас никто не известил о смерти доверителя. К тому же и мой муж в октябре 2007 года умер. Теперь на нас заведено гражданское дело, получили повестку в суд. Истец требует факт продажи признать недействительным потому, что она не давала согласия на продажу.
В достаточно сложной ситуации надо смотреть документы, в том числе исковое заявление. Тщательно изучить даты составления документов и смерти доверителя. На выдачу доверенности согласия не требуется.
Спроситьу вас есть шансы на то. что сделку не признают недействительной. Но дело не простое Обязательно нужен адвокат. Давать вам юридические советы. как вам действовать в ситуации . в которой вы ничего не понимаете, бесполезно.
Только реальный адвокат может выстроить юридически правильную тактику поведения и защиты.ваших интересов.
СпроситьЖили с мужем в гражданском браке с 1998 г. В 2005 г. зарегистрировали отношения. У меня была дача с 1995 г. В 2000 г. продала дачу и купила другою дачу в нашем же садоводстве, 2004 г. докупила примыкающий участок к моей даче, (сделала подарок дочери на 20 лет) договор дарения нотариус не заверила, т.к не было документа на собственность, а только справка из садоводства на моё имя, далее я объединила два участка в один и в 2009 г. оформила кадастровое дело на дачный участок, но свидетельство на право собственности ещё не оформила. Гараж договор купли-продажи в 1997 г. был зарегистрирован в БТИ, но в 2002 г докупила прилегающий к моему гаражу сарай и расширила гараж, в 2002 г. строение было завершено, но землю под гараж договор купли-продажи заключён в 2007 г. Землю и гараж в собственность оформила в 2008 г. Так же мы 2003 г. купили квартиру на его имя и из неё построили парикмахерскую, и он оформил её на себя, а должны были 50/50. Теперь мой муж со мной разводится и просит, чтоб я парикмахерскую не трогала, а иначе он будет делить со мной гараж и дачу, а от парикмахерской я ничего не получу т.к она на нём оформлена до нашего брака, а также просит не трогать оборудование в парикмахерской, которое приобреталось уже в браке. Подскажите мне пожалуйста, как не допустить ему себя объегорить. Спасибо.
Если квартира оформлена на него до брака, то это по общим правилам его собственность. А Вообще нужно смотреть когда Вы ее переводили в нежилой фонд, когда перестраивали. Если перестраивали в браке, то суд может признать за Вами какую-то долю. Оборудование, если есть подтверждающие документы о приобретении его в период брака, делится безусловно пополам (если оно приобретено на физическое лицо: на Вас или мужа).
Что касается дачи, то Вам нужно будет так же доказывать документально, что часть участки и гаражи покупались фактически до брака, а в период брака происходило лишь оформление.
Лучше всего Вам обратиться к адвокату на личную консультацию по месту жительства, принести все документы. Адвокат их изучит и ответит уже более конкретно (опираясь на документы)
СпроситьУважаемая Лариса Григорьевна, г.Барнаул!
Гражданский брак это не то о чём вы думаете, а у вас до 2005г были отношения с вашим мужем в форме СОЖИТЕЛЬСТВА.
Поэтому при разделе совместно нажитого имущества необходимо исходить из следующего:
1)в период сожительства права и обязанности граждан регулируются Гражданским кодексом РФ, при котором:
- не имеется супружеских отношений;
- не имеется совместно нажитого имущества;
- не имеется семейного бюджета;
- имущество принадлежит только тому кем оно приобретено или на кого оно зарегистрировано и т.д.
2)в период зарегистрированных в ЗАГС брачных отношений, их можно также назвать гражданским браком, имущественные права и обязанности регулируются Семейным кодексом РФ или Брачным договором при котором:
-имеются супружеские отношения;
-имеется совместно нажитое имущество, которое принадлежит супругам в равных долях независимо от того на кого оно зарегистрировано;
-имеется также семейный бюджет и т.д.
Т.О. исходя из выше изложенного имеются основания утверждать, что:
-жилая квартира, переведённая в период зарегистрированного брака в нежилой фонд, является единоличной собственностьью вашего мужа, а вот:
- неотделимые улучшения в данной квартире;
- оборудование в ней,
сделанные и приобретённые в период брака являются совместно нажитым имуществом.
И по аналогии с выше изложенным, можно пройтись по всему имуществу.
Безусловно исходя из вашего изложенного вопроса складывается впечатление, что вас переполняют женские эмоции, но при этом и голову терять не надо.
Желаю вам семейного счастья и благополучия Владимир Николаевич
г.Уфа 02 июля 2010г
17:21 уф.вр. (15:21 моск.вр.)
СпроситьПарикмахерскую переводили в нежилой фонд до брака, и свидетельство на собственность он получил в марте 2005 г. Брак зарегистрировали в августе 2005 г. Я семью хочу сохранить, я мужа люблю, но он меня заставил подать заявление в ЗАГС по обоюдному согласию 22 июня, развод назначили на 27 июля. Муж серьёзно болен-алкоголик, в 2008 г. по этому недугу обморозил руки и теперь инвалид 2 гр., но я всё ровно люблю своего мужа и считаю, что его решение нездоровое, так как в это время он проходил лечение у нарколога и психолога. Он очередной раз закодировался и решил изменить свою жизнь. Я не знаю, что они ему внушили, но уверенна вмешались его родители, которые боятся, что он погибнет и им не хочется терять имущество, которое оформлено на нём. Я прожила с ним 12 лет, он у меня хороший, бывали ссоры, но я его люблю, думаю он тоже. Имею ли я права сама-одна забрать наше заявления из ЗАГСА? Спасибо.
СпроситьУважаемая Лариса Григорьевна
вы можете не явиться,либо заблаговременно письменно известить ЗАГС о том,что вы отзываете свое согласие на расторжение брака.
В одностороннем порядке расторжение возможно только по основаниям предусмотренных ст.19 СК
Статья 19. Расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния
1. При взаимном согласии на расторжение брака супругов, не имеющих общих
несовершеннолетних детей, расторжение брака производится в органах записи актов
гражданского состояния.
2. Расторжение брака по заявлению одного из супругов независимо от наличия у супругов
общих несовершеннолетних детей производится в органах записи актов гражданского состояния,
если другой супруг:
признан судом безвестно отсутствующим;
признан судом недееспособным;
осужден за совершение преступления к лишению свободы на срок свыше трех лет.
и если ваш муж не изменит своего решения то расторгнуть брак он сможет только в судебном порядкеплопорядке
СпроситьЕсли Вы подписали совместное заявление, то полагаю, что забрать его Вы не сможете.
Если Вы даже и не явитесь в ЗАГС, а супруг явится , то расторжение брака в соответствии с п.4 ст.33 ФЗ "Об актах гражданского состояния" будет произведено в Ваше отсутствие.
СпроситьЛариса Григорьевна!
с учетом ваших пояснений сообщаю,что подача заявлений может быть раздельной или совместной(на одном бланке) ЗАГС дает время для возможного отзыва 1 месяц
Если в течение месяца заявление о расторжении брака (о разводе) не отозвано, одному из супругов необходимо снова явиться в ЗАГС, где производится запись о расторжении брака и выдаётся на руки свидетельство о расторжении брака, при этом в паспортах супругов производится отметка о расторжении брака. Расторжение брака (развод) через представителя - не допускается
Если срок истечет тогда не обязательно приходить вдвоем,вам правильно сказали,что достаточно если явиться один из супругов.
Поскольку у вас есть приемный ребенок,вот можете и обосновать свой отзыв тем,что поскольку имеется ребенок,есть спор по определению места жительства ребенка или другую причину.Конечно это должно быть письменное обращение.Сходите на прием к заведующему ЗАГСа
СпроситьЛариса Григорьевна, Добрый вечер!
Я могу Вам посоветовать только лишь, усилить терпение, взяв всю свою волю в кулак! При этом помните, что на Ваши финансовые вложения могут быть желающие из числа третьих лиц. Захотите ли Вы с ними делиться? Вот это самый сложный вопрос.
Вы не сможете удержать мужа материальными благами, забрать заявление Вы можете, подав соответствующее заявление в органы ЗАГСа указав причины ( в том числе и упомянув что Ваш муж болен)
Но по истечении какого то времени, будите ли Вы довольны своим решением??????
Еще как вариант, подайте иск о признании Вашего мужа недееспособным, либо ограничите по суду его в дееспособности- повод алкоголизм.
В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ ВЫ и только ВЫ! ПРИМИТЕ ПРАВИЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ!
ДАЙ БОГ ВАМ СЕМЕЙНОГО БЛАГОПОЛУЧИЯ!
С уважением к Вам и Вашему ДЕЛУ!
СпроситьВ 2008 году умерла жена. Дачный участок был оформлен на нее. При разделе имущества я отказался от дачи в пользу дочерей. Дочери не оформили дачу на себя. Сейчас требуется до конца 2017 года произвести межевание дач, в противном случае дача будет отобрана. Как я могу оформить дачу на себя? Дочки согласны на оформление дачи на меня.
С чего вы решили что при отсутствии межевания дачу отберут? Этого не произойдет так как она принадлежит на правах частной собственности. Подавайте заявление в суд о восстановлении срока для принятия наследства.
СпроситьНикаких исков о восстановлении срока для принятия наследства. Вы отказались от наследства-откз неизменен. Дочкам нужно оформлять право собственности на наследство через нотариуса или через суд, в зависимости от ряда обстоятельств. После того, как получат свидетельство о наследстве или решение суда- пусть подарят вам. Только тк. Если дочери не хотят лично заниматься-могут оформить доверенность на оформление наследства на вас.
СпроситьЕсли дочки оформили наследство, то по договору дарению могут передать право собственности Вам.
Если отказ у нотариуса не оформлялся и носил характер устной договоренности, то Вы можете обратиться к нотариусу и попросить выдать свидетельство о праве собственности на Вас, дочки соответственно подадут заявление об отказе от наследства.
В зависимости от конкретных обстоятельств дела возможны иные варианты.
СпроситьДача была получена 22 года назад, не приватизирована. Все взносы за эти годы исправно платились и платятся мною в садоводческое товарищество. Членская книжка садоводческого товарищества и свидетельство на землю есть и оформлено на покойную жену.
Весной на собрании товарищество было объявлено, что у тех, кто не произведет межевание дач, дачные участки будут изьяты администрацией района.
СпроситьЕсли есть свидетельство о праве собственности на землю. Оформленное на покойную жену то дачный участок никто не может у вас изъять вам нужно к нотариусу обращаться и вступать в наследство на землю А саму дачу оформлять по дачной амнистии.
СпроситьЕсли есть свидетельство на землю, то дача приватизирована на вашу покойную жену. Если вы не отказывались от наследства у нотариуса ранее, то можете сейчас обратиться к нотариусу и оформить дачу на себя. Вам нужно это сделать обязательно, тк. проблемы с участком могут иметь место, но не из за межевания, а из за неоформленной земли длительное время.
До 1 января 2018 года нужно привести документацию в порядок, провести межевание, т.к. принят указ, что с 1 января 2018 года в Российской Федерации отменяется возможность совершения сделок с земельными участками, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ.
СпроситьЗа время оформления своей дачи в собственность (около трех лет, с 2010 года), В 2011 году купила по договору купли-продажи дочери дачу 6 соток, и оформила на себя. Подготовлены все документы на мою дачу и переданы для регистрации права собственности. Мне сказали, что у меня приостановка регистрации права собственности, в связи с тем, что у меня уже есть в собственности дача. Как мне быть, какие действия мне необходимо совершить? Обратиться в суд? Какие документы нужно подготовить? Спасибо!
наличие дачи в собственности никак не влияет на Ваше право перерегистрировать имеющийся земельный участок на праве ограниченного вещного права в собственность.
Подайте жалобу руководителю ФРС региона. В случае отказа обжалуйте действия Службы в суд, или можете сразу обжаловать действия в суде, Вам выбирать.
СпроситьВ 2002 продала квартиру и купила дачу. Т.к. не было прописки-оформила дачу на гражданского мужа. При оформлении документов-он не прошел последнюю инстанцию-юстицию. Со временем документы на дачу были им утеряны. Три с половиной года назад-он умер. Дача-это мое единственное жилье, за все-все эти годы платила я-и за электричество, и на нужды общества. Свидетели-все мои бабушки-соседки, на работе тоже все знают, что дача куплена на мои деньги. Вопрос-можно ли мне, как-то, дачу оформить на себя и что нужно делать, если да?