Отказ нотариуса в оформлении отказа от доли гражданина РФ при продаже совместно нажитой квартиры в Казахстане
Мой бывший супруг, гражданин РФ, сейчас проживает в Казахстане Я гражданка РК хочу продать совместно нажитую квартиру в Казахстане. Супруг обратился к нотариусу РК, чтобы официально оформить отказ от своей доли, нотариус объяснил, что не может оказывать услуги гражданину РФ, т.к. у него нет загранпаспорта. Правомерен ли отказ нотариуса?
Продаю комнату в коммун. Кв. ,находящуюсю в долевой собственности:1/2 мояи 1/2 несовершеннолетней дочери. Сосед ро квартире обратился к нотариусу для подготовки отказа от преимущественного права покупки нашей комнаты с приложением копий свидетельств (мое и дочери) на комнату. Нотариус оформила отказ только на мою долю. Я так помаю, чтоб был отказ и на долю ребенка нотариусу необходимо еще раз оплатить услугу за отказ. Законны ли действия нотариуса? При этом другой нотариус оформил отказ в одном документе о (от моей доли и доли ребенка)
Родственник предложил выкупить долю через нотариуса. Как мне оформить ответное письмо (пример) о согласии приобрести долю? Идти к нотариусу я не хочу, поэтому ответ: Нотариус Вам все объяснит меня не устроит.
Вы в большей степени заинтересованы в покупке доли. К нотариусу вам нужно идти, т.к. договор нужно вам подписывать и решать вопрос о порядке передачи денег.
СпроситьПомогите в решении следующей задачи:
Гражданка Иванова А.А. и гражданин Сидоров Б.Б. пришли к нотариусу Яковенко О.О. для удостоверения договора купли-продажи гаражного бокса № 1. У гражданки Ивановой А.А. возникли вопросы к нотариусу, однако Яковенко О.О. отвечать на вопросы отказалась, мотивировав свой отказ тем, что нотариус: «Не справочная и не юрисконсульт». Дайте правовой анализ возникшей ситуации. Обязан ли нотариус давать консультации? Предусмотрена ли ответственность нотариуса за подобные действия? Обязательна ссылка на нормативно-правовой акт.
Спасибо!
в соответствии с "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 05.04.2013)
ст.16 - Нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред.
Нотариус выполняет свои обязанности в соответствии с настоящими Основами, законодательством субъектов Российской Федерации и присягой. Нотариус обязан хранить в тайне сведения, которые стали ему известны в связи с осуществлением его профессиональной деятельности. Суд может освободить нотариуса от обязанности сохранения тайны, если против нотариуса возбуждено уголовное дело в связи с совершением нотариального действия.
Нотариус обязан отказать в совершении нотариального действия в случае его несоответствия законодательству Российской Федерации или международным договорам.
Часть четвертая утратила силу. - Федеральный закон от 01.07.2005 N 78-ФЗ.
Ст.17: Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия, противоречащего законодательству Российской Федерации, или неправомерного отказа в совершении нотариального действия, а также разглашения сведений о совершенных нотариальных действиях.
(часть первая в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 312-ФЗ)
Возмещение вреда осуществляется за счет страхового возмещения по заключенному договору страхования гражданской ответственности нотариуса, занимающегося частной практикой, а при его недостаточности - за счет имущества такого нотариуса в пределах разницы между страховым возмещением и фактическим размером ущерба. Имущественный вред, причиненный нотариусом умышленно, возмещается исключительно за счет принадлежащего ему имущества.
Нотариус должен был Вам дать разъяснения
Спросить
Добрый день, Студент!
В соответствии с правилами абзаца первого статьи 16 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред.
С уважением, Плотников Олег. Удачного дня, успеха в учебе!
СпроситьЗатем он решил включить в завещание своего внука. Он обратился к нотариусу с просьбой чтобы тот внес изменения в текст завещания, объяснив что он не может оплатить удостоверение нового завещания. Нотариус отказал гражданину в его просьбе. Правильно ли поступил нотариус?
Здравствуйте, Наталия!
Нотариус отказал правомерно. Такое нотариальное действие, как внесение изменений в завещание законодательством не предусмотрено, ноэтому требуется составление и удостоверение нового завещания.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьИностранный гражданин обратился к нотариусу за совершениям нотариального действия, но при этом виза у него была просрочена. Может ли нотариус совершить нотариальные действия в отношении иностранного гражданина с просроченной визой?
Нотариус вправе заверить подпись на документе или на доверенности иностранного лица независимо от срока его визы. Вы не указали о каком действии идет речь.
Спросить
Доброго времени суток. В соответствии с законом О нотариате нотариус вправе заверять любые документы, их копии и подписи на таких документов удостоверяет личность.
Спросить
Как разъяснила Федеральная нотариальная палата
В Методических рекомендациях по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации (пункт 2), утвержденных приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 15 марта 2000 г. № 91, предусмотрено, что в удостоверяемых или выдаваемых нотариусом документах хотя бы один раз указывается в отношении физических лиц - фамилия, имя и отчество полностью, дата рождения, удостоверяющий личность документ и его реквизиты, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания, при совершении нотариальных действий от имени иностранных граждан также указывается их гражданство.Таким образом, при совершении нотариального действия с участием иностранных граждан нотариусу следует проверять законность пребывания их в Российской Федерации.
Следовательно, совершение нотариальных действий в отношении иностранного гражданина с просроченной визой невозможно.
Спросить
Уважаемый Максим! Нотариус может совершать любые нотариальные действия с гражданами любого государства которые обратились к нему за услугой даже в случае просроченной визой.
Спросить
Добрый день!
В данном случае коллизия - вероятно нотариус все-таки обязан отказать в совершениии нотор действия
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьДобрый день, Максим! Нотариус может совершать нотариальные действия по паспорту. Наличие просроченной визы не делает паспорт недействительным (ели не окончен срок действия паспорта) . Обратитесь к нотариусу и он разъяснит вам порядок действий по удостоверению документа. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Да, нотариус имеет право совершить нотариальные действия. Документы гражданина, удостоверяющие его личность, действительны.
Спросить
Так может или нет? Все юристы мне отвечают по разному. Можете сослаться на конкретные нормативные правовые акты где сказано, что даже спросроченной визой нотариус все равно может или нет совершить нотариальные действия? И имеет ли значение какое именно нотариальное действие будет совершать нотариус в отношении гражданина с просроченной визой?
Спросить
Откажут однозначно, если вы незаконно находитесь в России. Уже есть практика, в том числе и судебная и не в пользу иностранного гражданина. Позиция такая:
Иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации (статья 62 Конституции Российской Федерации, статья 4 Федерального закона "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации"). Вместе с тем, по мнению Федеральной нотариальной палаты, эти нормы распространяются на указанных граждан при условии их законного пребывания в Российской Федерации.
Согласно статье 2 Федерального закона "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" законно находящимися в Российской Федерации иностранными гражданами являются лица, имеющие действительные вид на жительство, либо разрешение на временное проживание, либо визу, либо иные предусмотренные федеральным законом или международным договором Российской Федерации документы, подтверждающие право иностранного гражданина на пребывание (проживание) в Российской Федерации.
Совершая нотариальные действия, нотариус проверяет соответствие документов, представляемых для совершения нотариальных действий, требованиям статьи 45 Основ. В частности, в тексте удостоверяемой нотариусом сделки в отношении граждан, кроме указания фамилии, имени и отчества, требуется указывать адрес их места жительства.
В Методических рекомендациях по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации (пункт 2), утвержденных приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 15 марта 2000 г. № 91, предусмотрено, что в удостоверяемых или выдаваемых нотариусом документах хотя бы один раз указывается в отношении физических лиц - фамилия, имя и отчество полностью, дата рождения, удостоверяющий личность документ и его реквизиты, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания, при совершении нотариальных действий от имени иностранных граждан также указывается их гражданство.
Таким образом, при совершении нотариального действия с участием иностранных граждан нотариусу следует проверять законность пребывания их в Российской Федерации.
СпроситьХочу продать долю квартиры. Но утеряно свидетельство о наследстве. Я обратился к нотариусу который вёл наследственное дело с письменным заявлением о выдаче дубликата свидетельства о наследстве. Она заявление приняла и на словах сказала что будет письменный отказ. Объяснив это тем что 2-й экземпляр есть у сособственника-мол возьмите у него и сделайте копию. Но я отношения не поддерживаю. Нотариус говорит что выдать дубликат она может по заявлению обоих собственников. В какой суд мне обратиться чтобы обжаловать отказ нотариуса. Можно ли обратиться в районный суд того же района где получал наследство у нотариуса (Московский р-н)?
Просрочил срок принятия наследства, нотариус говорил чтоб обратился в суд. Я обратился сам с исковым заявлением, но мне сказали чтоб я сначала получил отказ нотариуса, пришел к нотариусу, он сказал, что это совсем не нужно. Надо ли брать письменный отказ, перед тем как идти в суд?
В суде рассматривается СПОР или устанавливается факт, имеющий юридическое значение, при условии, что иным способом как в судебном порядке вы этот факт не установите.
Вы пришли в суд с иском, с кем вы спорите? - где у вас доказательства того, что не можете принять наследство?
СпроситьКакую бумагу должен написать у нотариуса переживший супруг чтобы отказаться от своей доли в общем совместно нажитом имуществе. И затем нотариус включил эту долю в наследственную массу?
какую бумагу должен написать у нотариуса переживший супруг чтобы отказаться от своей доли в общем совместно нажитом имуществе- от своей доли он не может отказаться, может ее продать или подарить.
СпроситьНА дату открытия наследства брак расторгнут. Есть совместно нажитое имущество в период брака - квартира. Квартира оформлена на умершего. Переживший бывший супруг обратился к нотариусу за выделением доли 1/2 на квартиру. Нотариус заявление принят. И просит согласие единственного наследника по завещанию о выделении доли. Насколько правомерны действия нотариуса? При расторжении брака имущественный вопрос не решался. Прошло три года с момента расторжения брака. До расторжения брака супруги не жили вмести 5 лет (и 3 года после развода)
Здравствуйте.
Через суд супружеская доля в квартире будет выделена и включена в наследственную массу.
Спросить
Спасибо за ответ, однако, вопрос стоял следующим образом: оценить действия нотариуса. 1/2 квартиры умершего и так включена в наследственную массу. Дело в том, что супруги в разводе на момент открытия наследства. Нотариус не должен был принимать заявление от бывшей пережившей супруги на выдел доли и сразу отправить ее в суд. Тем более что не существует в законодательстве такого документа как Согласие наследника на выдел доли БЫВШЕГО супруга. И нотариус, на мой взгляд, не имеет права требовать его представления. Однако, нотариус настаивает на предоставлении согласия от наследника. По его словам, отсутствие этого согласия будет служить основание для отказа нотариуса пережившей бывшей супруги на выдачу свидетельства и пережившая супруга на этом основании может подать в суд на наследника о выделении ей доли. НА мой взгляд, действие нотариуса неправомерны. Но какую конкретно статью он нарушает?
Спросить
Если Вы дадите согласие - нотариус выделит долю сам. Если нет - отправит в суд. Вот и вся разница.
Спросить
