Нужно ли платить налог при продаже квартиры с той же ценой, за которую она была приобретена в прошлом месяце?
Скажите пожалуйста в прошлом месяце я приобрела квартиру за 400 тыс. рублей если я сейчас ее продам за такую же сумму мне надо будет платить налог или нет?
Год назад я приобрела квартиру стоимостью 1 млн 800 тыс. рублей. Сейчас продаю ее за такую же сумму. Придется ли мне платить налог с продажи? Как будет рассчитываться сумма налога и как и когда необходимо подать документы в налоговую инспекцию?
Здравствуйте! Нет, налог не нужно будет платить, так как сумму затрат равняется сумме при продаже. Декларация 3 НДФЛ нулевая подается в следующем году до 30 апреля.
Спросить
Нет, главное предоставить договор купли-продажи первоначальный (он подтверждает размер потраченных средств на покупку).
СпроситьЕще уточнение, А если я продам квартиру за большую сумму, то как будет рассчитываться налог?
СпроситьЗа большую нужно будет рассчитывать по другому. Размер вычета при продаже минут размер вычета с дохода. В общем нужна сумма продажи.
Спросить
Полтора года назад приобрели дачный участок за 350 тыс. сейчас хочу продать его, скажите надо ли при продаже мне платить налог 13% если продавать будем его за такую же сумму 350 тыс рублей? (Я ИП)
Нет, налога не будет (ст. 220 НК РФ), если подадите налоговую декларацию и укажите в ней, что уменьшаете доходы на величину расходов
СпроситьЯ продаю ее за 4 млн. рублей. Налог мне надо будет платить с 2 миллионов или с 3? При встечной покупке квартиры за 1 млн. рублей мне надо будет платить еще налоги?
При продаже квартиры, которой Вы владели менее 3-х лет, налоговый вычет (подп.1.п.1.ст. 220 НК РФ) предоставляется в размере 1 000 000 рублей, т.е. налог необходимо заплатить с суммы 3 000 000 рублей. Но так как Вы купили квартиру, то согласно подп.2.п.1. ст. 220 НК РФ Вам может быть предоставлен вычет на 2 000 000 рублей , т.е. если сложить два вычета, то налог придется платить только с 1 000 000 рублей.
Обратите внимание, что вычеты суммируются, если сделка по продаже и приобретению происходили в один налоговый период.
В соответствии с Федеральным законом от 26.11.2008 года № 224-ФЗ «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЧАСТЬ ПЕРВУЮ, ЧАСТЬ ВТОРУЮ НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» в абзаце 13-м подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ цифры «1000000» заменены цифрами «2000000», то есть увеличен максимально возможный размер имущественного налогового вычета при приобретении жилья до 2-х млн. руб.
Согласно тому же закону, «6. Положения абзаца тринадцатого подпункта 2 пункта 1 статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года».
СпроситьПродал один автомобиль в апреле во владении был 4 года по дкп за 200 тыс в мае приобрел другой авто по дкп также за 200 тыс если я продам этот авто через месяц также по дкп за 200 надо будет платить налог ведь сумма с продажи двух авто за год будет уже равна 400 или они не суммируются?
Здравствуйте! Суммируются,но по первому автомобилю налога не будет,т.к.владели более 3 лет.По второму-сумма продажи не превышает сумму покупки(Вместо использования вычета вы вправе уменьшить доход от продажи машин на сумму расходов по их покупке, которые подтверждены документально).
СпроситьЯ так понимаю при покупке 2 авто по дкп за 200 и продаже его по дкп за 190-200 налога быть не должно? и какую документацию надо предоставить ?
СпроситьНе должно быть.Предоставить необходимо договор купли-продажи и ДКП по следующей продаже автомобиля.
СпроситьВ мае 2016 года я приобрела квартиру на средства материнского капитала. Квартиру купила за 400 тыс. рублей. Я и сын, которому сейчас 21 год, имеем по 1/2 доли в этой квартире. В апреле 2021 года решили продать квартиру за 420 тыс. рублей. Нужно ли нам будет платить налог с продажи недвижимости? Если нужно, то какая будет сумма? Кадастровая стоимость квартиры 341 тыс. рублей. Спасибо за помощь!
Если это Ваше единственное жилье, вы ничего платить не будете так как срок владения более 3-х лет. Если же жилье не единственное то Вам осталось до 5 летнего срока владения совсем не много и лучше тогда подождать либо платить налог с 20 т. р. , т.е. 2 600 руб.
Спросить
В данный момент имеется ипотека на строящееся жильё. Оформлен ДДУ. Сдача дома 2023 год. Значит пока у меня это единственное жильё?
СпроситьС какой суммы с меня будет удержан налог за продажу автомобиля, если я продал а/м в собственности менее 3-х лет) за 400 тыс. рублей и в этом же месяце приобрел за 700 тыс. рублей следующий. Каков порядок оплаты налога в этом случае?
Вы можете или воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 125000 рублей и с суммы разницы заплатить налог, или вычесть из суммы дохода от продажи автомобиля сумму документально подтверждённых расходов на его приобретение (и тоже заплатить налог с суммы разницы) (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). То, что вырученные от продажи деньги Вы израсходовали на приобретение другого автомобиля, не уменьшает налогооблагаемую базу. Налоговая декларация представляется до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода, до 15 июля уплачивается налог.
С уважением,
СпроситьПродаю свой автомобиль за 350 тыс. рублей. Мне надо будет платить налог с продаж от этой суммы? Если да, то сколько и как можно этого избежать?
Уважаемая Анна! Вам надо подать после продажи в налоговую декларацию, но если Вы ее не подадите – штрафные санкции не предусмотрены. Сумму налога Вам пришлют из налоговой, ГИБДД, в обязательном порядке предоставляет такие сведения в налоговую самостоятельно. Могу успокоить, сумма налога чисто символическая –около 200 – 300 рублей.
СпроситьЕсли открыть ИП сейчас, то налог платить надо всю сумму в 40000 тыс руб до конца года, или с момента открытия и сумма налога будет меньше?
Здравствуйе. В прошлом году продал автомобиль за 260 тыс. руб., затем приобрел автомобиль на 400 тыс. руб. Скажите, должен ли я платить налог? Можно ли его как то уменьшить? И с какой суммы должен выплачиваться налог?
Налог на прибыль 13% Вы обязаны заплатить с суммы 140 тысяч рублей, т.е разница между продажной и покупной цены.
Спросить
Если Вы - резидент РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ), то согласно пп.1 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Имея доказательства расходов на покупку и доходов от продажи Вы сможете доказать налоговой инспекции отсутствие доходов при продаже. По итогам года, в котором произвели продажу, Вы обязаны подать декларацию по НДФЛ и заявление в налоговую инспекцию по месту жительства и подтвердить отсутствие дохода при продаже.
Размер же налогового вычета зависит от срока владения автомобилем до его продажи. Если продавец владел им 3 года и более, то вычет составит всю полученную сумму (независимо от её размера). Если срок владения менее 3-х лет, то вычет составляет 125000руб., а с превышения налог составит 13%.
СпроситьЕсли Вы - резидент РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ), то согласно пп.1 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Имея доказательства расходов на покупку и доходов от продажи Вы сможете доказать налоговой инспекции отсутствие доходов при продаже. По итогам года, в котором произвели продажу, Вы обязаны подать декларацию по НДФЛ и заявление в налоговую инспекцию по месту жительства и подтвердить отсутствие дохода при продаже.
Размер же налогового вычета зависит от срока владения автомобилем до его продажи. Если продавец владел им 3 года и более, то вычет составит всю полученную сумму (независимо от её размера). Если срок владения менее 3-х лет, то вычет составляет 125000руб., а с превышения налог составит 13%.
Спросить
